モリス府中中河原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市住吉町1丁目62-1
- 交通
- 京王線「中河原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モリス府中中河原の基本情報
建物・設備
| 名称 | モリスフチュウナカガワラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 住吉町1丁目62-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒183-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | かろりーな | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市住吉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩5分、アクセス良好です。分倍河原駅から徒歩17分、西府駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行百草園支店 (193 m)
- きらぼし銀行 中河原支店 (193 m)
- JAマインズ中河原支店 (204 m)
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- ファミリーマート 府中南町店 (470 m)
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- セブンイレブン 府中分梅町2丁目店 (883 m)
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- コープみらい ミニコープ府中南店 (927 m)
- 学校/教育施設9件
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- 府中市立南町小学校 (667 m)
- 東京都立多摩職業能力開発センター府中校 (727 m)
- 放課後等デイサービスりぼん (796 m)
- 府中市立府中第三中学校 (913 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 府中市立 住吉文化センター (95 m)
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- 府中警察署 中河原交番 (263 m)
- 府中警察署 南町交番 (536 m)
- 府中警察署 分梅駐在所 (666 m)
- 病院/医療10件
- みね内科クリニック (68 m)
- わの会ヘルパーステーションあいあい (72 m)
- セキイ歯科医院 (169 m)
- 中河原内科クリニック (201 m)
- かわわ歯科医院 (212 m)
- なかがわら駅前歯科クリニック (247 m)
- つばさファミリー歯科クリニック (249 m)
- よねだ歯科クリニック (272 m)
- はんざわ歯科クリニック (301 m)
- 村木整形外科 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中おともだち幼稚園 (186 m)
- キッズランド府中保育園 (226 m)
- 府中中河原雲母保育園 (292 m)
- 住吉保育所 (457 m)
- 学校法人高野学園府中わかば幼稚園 (481 m)
- 聖イリナモンテッソーリスクール (528 m)
- 府中保育園 (603 m)
- まなびの森保育園中河原 (707 m)
- ヒューマンアカデミー中河原保育園 (820 m)
- 南分倍保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モリス府中中河原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モリス府中中河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,615万～2,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より15.2% 低い↓ 東京都の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モリス府中中河原の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.4万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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モリス府中中河原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モリス府中中河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜3,180万円です。専有面積は約38㎡〜約64㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モリス府中中河原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,689.5万円 | 44.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,913.3万円 | 43.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,880万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,630万円 | 42.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,440万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,884.3万円 | 44.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,180万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,627.4万円 | 44.5万円 |
モリス府中中河原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モリス府中中河原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モリス府中中河原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 府中中河原パークホームズ | 2024年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ステーザ府中中河原 | 2023年10月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | - |
| ネクステージ中河原 | 2019年7月 | 9.8万円 | 2DK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| リヴェール府中中河原 | 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| リーベスト府中 | 2014年9月 | 9.0万円 | 1SLDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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