東府中駅前ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市清水が丘1丁目9-18
- 交通
- 京王線「東府中駅」徒歩1分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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東府中駅前ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシフチュウダイヤモンドマンション | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 清水が丘1丁目9-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市清水が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、京王競馬場線も利用可能でアクセスは抜群です。多磨霊園駅から徒歩13分、府中競馬正門前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- りそな銀行 東府中支店 (153 m)
- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (153 m)
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- 株式会社ヤマキ (282 m)
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- セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (400 m)
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- セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (648 m)
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- セブンイレブン 府中是政1丁目店 (777 m)
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- サミットストア 東府中店 (50 m)
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- 生鮮館まるたか (798 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所 (560 m)
- 府中市立是政図書館 (852 m)
- 府中市立 是政文化センター (854 m)
- 府中消防署是政出張所 (875 m)
- 八幡町自転車保管所 (996 m)
- 病院/医療10件
- ファミリーデンタルクリニック (49 m)
- 井上歯科医院 (70 m)
- かみやすデンタルクリニック (86 m)
- くまだ耳鼻咽喉科 (90 m)
- だいこくさまクリニック (91 m)
- おおば内科泌尿器科クリニック (91 m)
- 泉二眼科医院 (115 m)
- 十全歯科口腔クリニック (126 m)
- しみずがおか高齢者在宅サービスセンター (126 m)
- 緑町歯科医院 (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京王キッズプラッツ東府中 (73 m)
- エーワン東府中駅前保育園 (84 m)
- ごんべのお宿保育園 (150 m)
- 府中愛児園 (180 m)
- 府中愛児園緑町保育室 (344 m)
- カメリアキッズ東府中園 (346 m)
- 山手保育園 清水が丘分園 (369 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (384 m)
- 府中白百合第二幼稚園 (480 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東府中駅前ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東府中駅前ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,597万～4,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より5.5% 高い↑ 東京都の平均より30.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東府中駅前ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 174.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東府中駅前ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東府中駅前ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,350万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.2％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東府中駅前ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,081.4万円 | 58.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,362.9万円 | 48万円 |
| 7階〜11階 | 3,480万円 | 49.7万円 |
| 12階〜13階 | 3,643.8万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,547.8万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,692万円 | 53.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,288.9万円 | 47万円 |
東府中駅前ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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東府中駅前ダイヤモンドマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東府中駅前ダイヤモンドマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス東府中ステーションコート | 2024年4月 | 19.0万円 | 2SLDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| ドルチェ東京府中弐番館 | 2024年4月 | 6.8万円 | ワンルーム | - | - |
| 花村第2フラワーマンション | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズステーションプラザ東府中 | 2023年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズマンション東府中駅前 | 2020年8月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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