パークホームズ府中の森公園セントラルコート
- 東京都府中市天神町1丁目1
- 京王線「府中駅」徒歩14分京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩17分ＪＲ武蔵野線「北府中駅」徒歩19分
最終更新：
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より8.6% 低い↓ 府中市の平均より28.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,920万円 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約161万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 4,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 4,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2015年10月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの簡易査定
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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 93.93㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 93.93㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 93.93㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年2月 | 17.8万円 | 2LDK | 86.56㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000円 〜 7,300円
例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円
- 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 14.4万円〜15.9万円 78.94㎡ / 東 | |
| 4階 | 14.4万円〜16.0万円 78.95㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 14.7万円〜16.2万円 78.94㎡ / 東 | |
| 8階 | 16.7万円〜18.4万円 86.56㎡ / 南西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 16.8万円〜18.6万円 86.56㎡ / 南西 | 18.3万円〜20.2万円 93.93㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.7(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの基本情報
東京都府中市天神町1丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズ府中の森公園セントラルコート(パークホームズフチュウノモリコウエンセントラルコート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 天神町1丁目1 |
| 郵便番号 | 〒183-0053 |
| 築年数 | 2003年7月 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「パークホームズ府中の森公園セントラルコート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。