パークホームズ府中の森公園セントラルコート
1051人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,120万 〜 4,560万円
5階、2SLDK、約86㎡の場合
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- 住所
- 東京都府中市天神町1丁目1
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数12件
2018年07月13日 更新詳しく見る - 相場価格49万円/㎡ 〜
52万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格4,120万円 〜
4,560万円
5階, 2SLDK, 約86㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17.8万〜
20万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
5階, 2SLDK, 約86㎡の例
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの販売中の中古物件
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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より15.3% 高い↑ 東京都の平均より19.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,560万円対前年同月比↓ | 4,120万〜4,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 4,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 4,450万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2017年10月 | 4,450万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2017年9月 | 4,450万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 86.56㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300 〜 7,700円
例えば…5階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 93.93㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 93.93㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 93.93㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.9万〜19.7万円
- 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 15.1万〜16.7万円 78.94㎡ / 東 | |
| 4階 | 17.1万〜18.9万円 86.56㎡ / - | 15.2万〜16.8万円 78.95㎡ / 東 |
| 5階 | ||
| 6階 | 19.2万〜21.2万円 93.93㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.4万〜17万円 78.94㎡ / 東 | |
| 8階 | 17.5万〜19.3万円 86.56㎡ / 南西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 17.7万〜19.5万円 86.56㎡ / 南西 | 19.2万〜21.2万円 93.93㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.55(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの基本情報
東京都府中市天神町1丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズフチュウノモリコウエンセントラルコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 天神町1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート府中天神町 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
- ファミリーマート府中小金井街道 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- ファミリーマートルミエール府中前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- ファミリーマート府中寿町 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- みずほ銀行 府中支店 (713 m)
- 中央労働金庫 府中支店 (732 m)
- ゆうちょ銀行本店東京農工大学農学部内出張所 (758 m)
- みずほ信託銀行 府中支店 (771 m)
- 大東京信用組合府中支店 (823 m)
- ゆうちょ銀行本店京王電鉄府中駅内出張所 (863 m)
- 公園6件
- 府中公園 (299 m)
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- 府中の森公園 (606 m)
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- ファミリーマート 府中天神町店 (60 m)
- セブンイレブン 府中天神町店 (177 m)
- ファミリーマート 府中小金井街道店 (346 m)
- ファミリーマート ルミエール府中前店 (412 m)
- ファミリーマート 府中公園通り店 (484 m)
- セブンイレブン 晴見町店 (568 m)
- ローソン 府中町二丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 府中市府中町1丁目店 (669 m)
- ファミリーマート 府中寿町店 (692 m)
- ミニストップ 府中天神町2丁目店 (733 m)
- スーパー5件
- miniピアゴ緑町1丁目店 (476 m)
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (477 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (786 m)
- 京王ストア 府中店 (871 m)
- e-kitchenくるる店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
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- 国立東京農工大学 (887 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- みのり保育園 (521 m)
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- 府中市立みどり幼稚園 (797 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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