パークホームズ府中の森公園セントラルコート
★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
4,450万円
- 住所
- 東京都府中市天神町1丁目1
- 築年数
- 2003年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件1件
2017年10月14日更新詳しく見る - 売買履歴件数8件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格48万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,480万円
5階, 3LDK, 約78㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17.8万円 〜 20万円詳しく見る
- 想定利回り4.6％〜
5.6％
5階, 3LDK, 約78㎡の例
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートでは1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より19.4% 低い↓ 府中市の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,480万円 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 4,450万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 4,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約161万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 4,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの簡易査定
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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 5,900円 〜 7,300円
例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 93.93㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 93.93㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 93.93㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年2月 | 17.8万円 | 2LDK | 86.56㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.4万円
- 3K〜3LDK平均15.3万円〜17.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 14.3万円〜15.8万円 78.94㎡ / 東 | |
| 4階 | 16.6万円〜18.4万円 86.56㎡ / 南 | 14.4万円〜15.9万円 78.95㎡ / 東 |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 14.6万円〜16.2万円 78.94㎡ / 東 | |
| 8階 | 16.6万円〜18.4万円 86.56㎡ / 南西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 16.8万円〜18.6万円 86.56㎡ / 南西 | 18.2万円〜20.2万円 93.93㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.56(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
パークホームズ府中の森公園セントラルコートの基本情報
東京都府中市天神町1丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズ府中の森公園セントラルコート(パークホームズフチュウノモリコウエンセントラルコート) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 天神町1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園6件
- 府中公園 (299 m)
- 府中の森公園 (606 m)
- 府中の森公園 (606 m)
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- 府中中央公園 (989 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 府中天神町店 (60 m)
- セブンイレブン 府中天神町店 (177 m)
- ファミリーマート 府中小金井街道店 (346 m)
- ファミリーマート ルミエール府中前店 (412 m)
- ファミリーマート 府中公園通り店 (484 m)
- セブンイレブン 晴見町店 (568 m)
- ローソン 府中町二丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 府中市府中町1丁目店 (669 m)
- ファミリーマート 府中寿町店 (692 m)
- ミニストップ 府中天神町2丁目店 (733 m)
- スーパー5件
- miniピアゴ緑町1丁目店 (476 m)
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (477 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (786 m)
- 京王ストア 府中店 (871 m)
- e-kitchenくるる店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
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- 府中市立府中第一中学校 (547 m)
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- 府中市立 新町学童クラブ (814 m)
- 国立東京農工大学 (887 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- みのり保育園 (521 m)
- 晴見保育園 (622 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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