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パークホームズ府中の森公園セントラルコート

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,460万円
5階、2SLDK、約86㎡の場合

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住所
東京都府中市天神町1丁目1
交通
築年月
2003年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ府中の森公園セントラルコートの販売中の中古物件

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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 低い↓
府中市の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21943位
府中市
421棟中 117位
天神町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ府中の森公園セントラルコートの相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.8万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,100万〜4,530万円対前年同月比4,040万〜4,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,450万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約171万円)--
2017年10月4,450万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約171万円)--
2017年9月4,450万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約171万円)-
2017年8月4,600万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)-
2016年4月4,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK86.56㎡詳細はこちら

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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…5階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円3LDK93.93㎡38.0万円19.0万円6〜10南西
2017年5月20.0万円3LDK93.93㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2017年4月20.0万円3LDK93.93㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2016年4月18.0万円3LDK74.25㎡36.0万円18.0万円6〜10
2015年2月17.8万円2LDK86.56㎡35.6万円17.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ府中の森公園セントラルコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.3万〜15.8万円
78.94㎡ / 東
4階16.6万〜18.3万円
86.56㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
78.95㎡ / 東
5階
6階
7階14.6万〜16.1万円
78.94㎡ / 東
8階16.6万〜18.3万円
86.56㎡ / 南西
9階
10階16.8万〜18.5万円
86.56㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
93.93㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの基本情報

東京都府中市天神町1丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズフチュウノモリコウエンセントラルコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 府中市 天神町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒183-0053管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり181円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 府中寿町店 (692 m)
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    • miniピアゴ府中緑町1丁目店 (477 m)
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    • 国立東京農工大学 (887 m)
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    • 府中消防署 (849 m)
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