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パークホームズ府中の森公園セントラルコート

1246人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,120万 〜 4,550万円
5階、2SLDK、約86㎡の場合

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住所
東京都府中市天神町1丁目1
交通
築年月
2003年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

パークホームズ府中の森公園セントラルコートの販売中の中古物件

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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの基本情報

東京都府中市天神町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。府中競馬正門前駅から徒歩17分、北府中駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズフチュウノモリコウエンセントラルコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 府中市 天神町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒183-0053管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり181円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート府中天神町 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • ファミリーマート府中小金井街道 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマートルミエール府中前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート府中寿町 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • みずほ銀行 府中支店 (713 m)
    • 中央労働金庫 府中支店 (732 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京農工大学農学部内出張所 (758 m)
    • みずほ信託銀行 府中支店 (771 m)
    • 大東京信用組合府中支店 (823 m)
    • ゆうちょ銀行本店京王電鉄府中駅内出張所 (863 m)
  • 公園6件
    • 府中公園 (299 m)
    • 府中の森公園 (606 m)
    • 府中の森公園 (606 m)
    • 桜通り広場公園(童々広場) (733 m)
    • 平和の森公園 (890 m)
    • 府中中央公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 府中天神町店 (60 m)
    • セブンイレブン 府中天神町店 (177 m)
    • ファミリーマート 府中小金井街道店 (346 m)
    • ファミリーマート ルミエール府中前店 (412 m)
    • ファミリーマート 府中公園通り店 (484 m)
    • セブンイレブン 晴見町店 (568 m)
    • ローソン 府中町二丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 府中市府中町1丁目店 (669 m)
    • ファミリーマート 府中寿町店 (692 m)
    • ミニストップ 府中天神町2丁目店 (733 m)
  • スーパー5件
    • miniピアゴ緑町1丁目店 (476 m)
    • miniピアゴ府中緑町1丁目店 (477 m)
    • CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (786 m)
    • 京王ストア 府中店 (871 m)
    • e-kitchenくるる店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 府中市立 第二学童クラブ (468 m)
    • 府中市立府中第二小学校 (506 m)
    • 府中市立府中第一中学校 (547 m)
    • 府中看護高等専修学校 (614 m)
    • 東京都立農業高校 (687 m)
    • 府中市立浅間中学校 (735 m)
    • 国立東京農工大学農学部 (756 m)
    • 府中市立 新町学童クラブ (814 m)
    • 国立東京農工大学 (887 m)
    • 府中市立府中第六小学校 (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 府中市立中央図書館 (321 m)
    • 府中市立 中央文化センター (370 m)
    • 府中市 保健センター (370 m)
    • 府中年金事務所 (514 m)
    • 府中市役所 教育センター電話教育相談室 (601 m)
    • 東京農工大学図書館府中図書館 (651 m)
    • 府中警察署 (665 m)
    • 東京消防庁 府中消防署 (825 m)
    • 府中消防署 (849 m)
    • 府中刑務所 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 森田小児科医院 (62 m)
    • いちょう通りビルあらい歯科 (62 m)
    • 府中の森土屋産婦人科 (201 m)
    • 大柳歯科クリニック (224 m)
    • 天神町クリニック (230 m)
    • 府中心理相談室 (291 m)
    • 武田歯科医院 (297 m)
    • たにざわ鍼灸整骨院 (303 m)
    • 緑苑 (398 m)
    • カイロプラクティック府中の森整体 (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 府中市立三本木保育所 (274 m)
    • 府中天神町幼稚園 (368 m)
    • みのり保育園 (521 m)
    • 晴見保育園 (622 m)
    • HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (671 m)
    • 府中市立みどり幼稚園 (797 m)
    • 府中プチ・クレイシュ (798 m)
    • 三光幼稚園 (806 m)
    • 府中めぐみ保育園 (861 m)
    • 田中保育所 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ府中の森公園セントラルコートの簡易査定

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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
49万円 〜 52万円
坪単価
164万円 〜 173万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較府中市の平均より15.0% 高い↑
東京都の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 22649位
府中市
431棟中 127位
天神町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ府中の森公園セントラルコートの相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.1万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、86㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,120万〜4,560万円対前年同月比4,120万〜4,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月4,780万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-
2017年12月4,450万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約171万円)南西-
2017年11月4,450万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約171万円)--
2017年10月4,450万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約171万円)--
2017年9月4,450万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK86.56㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円3LDK93.93㎡38.0万円19.0万円6〜10南西
2017年5月20.0万円3LDK93.93㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2017年4月20.0万円3LDK93.93㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2016年7月18.0万円3LDK74.25㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年4月18.0万円3LDK74.25㎡36.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ府中の森公園セントラルコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15万〜16.6万円
78.94㎡ / 東
4階17万〜18.8万円
86.56㎡ / -
15.1万〜16.7万円
78.95㎡ / 東
5階
6階19.1万〜21.1万円
93.93㎡ / 南
7階15.3万〜17万円
78.94㎡ / 東
8階17.4万〜19.3万円
86.56㎡ / 南西
9階
10階17.6万〜19.5万円
86.56㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
93.93㎡ / 南西

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2,480万円

1LDK/40.49㎡

府中市府中町1丁目

デュオ府中駅前の間取り

デュオ府中駅前

4,790万円

2LDK/70.59㎡

府中市宮町1丁目

ミオカステーロ府中宮町の間取り

ミオカステーロ府中宮町

5,290万円

2SLDK/72.14㎡

府中市宮町1丁目

ルリオン府中駅前の間取り

ルリオン府中駅前

2,060万円

1R/27.83㎡

府中市寿町1丁目

シーアイマンション府中の間取り

シーアイマンション府中

4,090万円

3LDK/71.11㎡

府中市寿町2丁目

府中パークホームズの間取り

府中パークホームズ

3,880万円

2LDK/56.03㎡

府中市宮町1丁目

ヴェルレージュ府中けやき通りの間取り

ヴェルレージュ府中けやき通り

4,080万円

2LDK/60.87㎡

府中市府中町1丁目

ベルジュール府中3の間取り

ベルジュール府中3

3,980万円

3LDK/60.48㎡

府中市八幡町1丁目

パークアベニュー府中の間取り

パークアベニュー府中

720万円

1R/13.38㎡

府中市府中町2丁目

府中ハイツの間取り

府中ハイツ

2,780万円

2LDK/59.04㎡

府中市寿町2丁目

セザールプラザ府中の間取り

セザールプラザ府中

810万円

1K/19.39㎡

府中市宮西町3丁目

パークホームズ府中の森公園セントラルコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価49万円 〜 52万円です。

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