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パークハイム雪が谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万 〜 4,510万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

相場価格65万円/㎡ 〜 69万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格4,300万円 〜 4,510万円5階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴1132019年05月08日更新
賃料相場15.8万 〜 19.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

8925人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区石川町2丁目33-1
交通
  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩5分
築年月
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム雪が谷の基本情報

東京都大田区石川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。石川台駅から徒歩7分、御嶽山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムユキガヤ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 石川町2丁目33-1管理形態-
郵便番号〒145-0061管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (283 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (382 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (395 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (410 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (474 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (522 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
  • 公園7件
    • 東雪谷二丁目公園 (481 m)
    • ふくし公園 (697 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (704 m)
    • フィーゴ (928 m)
    • 東中公園 (943 m)
    • 水神公園 (954 m)
    • かにくぼ公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (301 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (311 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (387 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (400 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (404 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (419 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (473 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (542 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (351 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (354 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (382 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (421 m)
    • 株式会社丸三ストアー (550 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (373 m)
    • 大田区立石川台中学校 (430 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (534 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (575 m)
    • 私立清明学園中学校 (592 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (597 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (597 m)
    • 私立清明学園初等学校 (647 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (675 m)
    • 洗足池放課後ひろば (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雪谷税務署 (231 m)
    • 調布地域庁舎 (251 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (363 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (380 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (504 m)
    • 東玉川交番 (526 m)
    • 田園調布消防署 (694 m)
    • 石川町文化センター (770 m)
    • 田園調布警察署 (776 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川台ファミリー歯科 (266 m)
    • かたおかデンタルクリニック (272 m)
    • 雪ケ谷診療所 (301 m)
    • 永岡歯科クリニック (315 m)
    • さとう歯科医院 (315 m)
    • 内山医院 (359 m)
    • 須藤歯科医院 (368 m)
    • 雪谷三和クリニック (379 m)
    • 田園調布医師会診療所 (380 m)
    • かわかみクリニック (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 調布幼稚園 (60 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (213 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (220 m)
    • 石川台駅前こども園 (322 m)
    • こどもみらい東雪谷 (405 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (436 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (462 m)
    • 南奥沢保育園 (479 m)
    • 石川台らる保育園 (503 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム雪が谷の簡易査定

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パークハイム雪が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
65万円 〜 69万円
坪単価
215万円 〜 231万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より7.4% 高い↑
東京都の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,510万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 14908位
大田区
2174棟中 732位
石川町
25棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハイム雪が谷の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

売買価格相場の未来予想

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パークハイム雪が谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、67㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
4,300万〜4,520万円対前年同月比4,300万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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パークハイム雪が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)--
2018年9月5,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)西-
2018年8月6,280万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)西-
2018年7月6,280万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)西-
2018年6月6,280万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パークハイム雪が谷の売却のご相談

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パークハイム雪が谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円2LDK56.44㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年5月15.8万円2LDK56.44㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2017年4月15.8万円2LDK56.44㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年11月19.5万円3LDK70.62㎡19.5万円19.5万円1〜5
2016年10月19.5万円3LDK70.62㎡19.5万円19.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム雪が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.7万円
56.17㎡ / 南
14万〜14.7万円
53.9㎡ / -
17.5万〜18.4万円
67.38㎡ / -
22万〜23.1万円
84.48㎡ / -
2階16万〜16.8万円
58.56㎡ / 南
18.4万〜19.3万円
67.14㎡ / 南
18.5万〜19.5万円
69.46㎡ / -
22.6万〜23.7万円
84.48㎡ / -
3階15.7万〜16.5万円
58.56㎡ / -
16万〜16.8万円
59.68㎡ / -
19.4万〜20.4万円
70.62㎡ / 南
21.9万〜23万円
81.42㎡ / -
4階15.1万〜15.9万円
56.17㎡ / -
15.8万〜16.6万円
58.54㎡ / -
19.5万〜20.5万円
70.62㎡ / 南
21.4万〜22.5万円
79.34㎡ / -
5階15.2万〜16万円
56.17㎡ / -
18.7万〜19.6万円
67.14㎡ / 南
19.1万〜20.1万円
70.62㎡ / -
21.4万〜22.5万円
78.92㎡ / -
6階15.3万〜16.1万円
56.17㎡ / -
15.6万〜16.4万円
57.26㎡ / -
19.2万〜20.2万円
70.62㎡ / -
21.6万〜22.7万円
78.92㎡ / 南東
7階16万〜16.8万円
58.56㎡ / -
16.3万〜17.2万円
59.68㎡ / -
19.3万〜20.3万円
70.62㎡ / -
8階16.5万〜17.3万円
58.56㎡ / 南
16.5万〜17.4万円
60.14㎡ / -
19.9万〜20.9万円
70.62㎡ / 南
9階16.2万〜17万円
58.56㎡ / -
18.6万〜19.5万円
67.14㎡ / -
23.2万〜24.4万円
83.8㎡ / -
24万〜25.2万円
86.71㎡ / -
10階16.3万〜17.1万円
58.56㎡ / -
18.7万〜19.6万円
67.14㎡ / -
20.4万〜21.4万円
73.21㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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