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パークハイム雪が谷

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

16.8万円

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住所
東京都大田区石川町2丁目33-1
交通
築年月
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム雪が谷の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

スターロワイヤル雪谷

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩2分

東京都大田区雪谷大塚町7-20

1件 売出し中

グランベル南雪谷サンクチュアリ

グランベル南雪谷サンクチュアリ

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩2分

東京都大田区南雪谷2丁目1-9

売出し中

菱和パレス田園調布東

菱和パレス田園調布東

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩2分

東京都大田区南雪谷2丁目15-20

売出し中

マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ

マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩2分

東京都大田区南雪谷2丁目15-22

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ブランズ南雪谷

ブランズ南雪谷

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩3分

東京都大田区南雪谷2丁目11-16

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エクシム雪谷大塚

エクシム雪谷大塚

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩3分

東京都大田区雪谷大塚町1-13

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ドレッセ南雪谷

ドレッセ南雪谷

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩3分

東京都大田区南雪谷1丁目4-16

売出し中

ストークストラーダ雪ヶ谷

東急池上線
雪が谷大塚駅」徒歩4分

東京都大田区雪谷大塚町11-9

1件 売出し中

パークハイム雪が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より0.1% 低い↓
東京都の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16724位
大田区
2121棟中 902位
石川町
25棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークハイム雪が谷の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム雪が谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,720万〜4,110万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム雪が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,680万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-
2017年12月5,980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南東-
2017年11月3,680万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-
2017年11月5,980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南東-
2017年10月5,980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南東-

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パークハイム雪が谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.14㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円2LDK56.44㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年5月15.8万円2LDK56.44㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2017年4月15.8万円2LDK56.44㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年11月19.5万円3LDK70.62㎡19.5万円19.5万円1〜5
2016年10月19.5万円3LDK70.62㎡19.5万円19.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム雪が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
56.17㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
53.9㎡ / -
16.5万〜18.3万円
67.38㎡ / -
20.8万〜22.9万円
84.48㎡ / -
2階15.1万〜16.7万円
58.56㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
67.14㎡ / 南
17万〜18.8万円
67.38㎡ / -
21.3万〜23.6万円
84.48㎡ / -
3階14.8万〜16.4万円
58.56㎡ / -
15.1万〜16.7万円
59.68㎡ / -
18.4万〜20.3万円
70.62㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
81.42㎡ / -
4階14.3万〜15.8万円
56.17㎡ / -
14.9万〜16.5万円
58.54㎡ / -
18.4万〜20.4万円
70.62㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
79.34㎡ / -
5階14.4万〜15.9万円
56.17㎡ / -
17.6万〜19.5万円
67.14㎡ / 南
18.1万〜20万円
70.62㎡ / -
20.2万〜22.3万円
78.92㎡ / -
6階14.4万〜16万円
56.17㎡ / -
14.7万〜16.3万円
57.26㎡ / -
18.2万〜20.1万円
70.62㎡ / -
20.4万〜22.6万円
78.92㎡ / 南東
7階15.1万〜16.7万円
58.56㎡ / -
15.4万〜17.1万円
59.68㎡ / -
18.3万〜20.2万円
70.62㎡ / -
8階15.6万〜17.2万円
58.56㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
60.14㎡ / -
18.8万〜20.8万円
70.62㎡ / 南
9階15.3万〜16.9万円
58.56㎡ / -
17.5万〜19.4万円
67.14㎡ / -
21.9万〜24.2万円
83.8㎡ / -
22.7万〜25万円
86.71㎡ / -
10階15.4万〜17万円
58.56㎡ / -
17.6万〜19.5万円
67.14㎡ / -
19.2万〜21.2万円
73.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

パークハイム雪が谷の基本情報

東京都大田区石川町2丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムユキガヤ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 石川町2丁目33-1管理形態-
郵便番号〒145-0061管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり198円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (283 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (382 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (395 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (410 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (474 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (522 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
  • 公園7件
    • 東雪谷二丁目公園 (481 m)
    • ふくし公園 (697 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (704 m)
    • フィーゴ (928 m)
    • 東中公園 (943 m)
    • 水神公園 (954 m)
    • かにくぼ公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (301 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (311 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (387 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (400 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (404 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (419 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (473 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (542 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (351 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (354 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (382 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (421 m)
    • 株式会社丸三ストアー (550 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (373 m)
    • 大田区立石川台中学校 (430 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (534 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (575 m)
    • 私立清明学園中学校 (592 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (597 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (597 m)
    • 私立清明学園初等学校 (647 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (675 m)
    • 洗足池放課後ひろば (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雪谷税務署 (231 m)
    • 調布地域庁舎 (251 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (363 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (380 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (504 m)
    • 東玉川交番 (526 m)
    • 田園調布消防署 (694 m)
    • 石川町文化センター (770 m)
    • 田園調布警察署 (776 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川台ファミリー歯科 (266 m)
    • かたおかデンタルクリニック (272 m)
    • 雪ケ谷診療所 (301 m)
    • 永岡歯科クリニック (315 m)
    • さとう歯科医院 (315 m)
    • 内山医院 (359 m)
    • 須藤歯科医院 (368 m)
    • 雪谷三和クリニック (379 m)
    • 田園調布医師会診療所 (380 m)
    • かわかみクリニック (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 調布幼稚園 (60 m)
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    • いしかわだいさくらさくほいくえん (220 m)
    • 石川台駅前こども園 (322 m)
    • こどもみらい東雪谷 (405 m)
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    • 明日葉保育園雪谷園 (462 m)
    • 南奥沢保育園 (479 m)
    • 石川台らる保育園 (503 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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