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ニューグリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 360万円
2階、1R、約13㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格340万円 〜 360万円2階, 1R, 約13㎡の例
売買履歴202019年12月23日更新
家賃相場3万 〜 4万円
表面利回り7.4% 〜 9.12階, 1R, 約13㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96

714人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市関前4丁目16-5
交通
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩22分
築年月
1990年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニューグリーンハイツ
  • ニューグリーンハイツ
  • ニューグリーンハイツのエントランス
  • ニューグリーンハイツのエントランス

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ニューグリーンハイツの基本情報

ニューグリーンハイツは、1990年10月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は神田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約11㎡~約22㎡、間取りが1R、1K、1S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は306万~616万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューグリーンハイツ管理会社自主管理
住所東京都 武蔵野市 関前4丁目16-5管理形態-
郵便番号〒180-0014管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり509円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社神田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市関前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩22分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西武柳沢駅から徒歩23分、田無駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行本店武蔵野女子学院内出張所 (166 m)
    • ファミリーマート内田西久保 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八幡町出張所 無人ATM (517 m)
    • ファミリーマート利根川武蔵八幡 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマート西久保三鷹通り 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
    • ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園10件
    • 若竹公園 (123 m)
    • 大師通り公園 (170 m)
    • 市民の森公園 (309 m)
    • 仲通り公園 (318 m)
    • 関前南公園 (390 m)
    • 関前大師公園 (420 m)
    • 柳橋公園 (421 m)
    • 緑の創作園 (514 m)
    • 千川みどり広場 (545 m)
    • さくら見公園 (584 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 武蔵野関前3丁目店 (276 m)
    • コミュニティ・ストア武蔵野キャンパス7号館店 (447 m)
    • セブンイレブン 柳橋店 (453 m)
    • ローソン・スリーエフ 武蔵野八幡町店 (638 m)
    • セブンイレブン 西東京向台2丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 西東京南町3丁目店 (865 m)
    • ローソン 武蔵野関前二丁目店 (872 m)
    • ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (997 m)
  • スーパー2件
    • ビッグエー田無向台店 (529 m)
    • いなげや 武蔵野関前店 (572 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野大学武蔵野校地 (181 m)
    • 私立武蔵野大学 (255 m)
    • 武蔵野大学 武蔵野キャンパス (266 m)
    • 武蔵野市立関前南小学校 (282 m)
    • 私立武蔵野女子学院高校 (312 m)
    • 私立武蔵野女子学院中学校 (332 m)
    • 岩倉高等学校野球部合宿所 (377 m)
    • 西東京市立保谷第二小学校 (573 m)
    • 東京都立田無工業高校 (576 m)
    • 千川小学校施設管理室 (578 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野大学図書館 (285 m)
    • 武蔵野市 関前コミュニティセンター (322 m)
    • 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (452 m)
    • 武蔵野警察署 関前駐在所 (756 m)
    • 武蔵野警察署 八幡町交番 (761 m)
    • 西東京消防署田無出張所 (804 m)
    • 0123はらっぱ (876 m)
    • 田無警察署 保谷新町交番 (911 m)
    • 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (915 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵野ファミリークリニック (104 m)
    • 清水歯科医院 (204 m)
    • テンミリオンハウス 関三倶楽部 (240 m)
    • サンメール尚和 (359 m)
    • 平田歯科クリニック (372 m)
    • みずた歯科医院 (382 m)
    • 高齢者介護総合福祉施設 緑寿園 (388 m)
    • ひらたあや整形外科クリニック (388 m)
    • 高齢者介護総合センター サンメール尚和 (400 m)
    • 柳橋診療所 (411 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • とことこ保育室みんなのとことこ (177 m)
    • にことこ・子育て応援スペースとことこ (209 m)
    • 武蔵野東第二幼稚園 (242 m)
    • 子育て応援スペースとことこ (265 m)
    • 武蔵野大学附属幼稚園 (302 m)
    • 柳橋保育園 (354 m)
    • 武蔵野東第一幼稚園 (419 m)
    • サムエル保育園 (658 m)
    • 武蔵野もみじの森保育園 (706 m)
    • 千川保育園 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューグリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格306万~616万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より62.6% 低い↓
東京都の平均より63.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
340万 〜 360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35524位
武蔵野市
394棟中 390位
関前
19棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューグリーンハイツの相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューグリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、13㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比340万〜360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューグリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜780万円です。専有面積は約11㎡〜約22㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月380万円1〜51S約14㎡ (約4坪)約27万円 (約89万円)--
2019年12月380万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約27万円 (約89万円)-
2019年11月380万円1〜51S約14㎡ (約4坪)約27万円 (約89万円)--
2019年11月380万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約27万円 (約89万円)-
2019年10月380万円1〜51S約14㎡ (約4坪)約27万円 (約89万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューグリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.5万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.4万〜2.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.8万円1K22.52㎡--1〜5-
2023年12月4.0万円1K22.52㎡--1〜5-
2023年11月4.0万円1K22.52㎡--1〜5-
2023年10月4.0万円1K22.52㎡-4.0万円1〜5-
2023年9月4.0万円1K22.52㎡-4.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューグリーンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.1万〜2.3万円
13.95㎡ / 北
2階1.8万〜1.9万円
11.25㎡ / 北
3階1.8万〜1.9万円
11.25㎡ / 北東
4階3.9万〜4.1万円
22.52㎡ / -

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