サニーサイド吉祥寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-13
- 交通
- 京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーサイド吉祥寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーサイドキチジョウジ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町2丁目32-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井住友信託銀行 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩8分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩19分、三鷹駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- かっぱの家保育所 (213 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (244 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (244 m)
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- うぃず吉祥寺第一保育園 (318 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (322 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (333 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (343 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (422 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーサイド吉祥寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーサイド吉祥寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,677万～5,239万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より23.5% 高い↑ 東京都の平均より20.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーサイド吉祥寺の相場
- ㎡単価
- 91.9万円
- 坪単価
- 303.8万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーサイド吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーサイド吉祥寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,380万円です。専有面積は約40㎡〜約57㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約342万円) | - | - |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約342万円) | - | - |
| 2018年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーサイド吉祥寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,023.8万円 | 77.1万円 |
| 2階 | 4,361.8万円 | 80.5万円 |
| 3階 | 4,737.9万円 | 83.1万円 |
| 4階 | 5,380万円 | 105.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,680万円 | 66.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,455.9万円 | 81.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,518.2万円 | 82.1万円 |
| 西 | 3,230万円 | 63万円 |
| 北/北東/北西 | 4,240万円 | 80.1万円 |
サニーサイド吉祥寺の売却のご相談
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サニーサイド吉祥寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 56.43㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 56.43㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 17.5万円 | 2LDK | 57.33㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーサイド吉祥寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 40.25㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 51.26㎡ / 西 |
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 56.43㎡ / 北 | |
| 3階 | 20万〜21万円 57.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 56.43㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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