吉祥寺ハイム(武蔵野市御殿山)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
6階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 6階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
781人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-8
- 交通
- 京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1971年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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吉祥寺ハイム(武蔵野市御殿山)の基本情報
建物・設備
| 名称 | キチジョウジハイム | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 御殿山1丁目7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年2月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり347円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼松江商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市御殿山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩7分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩13分、三鷹駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 井の頭公園口店 (343 m)
- ファミリーマート 吉祥寺パークロード店 (366 m)
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- ファミリーマート 吉祥寺駅前店 (407 m)
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- こばやし歯科 (249 m)
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- あんしん介護理美容師出張派遣センター (255 m)
- ひおき矯正歯科 (255 m)
- 国沢泌尿器皮フ科 (256 m)
- 吉祥寺いろはメンタルクリニック (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (225 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (238 m)
- かっぱの家保育所 (332 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (372 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (372 m)
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- すみれ幼稚園 (541 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (589 m)
- まちの保育園吉祥寺 (707 m)
- 精華第一保育園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺ハイム(武蔵野市御殿山)の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,580万（2005年12月）6〜10階／3LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
吉祥寺ハイム(武蔵野市御殿山)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺ハイム(武蔵野市御殿山)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,002万～4,839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より37.4% 低い↓ 東京都の平均より39.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
吉祥寺ハイム(武蔵野市御殿山)の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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吉祥寺ハイム(武蔵野市御殿山)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺ハイム(武蔵野市御殿山)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜4,600万円です。専有面積は約43㎡〜約94㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉祥寺ハイム(武蔵野市御殿山)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,806.7万円 | 52.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,577.1万円 | 53.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,695.3万円 | 50.7万円 |
| 10階〜11階 | 4,463.3万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,990万円 | 45.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,727.8万円 | 51.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,224.1万円 | 55.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,100万円 | 47.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,137.3万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,004.4万円 | 53.4万円 |
| 東 | 3,926.3万円 | 51.3万円 |
吉祥寺ハイム(武蔵野市御殿山)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吉祥寺ハイム(武蔵野市御殿山)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 11.7万円 | 1LDK | 43.79㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 11.5万円 | 1R | 43.79㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 1R | 43.79㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 12.5万円 | 1R | 43.79㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 1R | 43.79㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉祥寺ハイム(武蔵野市御殿山)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 43.79㎡ / 南東 | 21.4万〜22.5万円 83.94㎡ / 東 | ||
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 43.79㎡ / 南東 | 21.2万〜22.3万円 82.76㎡ / 東 | ||
| 6階 | 14.5万〜15.3万円 55.13㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 43.79㎡ / - | ||
| 7階 | 14.7万〜15.4万円 55.13㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 55.17㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 82.76㎡ / 東 | ||
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 60.59㎡ / 東 | 23.5万〜24.7万円 87.19㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 25.5万〜26.8万円 94.24㎡ / 南東 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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