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メイツ立川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,740万円
3階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,740万円3階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴80件2023年08月11日更新
家賃相場8.5万 〜 9万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％3階, 4LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.81

754人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市砂川町8丁目75-9
交通
  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩5分
築年月
1988年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メイツ立川の販売中の中古物件

メイツ立川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メイツ立川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メイツ立川の基本情報

メイツ立川は、名鉄不動産によって1988年05月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は687万～2,016万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツタチカワ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所東京都 立川市 砂川町8丁目75-9管理形態委託
郵便番号〒190-0031管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり200円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市砂川町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩5分、アクセス良好です。玉川上水駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • JA東京みどり立川支店 (603 m)
    • ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 多摩信用金庫砂川支店 (969 m)
  • 公園1件
    • 見影橋公園 (278 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (273 m)
    • セブンイレブン 立川砂川三番店 (533 m)
    • ファミリーマート 立川上砂町店 (650 m)
    • セブンイレブン 立川上砂町3丁目店 (771 m)
    • ミニストップ 武蔵村山大南店 (889 m)
    • ミニストップ武蔵村山大南店 (899 m)
    • ローソン 立川砂川町店 (965 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山大南1丁目店 (967 m)
    • ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (988 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 武蔵砂川店 (182 m)
    • さえき食品館 大南食品館 (740 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 立川市立上砂川小学校 (360 m)
    • 立川市役所 上砂第二学童保育所 (416 m)
    • 砂川園学童保育所 (540 m)
    • 立川市立第九小学校 (760 m)
    • 立川市役所 上砂学童保育所 (806 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 立川消防署砂川出張所 (409 m)
    • 立川市 こんぴら橋会館 (454 m)
  • 病院/医療10件
    • ふかせ歯科医院 (266 m)
    • グランマ立川介護付有料老人ホーム (480 m)
    • 矢島整骨院 (494 m)
    • 特別養護老人ホーム 砂川園 (532 m)
    • 砂川医院 (534 m)
    • 砂川園指定居宅介護支援事業所 (540 m)
    • エクセレント立川プレミア (576 m)
    • 西砂川病院 (613 m)
    • 田中歯科医院 (618 m)
    • 古岡整形外科 (716 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 保育室スマイルエッグス (314 m)
    • 見影橋保育園 (437 m)
    • 森の子保育園 (441 m)
    • あおば第二保育園 (566 m)
    • きらめきの森保育園 (743 m)
    • 武蔵みどり幼稚園 (922 m)
    • ひまわり保育園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ立川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ立川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格687万～2,016万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較立川市の平均より50.1% 低い↓
東京都の平均より72.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36427位
立川市
275棟中 256位
砂川町
15棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ立川の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

  • 立川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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メイツ立川の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,650万〜1,740万円対前年同月比↓1,650万〜1,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ立川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,480万円です。専有面積は約31㎡〜約91㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)南東-
2021年12月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南東-
2021年11月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南東済
2021年10月2,180万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南東済
2021年10月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ立川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡2件1,364万円（43.5万円）
61〜70㎡31件1,556.3万円（24.1万円）
71〜80㎡33件1,725.8万円（22.7万円）
91〜100㎡16件1,900万円（20.8万円）

メイツ立川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,725.8万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

メイツ立川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,769.1万円24万円
3階1,508.4万円27.1万円
4階1,730.3万円21.6万円
5階1,280万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,301万円22.4万円
3LDK/3SLDK等1,802.4万円26.3万円
4LDK/4SLDK等1,646.3万円20万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,665.1万円22.7万円

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メイツ立川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.5万円3LDK76.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南
2015年11月9.0万円3LDK76.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ立川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万〜8.1万円
76.36㎡ / -		7.2万〜7.6万円
71.68㎡ / 南東
3階3.2万〜3.4万円
31.33㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
61.87㎡ / 南東
4階6.3万〜6.6万円
61.87㎡ / 南東		9.3万〜9.8万円
91.44㎡ / 南西
5階6.9万〜7.2万円
67.14㎡ / 南西

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メイツ立川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メイツ立川周辺の中古マンション

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ライオンズマンション武蔵砂川第2

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩6分
立川市砂川町8丁目

890万〜2,298万円

50㎡〜66㎡
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ライオンズガーデン武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩5分
立川市上砂町5丁目

1,180万〜2,200万円

60㎡〜73㎡
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ウィスタリアマンション第2砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩7分
立川市砂川町8丁目

500万〜1,480万円

50㎡
NO IMAGE

シティコーポパルナス武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩7分
立川市上砂町5丁目

1,250万〜1,880万円

49㎡〜55㎡
NO IMAGE

レーヴステージ武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩8分
立川市砂川町8丁目

1,950万〜3,280万円

69㎡〜84㎡
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武蔵砂川ロイヤルハイツ

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩9分
立川市砂川町8丁目

290万〜500万円

13㎡〜16㎡

メイツ立川周辺の相場が近い中古マンション

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バームハイツ福生

ＪＲ青梅線「福生駅」徒歩7分
福生市本町

1,100万〜1,980万円

52㎡〜69㎡
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ハイネス福生

ＪＲ青梅線「福生駅」徒歩3分
福生市本町

550万〜2,790万円

29㎡〜93㎡
NO IMAGE

ハイネス第2福生

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「東福生駅」徒歩8分
福生市武蔵野台1丁目

590万〜4,880万円

49㎡〜60㎡
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フラワーヒル小平

西武国分寺線「小川駅」徒歩17分
小平市栄町2丁目

1,000万〜1,450万円

50㎡〜53㎡
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ウィスタリアマンション第2砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩7分
立川市砂川町8丁目

500万〜1,480万円

50㎡
NO IMAGE

シティコーポパルナス武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩7分
立川市上砂町5丁目

1,250万〜1,880万円

49㎡〜55㎡

メイツ立川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円です。

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