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グランスイート東日本橋スクウェア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,500万 〜 9,970万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価135万円/㎡ 〜 142万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,500万円 〜 9,970万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴492022年12月06日更新
家賃相場13.3万 〜 28万円
表面利回り2.8% 〜 3.57階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

2790人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区東日本橋3丁目6-20
交通
  • 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分
築年月
2015年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート東日本橋スクウェア
  • グランスイート東日本橋スクウェアのエントランス
  • グランスイート東日本橋スクウェアの看板
  • グランスイート東日本橋スクウェアの外観

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グランスイート東日本橋スクウェアの基本情報

グランスイート東日本橋スクウェアは、丸紅によって2015年03月に竣工された総戸数51戸の14階建マンションです。施工は大豊、ピーエス三菱建設工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,105万~1億548万円、参考相場単価は135万円/㎡~142万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートヒガシニホンバシスクウェア管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 中央区 東日本橋3丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり226円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社大豊、ピーエス三菱建設工事立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区東日本橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩4分、馬喰町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (102 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (154 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (163 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (174 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (188 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (314 m)
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (317 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (340 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (218 m)
    • 東日本橋児童遊園 (246 m)
    • 龍閑児童遊園 (450 m)
    • 千代田公園 (470 m)
    • 堀留児童公園 (516 m)
    • 浜町公園 (563 m)
    • 両国橋際児童遊園 (615 m)
    • 初音森児童遊園 (627 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (683 m)
    • 浅草橋公園 (694 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (108 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (121 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (142 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (178 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (233 m)
    • ローソン 日本橋横山町店 (241 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (266 m)
    • ファミリーマート 堀留町二丁目店 (281 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (297 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (145 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (190 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (263 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (294 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (318 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (372 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (399 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (443 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (472 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (553 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスポジリブ (127 m)
    • 中央区立久松小学校 (181 m)
    • まちのてらこや学童広場 (263 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (441 m)
    • TES東京英語専門学校 (452 m)
    • 堀留町児童館 (475 m)
    • 東京都立一橋高校 (532 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (627 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (645 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 問屋橋交番 (36 m)
    • 久松町区民館 (174 m)
    • 日本橋税務署 (204 m)
    • 久松警察署 (239 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (327 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (374 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (447 m)
    • 日本橋保健センター (471 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (581 m)
    • 日本橋図書館 (618 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉成歯科医院 (74 m)
    • 日本橋かわまた内科クリニック (130 m)
    • こくば歯科 (131 m)
    • マーレ日本橋デンタルクリニック (131 m)
    • 小寺歯科医院 (166 m)
    • 田嶋歯科医院 (173 m)
    • 日本橋むらやまクリニック (177 m)
    • 田中まき整形外科 (179 m)
    • 東日本橋形成外科皮ふ科 (185 m)
    • 須藤デンタルクリニック (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園日本橋 (81 m)
    • かふう保育園日本橋 (131 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (154 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (181 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (246 m)
    • さくらさくみらい人形町 (255 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (273 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (289 m)
    • にじいろ保育園小伝馬町 (344 m)
    • モニカ人形町園 (424 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート東日本橋スクウェアの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート東日本橋スクウェアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,105万~1億548万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
135万円 〜 142万円
坪単価
446万円 〜 471万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より27.5% 高い↑
東京都の平均より77.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9,500万 〜 9,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2023位
中央区
983棟中 127位
東日本橋
59棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート東日本橋スクウェアの相場

    ㎡単価
    135万円
    坪単価
    446.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランスイート東日本橋スクウェアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,500万〜9,980万円対前年同月比9,500万〜9,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート東日本橋スクウェアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,700万〜1億2,800万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1億2,800万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約172万円 (約571万円)-
2022年10月1億2,800万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約172万円 (約571万円)-
2022年9月1億2,800万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約172万円 (約571万円)-
2022年8月1億2,800万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約172万円 (約571万円)-
2021年11月7,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約131万円 (約434万円)--

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランスイート東日本橋スクウェアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.9万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 23.9万〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均 25.6万〜26.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月27.0万円3LDK72.25㎡27.0万円27.0万円1〜5
2020年2月26.5万円3LDK72.25㎡26.5万円26.5万円1〜5
2020年1月28.0万円3LDK72.25㎡28.0万円56.0万円1〜5
2019年12月28.0万円3LDK72.25㎡28.0万円56.0万円1〜5
2019年9月28.0万円3LDK70.35㎡28.0万円28.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート東日本橋スクウェアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.2万〜25.4万円
70.35㎡ / 南東
2階14.5万〜15.3万円
40.43㎡ / 南
3階26.2万〜27.5万円
72.25㎡ / 南
4階
5階21.5万〜22.6万円
60.13㎡ / 南東
6階
7階25.5万〜26.7万円
70.35㎡ / 南東
8階21.9万〜23万円
60.13㎡ / 南東
9階
10階
11階25.8万〜27.1万円
70.35㎡ / -
12階26万〜27.3万円
70.35㎡ / -
26.1万〜27.4万円
70.35㎡ / 南東
13階26.2万〜27.5万円
70.35㎡ / 南東
14階

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