ザパークハウス追浜オーシャンフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 222件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
700人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目
- 交通
- 京急本線「追浜駅」徒歩16分
- 築年月
- 2014年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス追浜オーシャンフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスオッパマオーシャンフォート | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 追浜東町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒237-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年6月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 207戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜10,500円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市追浜東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数207戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の追浜駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。京急田浦駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- みずほ銀行追浜支店 (666 m)
- かながわ信用金庫追浜支店 (758 m)
- 湘南信用金庫追浜支店 (759 m)
- 横浜銀行追浜支店 (791 m)
- 公園3件
- 鷹取公園 (763 m)
- 追浜公園 (852 m)
- 横須賀市 追浜公園・横須賀スタジアム (905 m)
- コンビニ8件
- ローソン 横須賀追浜町一丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 横須賀追浜町店 (523 m)
- セブンイレブン 横須賀追浜駅前店 (684 m)
- セブンイレブン 京急ST追浜店 (732 m)
- ローソン 横須賀浦郷店 (757 m)
- ローソン 追浜店 (775 m)
- ファミリーマート ミナワ船越店 (835 m)
- ファミリーマート 横須賀追浜店 (986 m)
- スーパー2件
- 京急ストア スパーク浦郷店 (681 m)
- 京急ストア 追浜店 (743 m)
- 学校/教育施設6件
- 横須賀市立浦郷小学校 (246 m)
- 学童保育所ふれんず (489 m)
- 追浜学童太陽の子クラブ (700 m)
- 横須賀市立鷹取中学校 (747 m)
- 横須賀市立夏島小学校 (769 m)
- 横須賀市立田浦中学校 (998 m)
- 公共施設/機関9件
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第10分団 (486 m)
- 田浦警察署 追浜駅前交番 (682 m)
- 田浦警察署 浦郷町駐在所 (735 m)
- 市民サービスセンター追浜店 (744 m)
- 横須賀市北消防署追浜出張所 (771 m)
- 横須賀市役所 追浜青少年の家・みんなの家 (789 m)
- 田浦警察署 夏島町交番 (805 m)
- 横須賀市 追浜コミュニティセンター (853 m)
- 横須賀市立北図書館 (900 m)
- 病院/医療10件
- リビングルーム (332 m)
- グループホームやすらぎの杜 (347 m)
- 金成医院 (487 m)
- あけぼの接骨院 (521 m)
- 和田接骨院 (523 m)
- 野村歯科医院 (538 m)
- 飯島歯科医院 (539 m)
- 中沢歯科医院 (552 m)
- 橋本医院 (585 m)
- 千葉歯科医院 (587 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ぎんのすず幼稚園 (397 m)
- ぎんのすず保育園 (477 m)
- のばら保育園 (532 m)
- パンダ保育園 (603 m)
- パンダ保育園分園こぱんだ (607 m)
- 白鳩幼稚園 (773 m)
- 追浜幼稚園 (850 m)
- 横須賀市立追浜保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス追浜オーシャンフォートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス追浜オーシャンフォートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス追浜オーシャンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,013万～4,243万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より68.5% 高い↑ 神奈川県の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス追浜オーシャンフォートの相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス追浜オーシャンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,280万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス追浜オーシャンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜4,480万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で222件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス追浜オーシャンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,864.5万円 | 37.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,512.7万円 | 41.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,082万円 | 41.2万円 |
| 7階 | 3,195.8万円 | 43.3万円 |
| 8階 | 3,665.3万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,025.4万円 | 40.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,228.9万円 | 41.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,302.2万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,258.7万円 | 42.3万円 |
| 東 | 3,110.1万円 | 40.5万円 |
| 西 | 2,850万円 | 37.5万円 |
ザパークハウス追浜オーシャンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス追浜オーシャンフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14.0万円 | 4LDK | 84.95㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 84.95㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 72.3㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3SLDK | 72.3㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス追浜オーシャンフォートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 72.3㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 75.91㎡ / - | |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 75.91㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 76.04㎡ / 東 | 14.5万〜15.3万円 84.95㎡ / 南東 |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 92.3㎡ / - | 13万〜13.7万円 76.04㎡ / - | |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 92.3㎡ / - | ||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 72.3㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 75.91㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 84.95㎡ / - |
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 75.96㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 72.3㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 75.91㎡ / 東 | |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 72.3㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 84.08㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 86.76㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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