二俣川セントラルハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 10.8万円 | |
表面利回り | 2.6% 〜 3.2% | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目42-2
- 交通
- 相鉄本線「二俣川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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二俣川セントラルハイツの基本情報
建物・設備
名称 | フタマタガワセントラルハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市旭区 二俣川2丁目42-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒241-0821 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セントラル地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩7分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。南万騎が原駅から徒歩20分、希望ヶ丘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 二俣川店 (709 m)
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- 万騎が原小学校はまっ子ふれあいスクール (963 m)
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- 旭警察署 二俣川交番 (425 m)
- 旭警察署 万騎が原交番 (544 m)
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- 旭消防署さちが丘消防出張所 (772 m)
- 旭警察署 (844 m)
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- のぞみ歯科 (162 m)
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- 太陽の子二俣川駅保育園 (295 m)
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- 明徳二俣川保育園 (414 m)
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- まきが原幼稚園 (548 m)
- 本宿幼稚園 (634 m)
- 太陽の子さちが丘保育園 (649 m)
- マミー保育センター二俣川 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
二俣川セントラルハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
二俣川セントラルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,766万~3,904万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市旭区の平均より27.8% 高い↑ 神奈川県の平均より4.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
二俣川セントラルハイツの相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.4万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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二俣川セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
二俣川セントラルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,598万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 3,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 3,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 3,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
2022年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
二俣川セントラルハイツの売却のご相談
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二俣川セントラルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年11月 | 10.0万円 | 3SLDK | 95.93㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 10.8万円 | 3SLDK | 95.93㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
二俣川セントラルハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8万〜8.4万円 85.13㎡ / 南 | ||
2階 | 6.5万〜6.8万円 68.9㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 85.13㎡ / 東 | |
3階 | 6.8万〜7.1万円 70.45㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 70.45㎡ / 南 | |
4階 | 8.6万〜9.1万円 95.93㎡ / 北東 | ||
5階 |
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