北磯子住宅(1〜4号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.89
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩19分
- 築年月
- 1965年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北磯子住宅(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | キタイソゴジュウタク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 磯子8丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1965年12月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。蒔田駅から徒歩27分、磯子駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 横浜銀行磯子支店 (504 m)
- 湘南信用金庫磯子支店 (509 m)
- デイリーヤマザキ横浜磯子安藤橋 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- りそな銀行 磯子支店 (546 m)
- 横浜信用金庫根岸橋支店 (637 m)
- 静岡中央銀行横浜支店 (692 m)
- ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- 公園10件
- 磯子腰越公園 (81 m)
- 広地町公園 (194 m)
- 岡村一丁目緑地 (249 m)
- 中浜町公園 (396 m)
- 滝頭二丁目公園 (396 m)
- 滝頭第二公園 (474 m)
- 岡村三丁目公園 (554 m)
- 横浜市役所 環境創造局 岡村公園 (654 m)
- 磯子下町公園 (675 m)
- 丸山町公園 (681 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (216 m)
- 喜老守家 (261 m)
- ファミリーマート 岡村店 (267 m)
- ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (440 m)
- ローソン 磯子久木町店 (500 m)
- セブンイレブン 横浜磯子原町店 (633 m)
- セブンイレブン 横浜丸山町店 (646 m)
- セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (729 m)
- ローソン 磯子二丁目店 (740 m)
- ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (818 m)
- スーパー3件
- そうてつローゼン磯子店 (627 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (767 m)
- 京急ストア 磯子丸山店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (264 m)
- 横浜市立磯子小学校 (281 m)
- 横浜市立岡村中学校 (311 m)
- 私立横浜学園高校 (453 m)
- 学童保育所磯子クラブ (538 m)
- スイミーフレンズ滝頭 (541 m)
- 横浜市立滝頭小学校 (598 m)
- 滝頭小学校放課後キッズクラブ (599 m)
- 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (823 m)
- 岡村小学校放課後キッズクラブ (943 m)
- 公共施設/機関9件
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (241 m)
- 磯子警察署 (560 m)
- 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (570 m)
- 磯子消防署 (571 m)
- 丸山第二町内会館 (638 m)
- 農林水産省動物検疫所 (723 m)
- 磯子区役所 根岸地区センター (732 m)
- 磯子警察署 岡村交番 (740 m)
- 磯子警察署 丸山交番 (841 m)
- 病院/医療10件
- 近藤接骨院 (117 m)
- ファミリークリニック山高医院 (134 m)
- 大久保内科医院 (297 m)
- ウィルケアサービス (301 m)
- 今井医院 (305 m)
- 石井こどもの歯科 (339 m)
- 石井歯科医院 (343 m)
- すまいるケアサービス (386 m)
- 王歯科医院 (398 m)
- ジャパンケア横浜滝頭 (415 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 横浜市東滝頭保育園 (407 m)
- 八幡橋幼稚園 (672 m)
- 横浜病児保育室ファイン (766 m)
- 横浜市滝頭保育園 (790 m)
- 横浜婦人クラブ愛児園 (846 m)
- 日枝幼児園 (856 m)
- 原町星の子保育園 (895 m)
- 育美幼稚園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北磯子住宅(1〜4号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北磯子住宅(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 610万～1,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より60.3% 低い↓ 神奈川県の平均より68.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
北磯子住宅(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.8万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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北磯子住宅(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北磯子住宅(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,890万円です。専有面積は約45㎡〜約71㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北磯子住宅(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,420.2万円 | 22.4万円 |
| 2階 | 1,291.7万円 | 20.3万円 |
| 3階 | 1,266.7万円 | 20万円 |
| 4階 | 1,243万円 | 19万円 |
| 5階 | 1,257.2万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,270.1万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,320.6万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,336.5万円 | 21万円 |
北磯子住宅(1〜4号棟)の売却のご相談
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北磯子住宅(1〜4号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
北磯子住宅(1〜4号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルステージ21磯子B棟 | 2020年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| コスモ磯子岡村公園 | 2020年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| メゾン滝頭 | 2018年1月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| クレッセント磯子 | 2016年5月 | 17.0万円 | 6LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| サンヴェール磯子 | 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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