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プララ杉田すてーぴあ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,310万 〜 3,470万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,310万円 〜 3,470万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴292022年04月13日更新
家賃相場13.5万 〜 17.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.76階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

783人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目17-1
交通
  • 京急本線「杉田駅」徒歩2分
築年月
1993年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プララ杉田すてーぴあ
  • プララ杉田すてーぴあの看板
  • プララ杉田すてーぴあの外観

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プララ杉田すてーぴあの基本情報

プララ杉田すてーぴあは、横浜市住宅供給公社によって1993年04月に竣工された総戸数74戸の12階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,345万~3,756万円、参考相場単価は44万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プララスギタステーピア管理会社東急コミュニティ
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員巡回
築年月1993年4月管理費1㎡あたり282円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新杉田駅から徒歩8分、屏風浦駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫杉田支店 (3 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (66 m)
    • JA横浜杉田支店 (119 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (337 m)
    • 横浜銀行南部市場支店 (338 m)
    • 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (375 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (457 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (511 m)
    • ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • サークルK新杉田駅前 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
  • 公園10件
    • 杉田三丁目第二公園 (273 m)
    • 杉田善一公園 (297 m)
    • 中原四丁目緑地 (309 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (334 m)
    • 杉田三丁目公園 (427 m)
    • 杉田梅林ふれあい公園 (537 m)
    • 松ノ内公園 (586 m)
    • 杉田内山公園 (589 m)
    • 中原第二公園 (592 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (72 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (207 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 小浦新杉田店 (358 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (390 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (443 m)
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (517 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (561 m)
    • ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (590 m)
  • スーパー10件
    • 杉田 とうきゅう (18 m)
    • まいばすけっと 京急杉田駅前 (85 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (109 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (229 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (374 m)
    • ワタナベストアー新杉田店 (433 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (465 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (465 m)
    • オーケー新杉田店 (514 m)
    • まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (753 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉田小学校放課後キッズクラブ (190 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (215 m)
    • 杉田学童保育所 (263 m)
    • 横浜市立浜中学校 (691 m)
    • 横浜市立梅林小学校 (733 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (759 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (823 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (861 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (889 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 磯子警察署 杉田交番 (357 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (632 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (683 m)
    • 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (715 m)
  • 病院/医療10件
    • たけだ泌尿器科クリニック (1 m)
    • こうの整形外科クリニック (3 m)
    • 松井歯科医院 (3 m)
    • 杉田眼科クリニック (3 m)
    • 橋本耳鼻咽喉科医院 (3 m)
    • 井橋レディースクリニック (4 m)
    • 杉田ありむら内科 (24 m)
    • 杉田駅前皮ふ科 (25 m)
    • 川平デンタルクリニック (53 m)
    • 川平デンタルクリニック訪問治療部 (54 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 杉田幼児園 (355 m)
    • アスク新杉田保育園 (438 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (480 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (530 m)
    • 中原幼稚園 (542 m)
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プララ杉田すてーぴあの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,345万~3,756万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 48万円
坪単価
145万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市磯子区の平均より28.8% 高い↑
神奈川県の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,470万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6635位
横浜市磯子区
377棟中 75位
杉田
38棟中 10位
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の売買価格相場

  • プララ杉田すてーぴあの相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プララ杉田すてーぴあの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,310万〜3,480万円対前年同月比3,310万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プララ杉田すてーぴあの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,180万円です。専有面積は約76㎡〜約77㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2021年4月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2021年2月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2021年1月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2020年12月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プララ杉田すてーぴあの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月16.0万円3LDK76.01㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2023年6月17.5万円3LDK76.01㎡35.0万円17.5万円6〜10南東
2023年5月17.5万円3LDK76.01㎡35.0万円17.5万円6〜10南東
2023年4月17.5万円3LDK76.01㎡35.0万円17.5万円6〜10南東
2023年3月17.5万円3LDK76.01㎡35.0万円17.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プララ杉田すてーぴあの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜16.9万円
76.01㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階17.1万〜18万円
77.41㎡ / 南西
6階16.8万〜17.6万円
76.01㎡ / -
7階17万〜17.8万円
76.01㎡ / 南東
8階17.4万〜18.3万円
76.01㎡ / 南
9階17.1万〜18万円
76.01㎡ / 南西
10階
11階
12階

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