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プレシス横濱新杉田

825人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,970万円
4階、1SLDK、約67㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目3-41
交通
築年月
2011年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

プレシス横濱新杉田の販売中の中古物件

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プレシス横濱新杉田の基本情報

神奈川県横浜市磯子区中原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の新杉田駅で徒歩7分、横浜シーサイドラインも利用可能でアクセス良好です。屏風浦駅から徒歩11分、杉田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスヨコハマシンスギタ管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 横浜市磯子区 中原1丁目3-41管理形態委託
郵便番号〒235-0036管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり122円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート磯子中原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ファミリーマート磯子願行寺前 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (302 m)
    • 横浜中原郵便局 (331 m)
    • 磯子郵便局 (411 m)
    • 横浜銀行杉田支店 (457 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (517 m)
    • 横浜杉田郵便局 (526 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜新都市交通新杉田駅内出張所 (546 m)
  • 公園10件
    • 中原第二公園 (307 m)
    • 森町公園 (445 m)
    • 森六丁目公園 (515 m)
    • 中原公園 (518 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (613 m)
    • 中原四丁目緑地 (705 m)
    • 栗木町公園 (774 m)
    • 松ノ内公園 (794 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (940 m)
    • 新杉田公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (216 m)
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (226 m)
    • ローソン 磯子中原三丁目店 (287 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (352 m)
    • ミニストップ 磯子新杉田店 (403 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (530 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (595 m)
    • サークルK 新杉田店 (646 m)
    • ローソン 京急杉田駅前店 (682 m)
    • サンクス 杉田駅前店 (760 m)
  • スーパー9件
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (455 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (455 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (456 m)
    • 杉田 とうきゅう (661 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (684 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (713 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (909 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (949 m)
    • ヨークマート 磯子店 (972 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 屏風ケ浦学童保育 (192 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (243 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (244 m)
    • 杉田学童保育所 (430 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (472 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (771 m)
    • 横浜市立森東小学校 (863 m)
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (864 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (125 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (345 m)
    • 磯子警察署 杉田交番 (622 m)
    • 磯子警察署 森交番 (744 m)
  • 病院/医療10件
    • 千代田ビル歯科 (24 m)
    • セントケア神奈川株式会社 セントケア磯子 (161 m)
    • エヌケイケアセンター (240 m)
    • 株式会社ツクイ 横浜磯子営業所 (252 m)
    • 福祉の森 (268 m)
    • 株式会社シン企画 (268 m)
    • 飯塚歯科医院 (327 m)
    • デイサービスふるさと磯子 (333 m)
    • 特別養護老人ホーム中原苑 (344 m)
    • エムズ歯科クリニック磯子 (440 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中原幼稚園 (248 m)
    • 屏風ケ浦保育園 (567 m)
    • ペガサスわくわくランド (705 m)
    • アスク新杉田保育園 (735 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (743 m)
    • 屏風ゆめの森保育園 (828 m)
    • 森幼児園 (862 m)
    • 杉田幼児園 (887 m)
    • 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (934 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス横濱新杉田の簡易査定

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プレシス横濱新杉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
137万円 〜 143万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より46.0% 高い↑
神奈川県の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 4864位
横浜市磯子区
359棟中 45位
中原
24棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレシス横濱新杉田の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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プレシス横濱新杉田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、67㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,690万〜2,970万円対前年同月比2,680万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス横濱新杉田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西-
2018年2月2,780万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西-
2018年2月2,800万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2018年1月2,800万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年12月2,800万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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プレシス横濱新杉田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2SLDK68.24㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年9月14.5万円3LDK69.88㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年8月14.5万円3LDK69.88㎡14.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス横濱新杉田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.6万円
67.72㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
64.55㎡ / -
12.3万〜13.6万円
64.55㎡ / 南西
2階13.7万〜15.1万円
69.88㎡ / 南西
3階13.4万〜14.8万円
68.24㎡ / 南西
4階13.7万〜15.2万円
69.88㎡ / -
5階
6階13.5万〜14.9万円
66.42㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
69.88㎡ / 南西
7階

プレシス横濱新杉田のお問い合わせ店舗

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買いたい方

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株式会社マンションマーケット

横浜市磯子区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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