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プレシス横濱新杉田

★★★☆☆3.87 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目3-41
交通
築年数
2011年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス横濱新杉田の販売中の中古物件

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ジェイシティ新杉田

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8
  • 2件 売出し中

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リーベスト杉田

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57
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クリオ新杉田駅前

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  • 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-3
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クリオレジダンス横浜新杉田ハマシップ

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  • 神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル杉田

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・セニュール

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目24-5
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション新杉田第2

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-15
  • 2件 売出し中

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日神パレス杉田(A棟・B棟)

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7
  • 1件 売出し中

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グローベルザセレナグランレジデンス

  • 横浜シーサイドライン「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23
  • 売出し中

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コスモ杉田

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18
  • 1件 売出し中

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コーポ湘友

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-33
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ杉田

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31
  • 1件 売出し中

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プレシス横濱新杉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より28.7% 高い↑
横浜市磯子区の平均より60.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 3482位
横浜市磯子区
360棟中 21位
中原
23棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレシス横濱新杉田の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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プレシス横濱新杉田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,780万円〜3,080万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレシス横濱新杉田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月3,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--
2017年8月3,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--
2017年7月3,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--
2017年5月3,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-

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プレシス横濱新杉田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2SLDK68.24㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年9月14.5万円3LDK69.88㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年8月14.5万円3LDK69.88㎡14.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス横濱新杉田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.3万円
64.55㎡ / -
2階13.5万円〜14.9万円
69.88㎡ / 南西
3階13.2万円〜14.6万円
68.24㎡ / 南西
4階13.6万円〜15.0万円
69.88㎡ / -
5階
6階13.3万円〜14.8万円
66.42㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
69.88㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.87(神奈川県)

プレシス横濱新杉田の基本情報

神奈川県横浜市磯子区中原1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の新杉田駅で徒歩7分、横浜シーサイドラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス横濱新杉田(プレシスヨコハマシンスギタ)管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 横浜市磯子区 中原1丁目3-41管理形態委託
郵便番号〒235-0036管理員日勤
築年数2011年11月管理費1㎡あたり122円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主一建設バイク置き場あり
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート磯子中原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ファミリーマート磯子願行寺前 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (302 m)
    • 横浜中原郵便局 (331 m)
    • 磯子郵便局 (411 m)
    • 横浜銀行杉田支店 (457 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (517 m)
    • 横浜杉田郵便局 (526 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜新都市交通新杉田駅内出張所 (546 m)
  • 公園10件
    • 中原第二公園 (307 m)
    • 森町公園 (445 m)
    • 森六丁目公園 (515 m)
    • 中原公園 (518 m)
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    • ローソン 磯子森三丁目店 (352 m)
    • ミニストップ 磯子新杉田店 (403 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (530 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (595 m)
    • サークルK 新杉田店 (646 m)
    • ローソン 京急杉田駅前店 (682 m)
    • サンクス 杉田駅前店 (760 m)
  • スーパー9件
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (455 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (455 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (456 m)
    • 杉田 とうきゅう (661 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (684 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (713 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (909 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (949 m)
    • ヨークマート 磯子店 (972 m)
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    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (243 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (244 m)
    • 杉田学童保育所 (430 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (472 m)
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    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (864 m)
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    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (345 m)
    • 磯子警察署 杉田交番 (622 m)
    • 磯子警察署 森交番 (744 m)
  • 病院/医療10件
    • 千代田ビル歯科 (24 m)
    • セントケア神奈川株式会社 セントケア磯子 (161 m)
    • エヌケイケアセンター (240 m)
    • 株式会社ツクイ 横浜磯子営業所 (252 m)
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    • 中原幼稚園 (248 m)
    • 屏風ケ浦保育園 (567 m)
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    • アスク新杉田駅前保育園 (743 m)
    • 屏風ゆめの森保育園 (828 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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