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トゥールロワイヤルエルモア雪が谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,710万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,710万円4階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴822022年12月22日更新
家賃相場9.5万 〜 12.9万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4251人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区雪谷大塚町3-13
交通
  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩5分
築年月
2003年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トゥールロワイヤルエルモア雪が谷のエントランス
  • トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の看板

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トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の基本情報

トゥールロワイヤルエルモア雪が谷は、山手綜合地所によって2003年08月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。施工は後藤組東京支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約48㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,772万~4,524万円、参考相場単価は92万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トゥールロワイヤルエルモアユキガヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 雪谷大塚町3-13管理形態委託
郵便番号〒145-0067管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり382円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり344円
階建7階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜22,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社山手綜合地所バイク置き場あり
施工会社後藤組東京支店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区雪谷大塚町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。石川台駅から徒歩9分、御嶽山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (179 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (284 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (359 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (493 m)
    • ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (597 m)
    • ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (650 m)
    • ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園6件
    • ふくし公園 (568 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (569 m)
    • 石川公園 (590 m)
    • 東雪谷二丁目公園 (616 m)
    • 水神公園 (927 m)
    • かにくぼ公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (296 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (309 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (315 m)
    • ローソン 大田雪谷大塚町店 (436 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (445 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (487 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (514 m)
    • LAWSON+toks石川台駅前店 (555 m)
  • スーパー10件
    • 東急ストア 雪が谷店 (335 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (337 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (458 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (488 m)
    • OK(オーケー) 田園調布店 (742 m)
    • まいばすけっと 田園調布2丁目店 (864 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (907 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (923 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (957 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布大塚放課後ひろば (416 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (463 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (465 m)
    • 大田区立石川台中学校 (539 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (595 m)
    • 田園調布学園中等部 (598 m)
    • 私立清明学園中学校 (606 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (623 m)
    • 私立清明学園初等学校 (656 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (669 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雪谷税務署 (102 m)
    • 調布地域庁舎 (146 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (468 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (499 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (514 m)
    • 田園調布消防署 (566 m)
    • 田園調布警察署 (647 m)
    • 嶺町文化センター (772 m)
    • 嶺町特別出張所 (772 m)
    • 田園調布特別出張所 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • 雪谷訪問看護ステーション (180 m)
    • 雪ケ谷診療所 (189 m)
    • 須藤歯科医院 (236 m)
    • ニチイケアセンター南雪が谷 (247 m)
    • 阿部歯科医院 (251 m)
    • かわかみクリニック (255 m)
    • 渡部歯科医院 (261 m)
    • 南雪谷歯科 (294 m)
    • 雪谷三和クリニック (308 m)
    • 山村内科胃腸科クリニック (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 調布幼稚園 (101 m)
    • グリーンホーム東玉川保育園 (310 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (348 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (349 m)
    • さくらさくみらい石川台 (350 m)
    • 石川台駅前こども園 (457 m)
    • こどもみらい東雪谷 (508 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (546 m)
    • 南奥沢保育園 (565 m)
    • ぶどうの木幼稚園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,772万~4,524万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 94万円
坪単価
305万円 〜 311万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より32.6% 高い↑
東京都の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9794位
大田区
2256棟中 248位
雪谷大塚町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,700万円対前年同月比3,540万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,180万円です。専有面積は約30㎡〜約48㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)--
2022年11月4,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)
2022年4月3,380万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約99万円 (約328万円)西-
2022年3月3,490万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)西-
2022年2月3,490万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円
物件の参考家賃4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月12.2万円1DK30.59㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2017年3月11.2万円1LDK33.99㎡22.4万円11.2万円1〜5西
2017年3月12.9万円1LDK33.99㎡23.8万円12.9万円1〜5-
2017年3月11.8万円1LDK33.99㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2015年10月9.5万円1DK30.59㎡9.5万円9.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階16.9万〜17.7万円
45.8㎡ / 南
2階12.2万〜12.8万円
33.99㎡ / 西
3階14.5万〜15.2万円
40.14㎡ / 西
4階12.3万〜12.9万円
33.99㎡ / 西
5階14.6万〜15.4万円
40.14㎡ / 西
6階15.9万〜16.7万円
43.35㎡ / 西
7階15.8万〜16.6万円
44.06㎡ / 北西

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