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アールブラン千鳥町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,800万 〜 6,090万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,800万円 〜 6,090万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴712023年11月15日更新
家賃相場19.9万 〜 26.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.13階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3660人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区千鳥1丁目23-22
交通
  • 東急池上線「千鳥町駅」徒歩3分
築年月
2008年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アールブラン千鳥町
  • アールブラン千鳥町
  • アールブラン千鳥町のエントランス
  • アールブラン千鳥町の看板

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アールブラン千鳥町の基本情報

アールブラン千鳥町は、モリモトによって2008年01月に竣工された総戸数56戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約92㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,033万~8,701万円、参考相場単価は80万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アールブランチドリチョウ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 大田区 千鳥1丁目23-22管理形態委託
郵便番号〒146-0083管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり195円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜24,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区千鳥1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵新田駅から徒歩6分、下丸子駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (146 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (263 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (468 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (502 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (542 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
  • 公園8件
    • つきやま公園 (228 m)
    • くさっぱら公園 (320 m)
    • 千鳥いこい公園 (369 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (651 m)
    • 徳持公園 (657 m)
    • 下丸子なかよし公園 (683 m)
    • 下丸子余情公園 (907 m)
    • 下丸子公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (144 m)
    • ローソン 千鳥一丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (365 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (405 m)
    • ミニストップ 下丸子1丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥店 (482 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (534 m)
    • セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (549 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 大田千鳥町店 (104 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (405 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (436 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (461 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (519 m)
    • マルエツ 新田店 (532 m)
    • 西友 下丸子店 (562 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (729 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (735 m)
    • ビッグ・エー 大田池上店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立千鳥小学校 (51 m)
    • 千鳥児童館 (344 m)
    • 東京ドッグカレッジ (379 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (519 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (522 m)
    • 徳持児童館 (696 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (728 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (773 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (834 m)
    • 下丸子児童館 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 千鳥交番 (197 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (636 m)
    • 鵜の木特別出張所 (654 m)
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (660 m)
    • さわやかサポートやぐち (682 m)
    • 下丸子図書館 (697 m)
    • 池上警察署 (725 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (732 m)
    • 東京法務局城南出張所 (883 m)
    • さわやかサポート徳持 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 川生小児科内科医院 (102 m)
    • 千鳥町デンタルオフィス (115 m)
    • 酒井歯科医院 (117 m)
    • ひまわりホーム新千鳥 (125 m)
    • 白取内科クリニック (150 m)
    • コウノ歯科 (166 m)
    • はせがわクリニック (174 m)
    • 医療法人社団イーハトーブ はせがわクリニック (174 m)
    • 渋川整骨院 (179 m)
    • わかば歯科クリニック (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きらきら保育園 (187 m)
    • アスク下丸子保育園 (289 m)
    • 千鳥保育園 (297 m)
    • 千鳥さくら保育園 (324 m)
    • CocoSmile千鳥町園 (362 m)
    • グローバルキッズ千鳥町園 (365 m)
    • りぶほ保育園 (373 m)
    • ベビーステーション下丸子 (467 m)
    • EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (468 m)
    • カメリアキッズ下丸子園 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アールブラン千鳥町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アールブラン千鳥町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,033万~8,701万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 94万円
坪単価
266万円 〜 312万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より15.8% 高い↑
東京都の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,800万 〜 6,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14329位
大田区
2256棟中 595位
千鳥
48棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アールブラン千鳥町の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アールブラン千鳥町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,800万〜6,090万円対前年同月比5,800万〜6,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アールブラン千鳥町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,780万円です。専有面積は約50㎡〜約92㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)-
2023年10月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)-
2022年6月4,780万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)--
2020年9月4,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約269万円)--
2020年8月4,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約269万円)--

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アールブラン千鳥町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月22.0万円3LDK80.01㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2020年9月21.0万円3LDK80.01㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年3月19.9万円3LDK72.03㎡19.9万円19.9万円1〜5
2015年9月23.5万円2LDK73.57㎡47.0万円-6〜10-
2015年7月26.5万円2LDK73.57㎡53.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン千鳥町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万〜18.1万円
70.03㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
72.03㎡ / 南
2階12万〜12.6万円
50.19㎡ / 西
17万〜17.9万円
70.93㎡ / 西
20.2万〜21.2万円
80.01㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
50.19㎡ / 北
17.8万〜18.7万円
70.03㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
72.02㎡ / 南
4階12.5万〜13.1万円
50.19㎡ / -
17.2万〜18.1万円
70.93㎡ / 西
19.1万〜20万円
74.75㎡ / 南
5階15.9万〜16.7万円
62.07㎡ / 南
6階23.5万〜24.7万円
91.14㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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