平戸町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町209-7
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩17分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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平戸町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラドチョウハイツ | 管理会社 | 新都市リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 平戸町209-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒244-0803 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩堀建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区平戸町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA横浜川上支店 (429 m)
- ファミリーマート下永谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- ミニストップ下永谷 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南下永谷六丁目店内出張所(ATM) (577 m)
- 横浜信用金庫東戸塚支店 (759 m)
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- 公園10件
- 平戸台第二公園 (46 m)
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- 天王山公園 (499 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜平戸町店 (176 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚平戸町店 (452 m)
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (566 m)
- ローソン 戸塚品濃町店 (573 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚上柏尾店 (647 m)
- ファミリーマート 秋元芹が谷店 (756 m)
- ローソン 下永谷五丁目店 (832 m)
- ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (858 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (953 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (989 m)
- スーパー2件
- 生活クラブ生協 東戸塚デポー (680 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (812 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスにじいろ (175 m)
- 平戸台学童保育風の子クラブ (514 m)
- 品濃小学校放課後キッズクラブ (629 m)
- 横浜市立品濃小学校 (640 m)
- 横浜市立平戸中学校 (691 m)
- 横浜市立平戸小学校 (765 m)
- 横浜市立平戸台小学校 (790 m)
- 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (803 m)
- 平戸小学校放課後キッズクラブ (806 m)
- 東戸塚学童クラブ (856 m)
- 公共施設/機関3件
- 戸塚警察署 柏尾交番 (798 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (962 m)
- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (962 m)
- 病院/医療10件
- 平戸歯科医院 (80 m)
- 村上歯科医院 (229 m)
- ももい (400 m)
- しろくま歯科クリニック (412 m)
- 修行内科麻酔科クリニック (416 m)
- 聖ローザクリニック付属助産院 (454 m)
- ももい (518 m)
- 聖マリアクリニック 本院 (566 m)
- たけなが歯科クリニック (575 m)
- メルシー東戸塚 (590 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 明日葉保育園東戸塚園 (502 m)
- ちゃいれっく東戸塚駅前保育園 (649 m)
- ニチイキッズ東戸塚保育園 (670 m)
- にじいろ保育園品濃町 (727 m)
- 東戸塚かもめ保育園 (849 m)
- わんぱく園東戸塚園 (856 m)
- 横浜市川上保育園 (934 m)
- ことは保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平戸町ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平戸町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,596万～2,147万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より28.9% 低い↓ 神奈川県の平均より39.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
平戸町ハイツの相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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平戸町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平戸町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,980万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 北西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 北西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 北西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平戸町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,646.2万円 | 20万円 |
| 3階 | 1,860万円 | 24万円 |
| 4階 | 1,744.3万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,674万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,696.5万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,724.3万円 | 21.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 26.7万円 |
平戸町ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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平戸町ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 82.1㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平戸町ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 81.9㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 81.9㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 77.47㎡ / - | |
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 62.85㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 80.92㎡ / 南 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
