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アイプラザ戸塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,610万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,610万円2階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴312024年02月10日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

452人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1499-55
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩11分
築年月
1995年2月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アイプラザ戸塚
  • アイプラザ戸塚のエントランス
  • アイプラザ戸塚の看板
  • アイプラザ戸塚の外観

アイプラザ戸塚の販売中の中古物件

アイプラザ戸塚をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アイプラザ戸塚の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アイプラザ戸塚の基本情報

アイプラザ戸塚は、石川島播磨重工業によって1995年02月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は3,020万~3,524万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイプラザトツカ管理会社東京互光
住所神奈川県 横浜市戸塚区 矢部町1499-55管理形態委託
郵便番号〒244-0002管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり230円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建3階建間取り3LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩11分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩15分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩23分
設備宅配ボックス
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社石川島播磨重工業バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。戸塚駅から徒歩15分、中田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート横浜戸塚町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (593 m)
    • デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • みずほ銀行 戸塚支店 (635 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (666 m)
    • セブン銀行 大和証券 戸塚支店 共同出張所 (683 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (686 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ戸塚(横浜駅西口支店 戸塚出張所) (709 m)
    • 三井住友銀行戸塚支店 (731 m)
    • ミニストップ戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
  • 公園10件
    • 猿ヶ谷第二公園 (58 m)
    • 猿ヶ谷公園 (93 m)
    • 二十一ノ区公園 (214 m)
    • 矢部配郷公園 (386 m)
    • 戸塚町ぜんば公園 (401 m)
    • 矢部神明台公園 (414 m)
    • 戸塚町北公園 (434 m)
    • 矢部大久保公園 (436 m)
    • 矢沢公園 (451 m)
    • 矢部柳作公園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 戸塚矢沢店 (492 m)
    • ローソン 戸塚町矢沢店 (527 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚汲沢1丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 戸塚駅北店 (649 m)
    • ファミリーマート いずみ踊場駅前店 (679 m)
    • セブンイレブン 横浜矢部店 (710 m)
    • ローソン 戸塚汲沢一丁目店 (770 m)
    • ファミリーマート サンズ戸塚駅前店 (777 m)
    • セブンイレブン 横浜中田東1丁目店 (780 m)
    • ファミリーマート 湘南薬品戸塚西口店 (793 m)
  • スーパー5件
    • ファミリア (456 m)
    • 三和 サクラス戸塚店 (567 m)
    • 戸塚東急ストア (717 m)
    • 業務スーパー 戸塚店 (816 m)
    • 北野エースまるい食遊館戸塚店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 矢部小学校放課後キッズクラブ (361 m)
    • 横浜市立矢部小学校 (390 m)
    • 横浜市立戸塚中学校 (401 m)
    • 横浜市立東汲沢小学校 (728 m)
    • 戸塚学童保育 (736 m)
    • 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (785 m)
    • 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (790 m)
    • 横浜市立鳥が丘小学校 (812 m)
    • パソコンスクールアルファコンピューター (878 m)
    • 横浜未来看護専門学校 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 踊場交番 (647 m)
    • 戸塚区役所 東汲沢小学校コミュニティハウス (790 m)
    • 戸塚消防署鳥が丘消防出張所 (814 m)
    • 横浜市戸塚福祉保健センター (830 m)
    • 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (831 m)
    • 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (834 m)
    • 横浜市戸塚区役所 (836 m)
    • 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (887 m)
    • 戸塚消防署 (889 m)
    • 横浜市戸塚図書館 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 大滝大腸肛門クリニック (363 m)
    • もえぎケアセンター矢部 (423 m)
    • 三宅医院 (432 m)
    • とつか西口歯科 (437 m)
    • ヒルズ訪問介護ステーション (469 m)
    • 松山歯科 (481 m)
    • クリケ歯科クリニック (491 m)
    • 萩原医院 (493 m)
    • 茶話本舗デイサービス鳥が丘 (495 m)
    • 爽快整骨院 (502 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エミールの森ひばり保育園 (391 m)
    • アスク戸塚保育園 (468 m)
    • 戸塚ほしの木保育園 (492 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (557 m)
    • しらかば幼稚園 (558 m)
    • みんなともだち保育園 (579 m)
    • にじいろ保育園戸塚分園 (579 m)
    • グローバルキッズ戸塚第二保育園 (656 m)
    • 小規模保育施設はまっこ保育園 (658 m)
    • グローバルキッズ戸塚園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイプラザ戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,020万~3,524万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より18.4% 高い↑
神奈川県の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,610万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 6935位
横浜市戸塚区
401棟中 121位
矢部町
28棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アイプラザ戸塚の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.2万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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アイプラザ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,480万〜3,650万円対前年同月比3,440万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アイプラザ戸塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,299万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,199万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)南西-
2024年1月3,199万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)--
2023年12月3,199万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)--
2023年11月3,199万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)南西
2023年10月3,199万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して+29.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して+28.48%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アイプラザ戸塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡5件3,199万円(48.1万円)
71〜80㎡27件2,835.3万円(36.6万円)

アイプラザ戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,835.3万円(㎡単価36.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アイプラザ戸塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,740.8万円35.3万円
2階3,063.5万円41.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,892.1万円38.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,966.4万円39.4万円

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アイプラザ戸塚の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アイプラザ戸塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルピナス戸塚3番館2024年9月10.0万円3LDK10.0万円-
ルサンク戸塚ブランシエラ2023年1月18.3万円3LDK18.3万円18.3万円
オーベル戸塚2019年3月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
ピアコート戸塚参番館2018年9月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円
ピアコート戸塚壱番館2015年1月7.5万円3DK15.0万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アイプラザ戸塚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アイプラザ戸塚周辺の中古マンション

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アイプラザ戸塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価45万円です。

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