アイプラザ戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
452人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1499-55
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
アイプラザ戸塚の販売中の中古物件
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アイプラザ戸塚の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アイプラザ戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイプラザトツカ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 矢部町1499-55 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 石川島播磨重工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。戸塚駅から徒歩15分、中田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横浜戸塚町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (593 m)
- デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- みずほ銀行 戸塚支店 (635 m)
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- セブン銀行 大和証券 戸塚支店 共同出張所 (683 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (686 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ戸塚(横浜駅西口支店 戸塚出張所) (709 m)
- 三井住友銀行戸塚支店 (731 m)
- ミニストップ戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- 公園10件
- 猿ヶ谷第二公園 (58 m)
- 猿ヶ谷公園 (93 m)
- 二十一ノ区公園 (214 m)
- 矢部配郷公園 (386 m)
- 戸塚町ぜんば公園 (401 m)
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- 戸塚町北公園 (434 m)
- 矢部大久保公園 (436 m)
- 矢沢公園 (451 m)
- 矢部柳作公園 (518 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸塚矢沢店 (492 m)
- ローソン 戸塚町矢沢店 (527 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚汲沢1丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 戸塚駅北店 (649 m)
- ファミリーマート いずみ踊場駅前店 (679 m)
- セブンイレブン 横浜矢部店 (710 m)
- ローソン 戸塚汲沢一丁目店 (770 m)
- ファミリーマート サンズ戸塚駅前店 (777 m)
- セブンイレブン 横浜中田東1丁目店 (780 m)
- ファミリーマート 湘南薬品戸塚西口店 (793 m)
- スーパー5件
- ファミリア (456 m)
- 三和 サクラス戸塚店 (567 m)
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- 業務スーパー 戸塚店 (816 m)
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- 学校/教育施設10件
- 矢部小学校放課後キッズクラブ (361 m)
- 横浜市立矢部小学校 (390 m)
- 横浜市立戸塚中学校 (401 m)
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- 戸塚学童保育 (736 m)
- 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (785 m)
- 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (790 m)
- 横浜市立鳥が丘小学校 (812 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (878 m)
- 横浜未来看護専門学校 (913 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸塚警察署 踊場交番 (647 m)
- 戸塚区役所 東汲沢小学校コミュニティハウス (790 m)
- 戸塚消防署鳥が丘消防出張所 (814 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (830 m)
- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (831 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (834 m)
- 横浜市戸塚区役所 (836 m)
- 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (887 m)
- 戸塚消防署 (889 m)
- 横浜市戸塚図書館 (926 m)
- 病院/医療10件
- 大滝大腸肛門クリニック (363 m)
- もえぎケアセンター矢部 (423 m)
- 三宅医院 (432 m)
- とつか西口歯科 (437 m)
- ヒルズ訪問介護ステーション (469 m)
- 松山歯科 (481 m)
- クリケ歯科クリニック (491 m)
- 萩原医院 (493 m)
- 茶話本舗デイサービス鳥が丘 (495 m)
- 爽快整骨院 (502 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エミールの森ひばり保育園 (391 m)
- アスク戸塚保育園 (468 m)
- 戸塚ほしの木保育園 (492 m)
- 幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (557 m)
- しらかば幼稚園 (558 m)
- みんなともだち保育園 (579 m)
- にじいろ保育園戸塚分園 (579 m)
- グローバルキッズ戸塚第二保育園 (656 m)
- 小規模保育施設はまっこ保育園 (658 m)
- グローバルキッズ戸塚園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイプラザ戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイプラザ戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,020万～3,524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より18.4% 高い↑ 神奈川県の平均より0.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイプラザ戸塚の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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アイプラザ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイプラザ戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,299万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して＋29.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイプラザ戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,199万円（48.1万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,835.3万円（36.6万円） |
アイプラザ戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,835.3万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アイプラザ戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,740.8万円 | 35.3万円 |
| 2階 | 3,063.5万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,892.1万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,966.4万円 | 39.4万円 |
アイプラザ戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイプラザ戸塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイプラザ戸塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピナス戸塚3番館 | 2024年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| ルサンク戸塚ブランシエラ | 2023年1月 | 18.3万円 | 3LDK | 18.3万円 | 18.3万円 |
| オーベル戸塚 | 2019年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ピアコート戸塚参番館 | 2018年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ピアコート戸塚壱番館 | 2015年1月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイプラザ戸塚へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アイプラザ戸塚周辺の中古マンション
アイプラザ戸塚周辺の相場が近い中古マンション
アイプラザ戸塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価45万円です。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
