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コーケン下永谷壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
3階、2DK、約33㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円3階, 2DK, 約33㎡の例
売買履歴10件2016年12月14日更新
家賃相場4.5万 〜 5.3万円
表面利回り8.9％ 〜 10.8％3階, 2DK, 約33㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03

774人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目3-41
交通
  • 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩22分
築年月
1990年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コーケン下永谷壱番館
  • コーケン下永谷壱番館のエントランス
  • コーケン下永谷壱番館の看板
  • コーケン下永谷壱番館の外観

コーケン下永谷壱番館の販売中の中古物件

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コーケン下永谷壱番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コーケン下永谷壱番館の基本情報

コーケン下永谷壱番館は、1990年08月に竣工された総戸数12戸の5階建マンションです。施工は後藤工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約36㎡、間取りが2K、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は633万～697万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーケンシモナガヤイチバンカン管理会社ウィックコミュニティ
住所神奈川県 横浜市港南区 下永谷6丁目3-41管理形態-
郵便番号〒233-0016管理員-
築年月1990年8月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社後藤工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。東戸塚駅から徒歩23分、上永谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南下永谷六丁目店内出張所(ATM) (138 m)
    • ファミリーマート下永谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ミニストップ下永谷 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • JA横浜川上支店 (686 m)
    • 横浜信用金庫芹が谷支店 (810 m)
    • サンクス下永谷 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園10件
    • 下永谷一丁目公園 (204 m)
    • 下永谷長町第二公園 (239 m)
    • 下永谷池田公園 (281 m)
    • 上柏尾清水頭公園 (288 m)
    • 下永谷角田公園 (380 m)
    • 殿屋敷公園 (430 m)
    • 平戸台第二公園 (470 m)
    • 長町緑地 (501 m)
    • 下永谷第五公園 (506 m)
    • 川上公園 (510 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 横浜平戸町店 (355 m)
    • ローソン 下永谷五丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 秋元芹が谷店 (511 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚平戸町店 (618 m)
    • セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (754 m)
    • ローソン 芹が谷四丁目店 (846 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚上柏尾店 (861 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (571 m)
    • ユーコープ 下永谷店 (865 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスにじいろ (500 m)
    • 神奈川県立永谷高校 (500 m)
    • 永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (596 m)
    • 横浜市立永谷小学校 (612 m)
    • 平戸台学童保育風の子クラブ (725 m)
    • 横浜市立柏尾小学校 (833 m)
    • 芹が谷つくし学童クラブ (851 m)
    • 柏尾小学校はまっ子ふれあいスクール (873 m)
    • 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (932 m)
    • 横浜市立平戸台小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 戸塚警察署 柏尾交番 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • ももい (272 m)
    • 村上歯科医院 (382 m)
    • デイサービスセンターなごやか芹が谷 (468 m)
    • なごやかレジデンス芹が谷 (468 m)
    • 平戸歯科医院 (474 m)
    • せりがや総合内科クリニック (480 m)
    • 芹が谷整形外科クリニック (480 m)
    • さくら接骨院 (498 m)
    • 宮川歯科医院 (508 m)
    • くさか歯科 (533 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 安部幼稚園 (892 m)
    • 明日葉保育園東戸塚園 (916 m)
    • ことは保育園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーケン下永谷壱番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーケン下永谷壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格633万～697万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より47.5% 低い↓
神奈川県の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14007位
横浜市港南区
403棟中 375位
下永谷
25棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーケン下永谷壱番館の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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コーケン下永谷壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、33㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
670万〜700万円対前年同月比↑640万〜670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーケン下永谷壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜780万円です。専有面積は約33㎡〜約36㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月599万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)南済
2016年7月599万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)南済
2016年6月780万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約21万円 (約71万円)南-
2016年3月510万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約15万円 (約49万円)南-
2016年2月540万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約15万円 (約52万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して-11.22％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーケン下永谷壱番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡10件592.8万円（17.2万円）

コーケン下永谷壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は592.8万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

コーケン下永谷壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階599万円16.3万円
4階〜5階591.3万円17.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等592.8万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西592.8万円17.2万円

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コーケン下永谷壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.3万円1LDK31.86㎡10.6万円5.3万円1〜5-
2017年1月5.3万円1LDK31.86㎡10.6万円5.3万円1〜5-
2016年2月4.5万円2DK33.51㎡--1〜5南
2015年11月5.0万円2DK33.51㎡--1〜5南
2015年1月4.5万円1DK28.51㎡4.5万円4.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーケン下永谷壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.5万〜4.7万円
28.51㎡ / 南
3階4.9万〜5.2万円
31.86㎡ / -		5.8万〜6.1万円
36.75㎡ / 南
4階
5階5.4万〜5.6万円
33.51㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コーケン下永谷壱番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コーケン下永谷壱番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

朝日プラザ東戸塚3

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩21分
横浜市港南区下永谷6丁目

980万〜1,540万円

55㎡〜60㎡
ロイヤルクレスト下永谷

ロイヤルクレスト下永谷

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩19分
横浜市港南区下永谷6丁目

2,190万〜3,690万円

74㎡〜103㎡
NO IMAGE

グリーンシティ新平戸

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩23分
横浜市港南区芹が谷5丁目

890万〜1,890万円

58㎡〜70㎡
NO IMAGE

クリオ東戸塚1番館

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩25分
横浜市港南区芹が谷5丁目

1,480万〜3,880万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

ヴァンハウス東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩23分
横浜市港南区芹が谷5丁目

990万〜1,330万円

50㎡
NO IMAGE

サングレイス下永谷1番館

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩13分
横浜市港南区下永谷5丁目

620万〜2,180万円

52㎡〜59㎡

コーケン下永谷壱番館周辺の相場が近い中古マンション

ジュウェル磯子

ジュウェル磯子

ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩6分
横浜市磯子区磯子3丁目

450万〜1,980万円

23㎡〜71㎡
上中里団地

上中里団地

京急本線「杉田駅」徒歩26分
横浜市磯子区上中里町

270万〜2,280万円

55㎡〜68㎡
港南台プリンスハイツ(1〜7号館)

港南台プリンスハイツ(1〜7号館)

ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩17分
横浜市栄区上郷町

1,145万〜3,180万円

68㎡〜102㎡
NO IMAGE

ビッグヴァン戸塚ホームズ

小田急江ノ島線「善行駅」徒歩32分
横浜市戸塚区東俣野町

380万〜1,880万円

31㎡〜67㎡
戸塚グリーンヒル

戸塚グリーンヒル

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩20分
横浜市戸塚区上矢部町

780万〜2,980万円

51㎡〜94㎡
ポートハイム弘明寺第2

ポートハイム弘明寺第2

京急本線「弘明寺駅」徒歩27分
横浜市南区六ツ川2丁目

350万〜1,400万円

26㎡〜54㎡

コーケン下永谷壱番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円です。

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