レジデンシア新横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,330万円
6階、1SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,330万円 | 6階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-21
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンシア新横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンシアシンヨコハマ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜2丁目17-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年4月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新横浜土地建物、プロバスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩8分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。北新横浜駅から徒歩18分、小机駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 伊藤研修センター 共同出張所 (269 m)
- ミニストップ新横浜篠原口 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
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- 公園9件
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- ファミリーマート 新横浜中央通り店 (179 m)
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- ローソン 新横浜レンガ通店 (312 m)
- デイリーヤマザキ F・マリノス通り店 (324 m)
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- スーパー8件
- miniピアゴ新横浜2丁目店 (212 m)
- まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (275 m)
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (468 m)
- まいばすけっと 新横浜環状2号店 (563 m)
- まいばすけっと 新横浜店 (665 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (666 m)
- まいばすけっと 鳥山町店 (766 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
- 北海道芸術高等学校横浜サテライトキャンパス (133 m)
- 呉竹鍼灸柔整専門学校 横浜校 (178 m)
- 新横浜歯科技工士専門学校 (246 m)
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- ハローワーク港北新横浜駅前庁舎 (273 m)
- 街角の年金相談センター 新横浜 (380 m)
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- 港北消防署篠原消防出張所 (936 m)
- 病院/医療10件
- 新横浜形成クリニック (46 m)
- 西川クリニック (70 m)
- 新横浜循環器科・内科 (81 m)
- TJクリニック (114 m)
- 杉ウイメンズクリニック (137 m)
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- トラベルクリニック新横浜 (153 m)
- あさかぜクリニック (169 m)
- 横浜市総合リハビリテーションセンター (170 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ新横浜保育園 (117 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (252 m)
- ペガサスベビー保育園 (353 m)
- 岩崎学園新横浜保育園 (402 m)
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (727 m)
- マーマしのはら西保育園 (754 m)
- 城郷幼稚園 (864 m)
- エジュケアナーサリー (878 m)
- クレシュ新横浜 (898 m)
- 第二福澤保育センター (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンシア新横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンシア新横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,531万～5,125万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より20.1% 高い↑ 神奈川県の平均より44.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジデンシア新横浜の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジデンシア新横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,340万円対前年同月比↓ | 4,130万〜4,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンシア新横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,480万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンシア新横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,294.5万円 | 66.6万円 |
| 4階〜5階 | 4,760万円 | 71万円 |
| 6階〜7階 | 5,037.7万円 | 71.6万円 |
| 8階〜9階 | 4,380万円 | 61万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,718.1万円 | 72.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,333万円 | 61万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,702.1万円 | 68.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,580万円 | 62.6万円 |
レジデンシア新横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジデンシア新横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 17.5万円 | 2LDK | 64.4㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 64.4㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンシア新横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18.4万〜19.3万円 67.04㎡ / 南東 | |
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 63.34㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 67.04㎡ / 南西 |
| 4階 | ||
| 5階 | 18.7万〜19.6万円 67.04㎡ / 南東 | |
| 6階 | 20.1万〜21.1万円 71.8㎡ / 南東 | |
| 7階 | 20.2万〜21.2万円 67.04㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 64.4㎡ / 北 |
| 8階 | 20.2万〜21.2万円 71.8㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
