ライブタウン綱島(1〜8号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,560万円
2階、2LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,560万円 | 2階, 2LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
1452人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩12分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライブタウン綱島(1〜8号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライブタウンツナシマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大曽根2丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コヤマドライビングスクール鋼島 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩15分、新羽駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート樽町二丁目店内出張所(ATM) (449 m)
- ファミリーマート岩田大倉山 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
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- スリーエフ港北樽町 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- みずほ銀行綱島支店 (790 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜樽町2丁目店 (396 m)
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- ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (811 m)
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- LAWSON＋toks綱島上りホーム店 (827 m)
- セブンイレブン 横浜太尾町店 (852 m)
- スーパー10件
- エンゼルファミリー大曽根店 (182 m)
- まいばすけっと 港北樽町店 (514 m)
- 生活クラブ生協 つなしまデポー (579 m)
- イトーヨーカドー 綱島店 (619 m)
- まいばすけっと 港北綱島店 (632 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (683 m)
- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (690 m)
- まいばすけっと 綱島西店 (741 m)
- まいばすけっと 大倉山店 (869 m)
- ライフ 大倉山店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大曽根小学校放課後キッズクラブ (246 m)
- 横浜市立大曽根小学校 (260 m)
- 大曽根学童保育所 (492 m)
- スタジオそら 綱島スタジオ (705 m)
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- 綱島学童保育所 (738 m)
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- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (852 m)
- 横浜市立綱島小学校 (888 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北警察署 樽町交番 (277 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (789 m)
- 綱島駅前交番 (896 m)
- 病院/医療10件
- 藤村歯科医院 (228 m)
- 三石内科クリニック (272 m)
- 茶話本舗一織庵大倉山 (287 m)
- アテンドヘルパーステーション (306 m)
- ファミール歯科 (325 m)
- 樽町歯科口腔外科クリニック (327 m)
- 伊集院歯科医院 (329 m)
- 大倉山診療所 (367 m)
- 介護センターチャイム大倉山 (435 m)
- ミモザ白寿庵大倉山 (469 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大綱保育園 (173 m)
- 大曽根コスモス保育園 (223 m)
- 小学館アカデミーつなしま保育園 (276 m)
- 横浜市大曽根保育園 (279 m)
- パレット保育園大倉山 (399 m)
- 樽町白梅幼稚園 (472 m)
- 大倉山元気の泉保育園 (476 m)
- パレット保育園綱島分園 (553 m)
- 横浜市大倉山保育園 (584 m)
- ぴーまん保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライブタウン綱島(1〜8号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライブタウン綱島(1〜8号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,792万～4,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より6.9% 低い↓ 神奈川県の平均より12.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライブタウン綱島(1〜8号棟)の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライブタウン綱島(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,540万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライブタウン綱島(1〜8号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,370万〜4,980万円です。専有面積は約79㎡〜約94㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライブタウン綱島(1〜8号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,800万円 | 41.7万円 |
| 2階 | 4,110万円 | 46.2万円 |
| 3階 | 4,640万円 | 50.4万円 |
| 4階 | 4,480万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,022.5万円 | 44.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,370万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,900万円 | 56.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,061.8万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,115.2万円 | 45.7万円 |
ライブタウン綱島(1〜8号棟)の売却のご相談
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ライブタウン綱島(1〜8号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライブタウン綱島(1〜8号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション綱島南 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1DK | 8.2万円 | - |
| 大倉山ガーデンハウス | 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| エンゼルパークハイツ綱島参番館 | 2023年12月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| スカイコート綱島第3 | 2023年6月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| 綱島ハイム(横浜市港北区樽町) | 2019年9月 | 5.6万円 | 1DK | 5.6万円 | 5.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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