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エクセレントグレース綱島

★★★★☆4.14 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,500万円 〜 4,980万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-16
交通
築年数
2012年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-26
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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-22
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  • 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目3-9
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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目22-15
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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-3
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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-30
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ニックハイム綱島第2

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18
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サニーハイツ綱島

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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-14
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梅島ニックハイム綱島第7

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-13
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綱島ヒミコマンション

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-10
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シュロスオータニ綱島

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-5
  • 2件 売出し中

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エクセレントグレース綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より105.6% 高い↑
横浜市港北区の平均より67.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,500万円 〜 4,980万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 430位
横浜市港北区
829棟中 26位
樽町
56棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクセレントグレース綱島の相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236.2万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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エクセレントグレース綱島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,510万円〜4,980万円対前年同月比4,500万円〜4,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレントグレース綱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,970万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約241万円)-
2017年1月5,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)--
2016年12月5,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)--
2016年3月5,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)-

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エクセレントグレース綱島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.5万円2SLDK71.61㎡19.5万円39.0万円1〜5西
2017年3月19.5万円3LDK71.61㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年3月18.5万円2SLDK71.61㎡18.5万円37.0万円1〜5西
2017年2月18.5万円3LDK71.61㎡18.5万円37.0万円1〜5西
2017年2月19.5万円2SLDK71.61㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2017年1月19.5万円3LDK71.61㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2017年1月13.8万円3LDK62.69㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年12月19.5万円3LDK71.61㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2016年11月19.5万円3LDK71.61㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2016年10月19.5万円3LDK71.61㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年9月16.5万円3LDK68.36㎡33.0万円-1〜5-
2016年8月16.5万円3LDK68.36㎡33.0万円-1〜5
2016年5月16.5万円3LDK68.36㎡33.0万円-1〜5
2016年4月13.8万円3LDK62.69㎡13.8万円13.8万円1〜5
2015年1月17.5万円3LDK70.12㎡35.0万円17.5万円1〜5
2014年12月19.0万円3LDK70.12㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントグレース綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.8万円〜18.6万円
68.36㎡ / 東
4階
5階17.8万円〜19.7万円
71.61㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
71.61㎡ / -
6階17.0万円〜18.8万円
68.12㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.14(神奈川県)

エクセレントグレース綱島の基本情報

神奈川県横浜市港北区樽町2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントグレースツナシマ管理会社新日本コミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 樽町2丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒222-0001管理員日勤
築年数2012年12月管理費-
総戸数81戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主新日本建設、両備ホールディングスバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境-
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ港北樽町 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (412 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (414 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (447 m)
    • 三和フードワン綱島 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (474 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (495 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (503 m)
    • 三井住友銀行 綱島支店 (511 m)
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  • 公園10件
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    • セブンイレブン 横浜樽町店 (497 m)
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    • ローソン 港北樽町店 (508 m)
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    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (553 m)
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