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エクセレントグレース綱島

★★★★☆4.12 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,990万円

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住所
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-16
交通
築年月
2012年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントグレース綱島の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,990万円

エクセレントグレース綱島の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.12㎡
  • 方位:

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エクセレントグレース綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より57.8% 高い↑
神奈川県の平均より93.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,530万 〜 5,000万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 647位
横浜市港北区
838棟中 40位
樽町
56棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレントグレース綱島の相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    224.8万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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エクセレントグレース綱島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,570万〜5,060万円対前年同月比4,530万〜5,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントグレース綱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2018年2月5,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)-
2018年1月5,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)-
2017年12月5,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)-
2017年2月4,970万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約241万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレントグレース綱島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.5万円2SLDK71.61㎡19.5万円39.0万円1〜5西
2017年3月19.5万円3LDK71.61㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年3月18.5万円2SLDK71.61㎡18.5万円37.0万円1〜5西
2017年2月18.5万円3LDK71.61㎡18.5万円37.0万円1〜5西
2017年2月19.5万円2SLDK71.61㎡19.5万円39.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントグレース綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.7万〜18.5万円
68.36㎡ / 東
4階18.2万〜20.1万円
70.12㎡ / 南
5階17.7万〜19.6万円
71.61㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
71.61㎡ / -
6階16.9万〜18.7万円
68.12㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.12(神奈川県)

エクセレントグレース綱島の基本情報

神奈川県横浜市港北区樽町2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントグレースツナシマ管理会社新日本コミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 樽町2丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒222-0001管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり181円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建6階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社新日本建設、両備ホールディングスバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境-
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (412 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (414 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (447 m)
    • 三和フードワン綱島 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (474 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (495 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (503 m)
    • 三井住友銀行 綱島支店 (511 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 横浜大綱橋店 (348 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町店 (497 m)
    • ローソン 港北綱島西二丁目店 (500 m)
    • ローソン 港北樽町店 (508 m)
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    • フードワン 綱島店 (487 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (517 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (553 m)
    • AEONLIQUOR(イオンリカー) 綱島店 (562 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (592 m)
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    • 横浜市立綱島東小学校 (729 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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