クレベール菊名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
2階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 2階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目13-28
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレベール菊名の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレベールキクナ | 管理会社 | 三菱藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 富士塚2丁目13-28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒222-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士エステートアンドプロパティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | マルヤ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。菊名駅から徒歩13分、新横浜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (763 m)
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- スーパー7件
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- 菊名 東急ストア (605 m)
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (636 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (801 m)
- まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (899 m)
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- 篠原小学校はまっ子ふれあいスクール (525 m)
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- 横浜市立港北小学校 (637 m)
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- 港北警察署 菊名池交番 (586 m)
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- クニオデンタルクリニック (456 m)
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- 伸びる会幼稚園 (80 m)
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- Luce陽だまりの家保育園 (313 m)
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- 菊名愛児園 (610 m)
- 光の園保育園 (614 m)
- 光の園アンティー保育園 (749 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (775 m)
- グローバルキッズ菊名園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレベール菊名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレベール菊名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,930万～3,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より15.2% 低い↓ 神奈川県の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレベール菊名の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレベール菊名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↓ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレベール菊名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,990万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して＋5.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレベール菊名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,955.7万円 | 44.1万円 |
| 2階 | 2,821.7万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,530万円 | 34.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,962万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,848.6万円 | 39.2万円 |
クレベール菊名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレベール菊名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 14.5万円 | 3SLDK | 74.25㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレベール菊名の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 67.05㎡ / - | |
| 2階 | 13.8万〜14.4万円 74.25㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 74.25㎡ / 南西 |
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 74.25㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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