フォーシーズンズグランデ一番町
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中古参考価格
参考相場価格
1億8,070万 〜 1億8,970万円
7階、2LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 206万円/㎡ 〜 251万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億8,070万円 〜 1億8,970万円 | 7階, 2LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 37万 〜 52万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 7階, 2LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.04
777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区一番町16-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フォーシーズンズグランデ一番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォーシーズンズグランデイチバンチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 一番町16-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 35,000円〜55,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『フォーシーズンズグランデ一番町』半蔵門駅徒歩3分の場所に位置する14階建てレジデンス。アドレスは千鳥ヶ淵にほど近い千代田区一番町。ダークブラウンを基調とした細かなタイルにバルコニーの鮮やかなレッドがアクセントとなり、重厚で格式高い雰囲気を纏います。キャノピー付きの車寄せはこの地に相応しい優雅さを演出し、エントランスではコンシェルジュが居住者の生活をサポートします。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (136 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (354 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (454 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート一番町店 (134 m)
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- ファミリーマート 麹町一丁目店 (367 m)
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- マルエツ 市ヶ谷見附店 (714 m)
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- 私立女子学院中学校 (227 m)
- 一番町児童館 (230 m)
- 私立女子学院高校 (231 m)
- 私立千代田女学園中学校 (236 m)
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- 公共施設/機関10件
- 四番町集会室 (155 m)
- 麹町警察署 五味坂交番 (165 m)
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- ローマ法王庁大使館 (200 m)
- 大妻女子大学図書館 (209 m)
- 一番町集会室 (240 m)
- アイルランド大使館 (267 m)
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- 麹町区民館 (296 m)
- 麹町出張所 (299 m)
- 病院/医療10件
- 一番町小川歯科クリニック (91 m)
- 一番町矯正歯科 (111 m)
- 審美歯科センター (142 m)
- 番町美容歯科 (143 m)
- 一番町レディースクリニック (148 m)
- ゆめ整骨院鍼灸院 (155 m)
- ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (155 m)
- まさる歯科 (157 m)
- 千代田区立一番町特別養護老人ホーム (169 m)
- いきいきプラザ一番町 (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四番町保育園 (157 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (207 m)
- 麹町保育園 (257 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (282 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (287 m)
- アスク二番町保育園 (293 m)
- 四番町保育園 (393 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (503 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (539 m)
- 保育園 ドルチェ (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォーシーズンズグランデ一番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォーシーズンズグランデ一番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億7,109万～3億1,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より51万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より57.6% 高い↑ 東京都の平均より170.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 1億8,070万 〜 1億8,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォーシーズンズグランデ一番町の相場
- ㎡単価
- 206.1万円
- 坪単価
- 681.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フォーシーズンズグランデ一番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億8,080万〜1億8,980万円対前年同月比↑ | 1億8,070万〜1億8,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォーシーズンズグランデ一番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億500万〜2億4,000万円です。専有面積は約83㎡〜約126㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2億800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約247万円 (約818万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2億800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約247万円 (約818万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2億800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約247万円 (約818万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 2億800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約247万円 (約818万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 2億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約255万円 (約846万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は438.9万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は453万円となっております。以前の期間と比較して＋3.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は582.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は724.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォーシーズンズグランデ一番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億5,047.9万円 | 168.2万円 |
| 4階〜6階 | 1億5,535.8万円 | 166.5万円 |
| 7階〜9階 | 1億6,330万円 | 161.6万円 |
| 10階〜12階 | 1億6,005万円 | 156.9万円 |
| 13階〜14階 | 1億7,350.2万円 | 189.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億4,714.3万円 | 176.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億5,629.8万円 | 178.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,308.6万円 | 155.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億3,400万円 | 184.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億8,056万円 | 189.2万円 |
| 西 | 1億7,123.1万円 | 204.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億9,733.3万円 | 236.2万円 |
フォーシーズンズグランデ一番町の売却のご相談
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フォーシーズンズグランデ一番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 40.9万 〜 50万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 46.0万円 | 2LDK | 87.68㎡ | 92.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 46.0万円 | 2LDK | 87.68㎡ | 92.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 46.0万円 | 2LDK | 87.68㎡ | 92.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 46.0万円 | 2LDK | 87.68㎡ | 92.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 46.0万円 | 2LDK | 87.68㎡ | 92.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォーシーズンズグランデ一番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 45.6万〜47.9万円 87.68㎡ / 南 | 50.6万〜53.2万円 99.84㎡ / - | ||
| 3階 | 44.9万〜47.2万円 87.68㎡ / 南東 | 50.9万〜53.4万円 99.84㎡ / - | ||
| 4階 | 44.9万〜47.2万円 87.68㎡ / - | 51.2万〜53.7万円 99.84㎡ / - | ||
| 5階 | 41.9万〜44万円 83.55㎡ / 西 | 41.9万〜44万円 83.55㎡ / 西 | 51.4万〜54万円 99.84㎡ / - | |
| 6階 | 51.6万〜54.2万円 97.17㎡ / 南 | 50.3万〜52.8万円 97.17㎡ / - | ||
| 7階 | 50.6万〜53.1万円 97.17㎡ / - | 51.9万〜54.5万円 99.84㎡ / - | ||
| 8階 | 46.1万〜48.4万円 87.68㎡ / 南東 | 52.5万〜55.1万円 99.84㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 44.6万〜46.8万円 84.86㎡ / - | 66.7万〜70.1万円 126.96㎡ / - | 67.1万〜70.4万円 126.96㎡ / 南東 | |
| 10階 | 44.8万〜47.1万円 84.86㎡ / - | 67.1万〜70.4万円 126.96㎡ / - | ||
| 11階 | 45万〜47.3万円 84.86㎡ / - | 67.4万〜70.8万円 126.96㎡ / - | ||
| 12階 | 45.3万〜47.5万円 84.86㎡ / - | 67.7万〜71.1万円 126.96㎡ / - | ||
| 13階 | 45.5万〜47.8万円 84.86㎡ / - | 68.1万〜71.5万円 126.96㎡ / - | ||
| 14階 | 45.7万〜48万円 84.86㎡ / - | 69.4万〜72.9万円 120.06㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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