プラウド日本橋大伝馬町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,930万 〜 8,330万円
6階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 155万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,930万円 〜 8,330万円 | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 21.5万 〜 28.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1754人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋大伝馬町9-11
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド日本橋大伝馬町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドニホンバシオオデンマチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋大伝馬町9-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウド日本橋大伝馬町』小伝馬町駅徒歩2分の場所に建つ総戸数67戸のレジデンス。江戸通りから少し入った閑静な環境に位置する外観は、落ち着きのあるブラウンのタイルと煉瓦ブロックの透かし積みがアーティスティックな表情を演出します。エントランスホールにも和を意識したデザインが見られ、全体を通して落ち着きが漂い、「プラウドらしさ」を暮らしの中で実感できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 小伝馬町駅前店 (120 m)
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- 成城石井 小伝馬町店 (165 m)
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- まいばすけっと 日本橋横山町店 (213 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (244 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (282 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (355 m)
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- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (465 m)
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (490 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中央区立日本橋小学校 (658 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 久松町区民館 (431 m)
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- 久松警察署 (507 m)
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- 病院/医療10件
- ヤマトビル内デンタルクリニック (31 m)
- 大伝馬耳鼻咽喉科 (42 m)
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- 日本橋循環器科クリニック (49 m)
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- 日本橋小伝馬町デンタルクリニック (104 m)
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- 南部歯科医院 (128 m)
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- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (181 m)
- かふう保育園日本橋 (231 m)
- 中央区立 十思保育園 (253 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (262 m)
- あい保育園日本橋 (303 m)
- 中央区立堀留町保育園 (343 m)
- モニカ人形町園 (452 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (452 m)
- さくらさくみらい人形町 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド日本橋大伝馬町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド日本橋大伝馬町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,255万～1億1,795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より22.3% 高い↑ 東京都の平均より69.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 7,930万 〜 8,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド日本橋大伝馬町の相場
- ㎡単価
- 129.5万円
- 坪単価
- 428.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド日本橋大伝馬町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,930万〜8,330万円対前年同月比↓ | 7,930万〜8,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド日本橋大伝馬町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜1億2,980万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約152万円 (約505万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1億1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1億1,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1億1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1億1,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.6万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は485.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド日本橋大伝馬町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,696.3万円 | 93.5万円 |
| 4階〜6階 | 6,448.8万円 | 96.8万円 |
| 7階〜8階 | 7,355万円 | 117万円 |
| 9階〜10階 | 8,056.9万円 | 120.4万円 |
| 11階〜12階 | 6,781.9万円 | 104.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,880万円 | 104.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,224.6万円 | 106.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,374.8万円 | 113.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,284.6万円 | 102.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,884.8万円 | 104.8万円 |
プラウド日本橋大伝馬町の売却のご相談
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プラウド日本橋大伝馬町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 22.7万 〜 27.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 22.5万円 | 2LDK | 56.14㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2020年6月 | 28.5万円 | 2LDK | 72.0㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年5月 | 28.5万円 | 2LDK | 72.0㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年5月 | 25.0万円 | 2LDK | 56.14㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年4月 | 28.5万円 | 2LDK | 72.0㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド日本橋大伝馬町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.2万〜21.2万円 56.14㎡ / 北 | ||
| 2階 | 21.4万〜22.5万円 56.14㎡ / 北西 | 30.2万〜31.8万円 74.84㎡ / 南東 | |
| 3階 | 25万〜26.2万円 61.55㎡ / 南西 | 30.4万〜31.9万円 74.84㎡ / 南東 | |
| 4階 | 25.1万〜26.4万円 61.55㎡ / 南西 | 30.6万〜32.1万円 74.84㎡ / 南東 | |
| 5階 | 21.7万〜22.8万円 56.14㎡ / 北西 | 29.7万〜31.2万円 72.33㎡ / 南東 | |
| 6階 | 29.7万〜31.2万円 72.0㎡ / 南東 | 30.9万〜32.4万円 74.84㎡ / 南東 | |
| 7階 | 23.1万〜24.3万円 56.14㎡ / - | 31.7万〜33.3万円 76.47㎡ / 南東 | |
| 8階 | 21.5万〜22.6万円 56.14㎡ / 北 | 25.6万〜26.9万円 61.55㎡ / 南西 | 31.7万〜33.2万円 75.99㎡ / 南東 |
| 9階 | 22.2万〜23.3万円 56.14㎡ / 北西 | 31.3万〜32.9万円 74.84㎡ / 南東 | |
| 10階 | 22.3万〜23.4万円 56.14㎡ / 北西 | 30.1万〜31.6万円 72.0㎡ / - | |
| 11階 | 22.4万〜23.6万円 56.14㎡ / 北西 | 31.6万〜33.2万円 74.84㎡ / 南東 | |
| 12階 | 22.6万〜23.7万円 56.14㎡ / 北西 | 30.7万〜32.3万円 72.33㎡ / 南東 |
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プラウド日本橋大伝馬町は、野村不動産によって2013年10月に竣工された総戸数66戸の12階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約76㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,255万～1億1,795万円、参考相場単価は129万円/㎡～155万円/㎡となっています。