サニークレスト白楽(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町10
- 交通
- 東急東横線「白楽駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニークレスト白楽(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニークレストハクラク | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 白幡上町10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年8月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 全日本ビルディング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区白幡上町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の白楽駅で徒歩5分、アクセス良好です。妙蓮寺駅から徒歩10分、東白楽駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- アースサポート白楽 (109 m)
- 藤中整形外科 (128 m)
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- 天野医院 (291 m)
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- キッズラボ白楽園 (553 m)
- 白幡保育園 (590 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (683 m)
- 光の園アンティー保育園 (699 m)
- ニューライフ幼稚園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニークレスト白楽(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニークレスト白楽(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,302万～2,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より41.6% 低い↓ 神奈川県の平均より29.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニークレスト白楽(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100.1万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニークレスト白楽(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニークレスト白楽(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,890万円です。専有面積は約76㎡〜約81㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して-8.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニークレスト白楽(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,102万円 | 39.1万円 |
| 3階 | 3,171.4万円 | 40万円 |
| 4階 | 3,206.3万円 | 40.6万円 |
| 5階 | 2,698.8万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,036.1万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,016.1万円 | 38万円 |
サニークレスト白楽(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニークレスト白楽(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニークレスト白楽(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァンタクティス横濱 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | - | 8.2万円 |
| 日神パレス白楽 | 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | - | 4.4万円 |
| ホーユウコンフォルトレディース白楽 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | - | - |
| メゾン･ド･プラシード | 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | - | - |
| プラウド横濱白楽ディアージュ | 2020年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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