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阿久和ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
2階、3K、約48㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円2階, 3K, 約48㎡の例
売買履歴60件2022年04月14日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％2階, 3K, 約48㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16

354人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目10-22
交通
  • 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩18分
築年月
1968年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 阿久和ハイツ
  • 阿久和ハイツのエントランス
  • 阿久和ハイツの看板
  • 阿久和ハイツの外観

阿久和ハイツの販売中の中古物件

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阿久和ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

阿久和ハイツの基本情報

阿久和ハイツは、1968年12月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約50㎡、間取りが1LDK、2K、2DK、2LD、2LDK、3K、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,127万～1,180万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクワハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市瀬谷区 阿久和西1丁目10-22管理形態自主管理
郵便番号〒246-0025管理員なし
築年月1968年12月管理費1㎡あたり103円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建4階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。希望ヶ丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 東京スター銀行ATM 西友 阿久和店 (78 m)
    • 神奈川銀行瀬谷支店 (982 m)
    • ファミリーマート相澤三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園10件
    • 阿久和西一丁目公園 (44 m)
    • 東山ふれあいの樹林 (217 m)
    • 阿久和運上野公園 (238 m)
    • 三ッ境大原公園 (267 m)
    • 三ッ境第八公園 (268 m)
    • 阿久和沢谷公園 (271 m)
    • 三ッ境第七公園 (356 m)
    • 宮沢町第二公園 (363 m)
    • 三ッ境大原第二公園 (366 m)
    • 三ッ境第五公園 (471 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 横浜阿久和西3丁目店 (405 m)
    • ローソン 瀬谷二ツ橋南店 (841 m)
    • ファミリーマート 白井南瀬谷店 (889 m)
    • ローソン 瀬谷三ツ境店 (892 m)
    • セブンイレブン 横浜阿久和西店 (893 m)
    • セブンイレブン 横浜阿久和山谷店 (946 m)
  • スーパー2件
    • 西友 阿久和店 (97 m)
    • OK(オーケー) 阿久和店 (143 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 三ツ境小学校はまっ子ふれあいスクール (296 m)
    • 横浜市立原中学校 (326 m)
    • 横浜市立三ツ境小学校 (331 m)
    • 南瀬谷なかよしホーム (677 m)
    • でっかいそらKURUMI (807 m)
    • 南瀬谷小学校放課後キッズクラブ (987 m)
    • 横浜市立南瀬谷小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 瀬谷消防署阿久和消防出張所 (564 m)
    • 瀬谷消防署 (932 m)
    • 横浜市瀬谷区役所 (945 m)
    • 横浜市瀬谷福祉保健センター (949 m)
  • 病院/医療10件
    • ミモザ横濱紫陽花苑 (103 m)
    • 北井クリニック (297 m)
    • 阿久和西整骨院 (309 m)
    • よつば訪問看護リハビリステーション (318 m)
    • かやま内科クリニック (459 m)
    • おとりら耳鼻咽喉科 (459 m)
    • かわの眼科 (459 m)
    • なかじま歯科医院 (459 m)
    • とかの整形外科 (459 m)
    • 清水小児科 (459 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 阿久和キッズ (577 m)
    • 社会福祉法人山王平成会 阿久和保育園 (583 m)
    • まこと幼稚園 (640 m)
    • 鳩の森愛の詩宮沢保育園 (686 m)
    • 認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園 (784 m)
    • 病児保育室亀の子ハウス (792 m)
    • 認定こども園はらのこはら幼稚園 (863 m)
    • 三ツ境なかよし学童 (867 m)
    • 鳩の森愛の詩瀬谷保育園 (893 m)
    • 共同保育園ちびっこハウス (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

阿久和ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

阿久和ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,127万～1,180万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市瀬谷区の平均より26.8% 低い↓
神奈川県の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3K、約48㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13135位
横浜市瀬谷区
67棟中 52位
阿久和西
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 阿久和ハイツの相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円

  • 横浜市瀬谷区の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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阿久和ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3K、48㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,120万〜1,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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阿久和ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,400万円です。専有面積は約48㎡〜約50㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年2月1,180万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年2月1,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年1月1,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年1月1,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

阿久和ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡58件1,081.4万円（22.4万円）
51〜60㎡2件675万円（13.4万円）

阿久和ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,081.4万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

阿久和ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,037.8万円21.5万円
2階1,069.6万円22.1万円
3階〜4階1,076.5万円22.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,213.3万円25.1万円
2LDK/2SLDK等1,240.7万円25.7万円
3LDK/3SLDK等758.6万円15.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,089.8万円22.5万円

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阿久和ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、3K、約48㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月6.5万円3K48.33㎡6.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阿久和ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.7万円
48.33㎡ / 南		6.3万〜6.7万円
48.33㎡ / 南
2階6.5万〜6.8万円
48.33㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
48.33㎡ / 南
3階6.4万〜6.7万円
48.33㎡ / -
4階6.6万〜6.9万円
48.33㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
48.33㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
48.33㎡ / 南

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阿久和ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

阿久和ハイツ周辺の中古マンション

エクレール三ツ境

エクレール三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩18分
横浜市瀬谷区阿久和西1丁目

620万〜1,490万円

38㎡〜40㎡
阿久和団地

阿久和団地

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩18分
横浜市瀬谷区阿久和西1丁目

300万〜1,680万円

61㎡〜63㎡
三ツ境ダイヤハイツ

三ツ境ダイヤハイツ

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩18分
横浜市瀬谷区阿久和西1丁目

590万〜1,490万円

43㎡〜51㎡
ヒルズ三ツ境

ヒルズ三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩15分
横浜市瀬谷区三ツ境

1,900万〜3,290万円

62㎡〜87㎡
ベルヴィル横浜三ツ境

ベルヴィル横浜三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩17分
横浜市瀬谷区阿久和西1丁目

1,550万〜2,180万円

55㎡〜68㎡
ニックガーデンハイム三ツ境

ニックガーデンハイム三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩17分
横浜市瀬谷区阿久和西1丁目

980万〜2,300万円

44㎡〜69㎡

阿久和ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

エクレール三ツ境

エクレール三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩18分
横浜市瀬谷区阿久和西1丁目

620万〜1,490万円

38㎡〜40㎡
ライオンズマンション三ツ境

ライオンズマンション三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩4分
横浜市瀬谷区三ツ境

1,080万〜1,480万円

45㎡〜52㎡
リベルテデュオ南瀬谷

リベルテデュオ南瀬谷

相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩25分
横浜市瀬谷区阿久和南1丁目

1,000万〜2,180万円

57㎡〜61㎡
三ツ境グリーンハイム

三ツ境グリーンハイム

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩13分
横浜市瀬谷区三ツ境

880万〜1,990万円

58㎡〜77㎡
藤和瀬谷コープ

藤和瀬谷コープ

相鉄本線「瀬谷駅」徒歩8分
横浜市瀬谷区瀬谷3丁目

420万〜1,950万円

28㎡〜54㎡
希望ヶ丘リリエンハイム1番館

希望ヶ丘リリエンハイム1番館

相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩12分
横浜市瀬谷区阿久和東1丁目

990万〜1,690万円

59㎡

阿久和ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した60件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価23万円です。

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