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ダイアパレス西戸部

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,820万円
2階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,820万円2階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴262024年01月17日更新
家賃相場7.2万 〜 8.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.52階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

1006人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目223-11
交通
  • 相鉄本線「西横浜駅」徒歩14分
築年月
1984年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス西戸部
  • ダイアパレス西戸部のエントランス
  • ダイアパレス西戸部の看板
  • ダイアパレス西戸部の外観

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ダイアパレス西戸部の基本情報

ダイアパレス西戸部は、ダイア建設によって1984年06月に竣工された総戸数22戸の3階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約51㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,782万~2,217万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスニシトベ管理会社ダイアコミュニティサービス
住所神奈川県 横浜市西区 西戸部町2丁目223-11管理形態委託
郵便番号〒220-0046管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり265円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建3階建間取り1LDK、2DK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。黄金町駅から徒歩15分、日ノ出町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • スリーエフ伊勢佐木町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ポプラ伊勢佐木モール 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ミニストップ黄金橋 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート若山吉野町 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 横浜信用金庫藤棚支店 (513 m)
    • 横浜銀行藤棚支店 (522 m)
    • ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 湘南信用金庫藤棚中央支店 (564 m)
    • りそな銀行 戸部出張所(横浜西口支店) (582 m)
  • 公園10件
    • 西戸部町二丁目公園 (60 m)
    • 西戸部町三丁目さくら公園 (341 m)
    • 霞ケ丘公園 (368 m)
    • 藤棚町二丁目公園 (377 m)
    • 西戸部三丁目公園 (448 m)
    • 境之谷公園こどもログハウス (448 m)
    • 三春台公園 (480 m)
    • 境之谷公園 (481 m)
    • 大谷公園 (554 m)
    • 伊勢町もくせい公園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜霞ヶ丘店 (162 m)
    • セブンイレブン 横浜西戸部店 (367 m)
    • ローソン 横浜西前町店 (622 m)
    • セブンイレブン横浜藤棚商店街店 (678 m)
    • ローソン 横浜中央二丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 横浜中央2丁目店 (772 m)
    • ローソン 横浜東久保町店 (783 m)
    • ファミリーマート シマダ黄金町店 (864 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店 (866 m)
    • ローソン 横浜前里町三丁目店 (879 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマルヤマ 三春台店 (367 m)
    • 株式会社丸山百貨店 (510 m)
    • スーパーマルヤマ 藤棚本店 (510 m)
    • まいばすけっと 藤棚店 (586 m)
    • まいばすけっと 横浜浜松町店 (596 m)
    • まいばすけっと 藤棚商店街店 (724 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (731 m)
    • 肉のハナマサ 西横浜店 (879 m)
    • まいばすけっと 南太田1丁目店 (910 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤棚台放課後児童クラブ (127 m)
    • 一本松小学校はまっ子ふれあいスクール (190 m)
    • 横浜市立一本松小学校 (195 m)
    • 横浜市立稲荷台小学校 (444 m)
    • 稲荷台小学校はまっ子ふれあいスクール (449 m)
    • 関東学院小学校 (567 m)
    • 横浜市立西中学校 (578 m)
    • 私立関東学院高校 (629 m)
    • 私立関東学院中学校 (647 m)
    • 横浜市立太田小学校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸部警察署 一本松交番 (214 m)
    • 西消防署境之谷消防出張所 (303 m)
    • 霞ケ丘丘友会 (340 m)
    • 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (449 m)
    • 戸部警察署 藤棚町交番 (560 m)
    • 南警察署 久保山交番 (584 m)
    • 老松町内会館 (619 m)
    • 戸部警察署 野毛山公園交番 (631 m)
    • 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (726 m)
    • 横浜市西福祉保健センター (729 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもと歯科 (220 m)
    • 山岸歯科医院 (258 m)
    • デイホーム藤棚 (324 m)
    • あいのて横浜 (325 m)
    • 武内歯科医院 (332 m)
    • 青木小児科医院 (383 m)
    • アポロ歯科医院 (486 m)
    • 富田こどもクリニック (495 m)
    • 富田内科クリニック (497 m)
    • 船津歯科医院 (517 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 霞ケ丘幼稚園 (405 m)
    • ばらの幼稚園 (466 m)
    • 横浜愛隣幼稚園 (473 m)
    • 藤棚幼稚園 (491 m)
    • 横浜市三春台保育園 (525 m)
    • あそびの杜保育園 (594 m)
    • ぽかぽか保育園 (605 m)
    • つくし愛児園 (716 m)
    • 杉之子幼稚園 (768 m)
    • 石川学園杉之子幼稚園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス西戸部の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス西戸部の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,782万~2,217万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より31.8% 低い↓
神奈川県の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6799位
横浜市西区
465棟中 352位
西戸部町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス西戸部の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス西戸部の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,740万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス西戸部の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,740万円です。専有面積は約41㎡〜約51㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,950万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約37万円 (約123万円)南東-
2023年11月1,950万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約37万円 (約123万円)南東-
2023年1月2,090万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約164万円)南東
2022年12月2,350万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約149万円)南東-
2022年12月2,050万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約44万円 (約147万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス西戸部の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.2万円2DK41.94㎡7.2万円-1〜5-
2016年7月7.2万円2DK41.94㎡7.2万円-1〜5南東
2014年9月8.5万円2DK43.56㎡17.0万円-1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西戸部の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜6.9万円
43.56㎡ / 北東
6.7万〜7.1万円
41.94㎡ / 南東
8.3万〜8.8万円
51.84㎡ / 南東
2階6.8万〜7.1万円
43.56㎡ / 北東
3階7.1万〜7.5万円
45.36㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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