新橋ハイツ(1〜4号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
2階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 2階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 交通
- 相鉄いずみ野線「弥生台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新橋ハイツ(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンバシハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 新橋町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒245-0009 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり33円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区新橋町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の弥生台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。緑園都市駅から徒歩20分、いずみ野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ泉新橋 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- ファミリーマート弥生台 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- 国際親善総合病院 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- スルガ銀行横浜弥生台支店 (625 m)
- 神奈川銀行 弥生台支店 (782 m)
- ファミリーマート横浜岡津町 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- 公園10件
- 順礼坂公園 (15 m)
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- 新橋神明谷第二公園 (563 m)
- 給田町公園 (594 m)
- 新橋天神の森公園 (634 m)
- 新橋神明谷公園 (670 m)
- 弥生台北公園 (678 m)
- コンビニ8件
- ローソン 泉新橋町店 (377 m)
- セブンイレブン 横浜泉新橋町店 (405 m)
- ファミリーマート 弥生台駅前店 (634 m)
- ミニストップ 泉新橋店 (657 m)
- ローソン 横浜新橋町店 (837 m)
- セブンイレブン 横浜阿久和南4丁目店 (849 m)
- ファミリーマート 国際親善総合病院店 (979 m)
- ローソン 瀬谷阿久和南四丁目店 (979 m)
- スーパー1件
- そうてつローゼン 弥生台駅前店 (590 m)
- 学校/教育施設3件
- 横浜市立新橋小学校 (188 m)
- 新橋小学校放課後キッズクラブ (221 m)
- 私立秀英高校 (879 m)
- 公共施設/機関2件
- 泉警察署 弥生台駅前交番 (596 m)
- 泉区役所 新橋コミュニティハウス (905 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ弥生台 (116 m)
- スマイルハーモニー弥栄 (446 m)
- 曲山歯科医院 (463 m)
- 石川歯科医院 (530 m)
- しんぜんクリニック (595 m)
- 弥生台マノア歯科 (595 m)
- すずらん小規模多機能ホーム (618 m)
- ルフラン介護の泉 (639 m)
- にしいクリニック (642 m)
- グループホームみなみ (664 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ぬくもりの森しんばしやよいだいこども園 (355 m)
- 横浜ルンビニー保育園 (431 m)
- 鳩の森愛の詩保育園 (446 m)
- 鳩の森愛の詩あすなろ保育園 (556 m)
- しんぜん病児保育室 (697 m)
- 幼保連携型認定こども園みなみ幼稚園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新橋ハイツ(1〜4号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新橋ハイツ(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より28.1% 低い↓ 神奈川県の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新橋ハイツ(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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新橋ハイツ(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新橋ハイツ(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,490万円です。専有面積は約92㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新橋ハイツ(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,990.8万円 | 21.6万円 |
| 3階 | 2,132.2万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,337.1万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,054.3万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,045.5万円 | 22.2万円 |
新橋ハイツ(1〜4号棟)の売却のご相談
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新橋ハイツ(1〜4号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
新橋ハイツ(1〜4号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル横濱弥生台 | 2023年4月 | 15.3万円 | 2LDK | 15.3万円 | 20.0万円 |
| 緑園都市リルターラックスマンション2番館 | 2020年8月 | 6.2万円 | 1LDK | 6.2万円 | - |
| みやこガーデンリリフローラ館 | 2018年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 東建ニューハイツ緑園都市(壱〜参番館) | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| グレーシアガーデン弥生台 | 2017年5月 | 13.6万円 | 3LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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