ロイヤル石川町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
5階、1R、約11㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 5階, 1R, 約11㎡の例 |
| 売買履歴 | 195件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.7％ | 5階, 1R, 約11㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
4464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区松影町3丁目10-16
- 交通
- ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ロイヤル石川町の販売中の中古物件
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ロイヤル石川町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤル石川町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルイシカワチョウ | 管理会社 | アーバン21 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 松影町3丁目10-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり614円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり317円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高野田敏男商店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区松影町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩5分、アクセス良好です。関内駅から徒歩9分、伊勢佐木長者町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (201 m)
- ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (471 m)
- かながわ信用金庫横浜営業部 (506 m)
- 神奈川県医師信用組合 本店 (510 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (511 m)
- ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (566 m)
- 横浜銀行元町支店 (575 m)
- 公園10件
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- 吉浜町公園 (191 m)
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- 扇町公園 (321 m)
- 山手イタリア山庭園 (417 m)
- 石川町五丁目公園 (434 m)
- 東橋公園 (502 m)
- 日ノ出川公園 (538 m)
- 千歳公園 (587 m)
- 地蔵坂公園 (602 m)
- コンビニ10件
- ローソン 石川町店 (145 m)
- ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (192 m)
- ファミリーマート 和田屋松影町店 (202 m)
- ローソン 扇町店 (226 m)
- ミニストップ 関内店 (260 m)
- ローソン 横浜長者町一丁目店 (263 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (283 m)
- ファミリーマート 鈴木石川町店 (296 m)
- ファミリーマート 横浜石川町店 (303 m)
- ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (309 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 石川町駅前店 (232 m)
- まいばすけっと 石川町駅北店 (234 m)
- 食品館あおば 元町店 (349 m)
- まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (505 m)
- まいばすけっと 山下町店 (545 m)
- ウィズ 長者町店 (589 m)
- Santoku長者町店 (596 m)
- Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (605 m)
- まいばすけっと 横浜富士見町店 (638 m)
- まいばすけっと 蓬莱町店 (642 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜山手中華学校 (155 m)
- 神奈川県学童保育連絡協議会 (234 m)
- 横浜学童保育連絡協議会 (234 m)
- 私立横浜女学院高校 (281 m)
- 横浜女学院中学・高等学校 (312 m)
- 私立横浜共立学園中学校 (361 m)
- 私立横浜共立学園高校 (396 m)
- 横浜市立みなと総合高校 (437 m)
- 横浜市立港中学校 (438 m)
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (446 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (127 m)
- 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (166 m)
- 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (191 m)
- 伊勢佐木警察署 寿町交番 (201 m)
- 横浜家庭裁判所 (260 m)
- 伊勢佐木警察署 長者町交番 (394 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (484 m)
- 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (499 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (499 m)
- 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (504 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスこぶし (80 m)
- ことぶき共同診療所 (96 m)
- 横浜ケアセンター浜っ子サービス (99 m)
- 健仁整形外科・内科 (107 m)
- 松影町歯科 (112 m)
- リハビリデイわかば (120 m)
- デイサービス仁 (123 m)
- 加藤歯科診療室 (138 m)
- 寿町歯科室 (150 m)
- なごみ歯科 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ことぶき保育園 (75 m)
- 保育園ばんびーな (157 m)
- 寿福祉センター保育所 (192 m)
- 保育園小紅 (252 m)
- 熊猫幼稚園 (254 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (285 m)
- キディ石川町・横浜 (290 m)
- 横浜学院幼稚園 (315 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (385 m)
- ル・ボワ保育園 (407 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル石川町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル石川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 334万～578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より48.8% 低い↓ 神奈川県の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約11㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤル石川町の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤル石川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↑ | 360万〜380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル石川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜730万円です。専有面積は約10㎡〜約14㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 380万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 480万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 500万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 730万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 498万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤル石川町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 151件 | 454.9万円（40.2万円） |
ロイヤル石川町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は454.9万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ロイヤル石川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 376.5万円 | 31.9万円 |
| 3階〜4階 | 453.2万円 | 41万円 |
| 5階〜6階 | 440.5万円 | 37.4万円 |
| 7階〜8階 | 474.4万円 | 42.7万円 |
| 9階 | 488.3万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 456.5万円 | 40.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 454.3万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 454.7万円 | 40.2万円 |
| 北/北東/北西 | 437.3万円 | 38.2万円 |
ロイヤル石川町の売却のご相談
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ロイヤル石川町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約11㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4.6万円 | ワンルーム | 11.18㎡ | 4.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 4.6万円 | ワンルーム | 11.18㎡ | 4.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 4.7万円 | ワンルーム | 14.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 3.2万円 | ワンルーム | 14.95㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 3.4万円 | ワンルーム | 14.95㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤル石川町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.7万円 11.18㎡ / - |
| 2階 | 3.7万〜3.8万円 11.18㎡ / - |
| 3階 | 3.8万〜4万円 11.18㎡ / 南 |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 11.18㎡ / - |
| 5階 | 3.7万〜3.9万円 11.18㎡ / 南西 |
| 6階 | 3.7万〜3.9万円 11.18㎡ / 南東 |
| 7階 | 3.7万〜3.9万円 11.18㎡ / - |
| 8階 | 3.7万〜3.9万円 11.18㎡ / 東 |
| 9階 | 3.8万〜4万円 11.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル石川町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ロイヤル石川町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した195件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価33万円 〜 41万円です。
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