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シンシア千鳥町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,410万円
3階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,410万円3階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴222017年08月06日更新
家賃相場5.9万 〜 8.3万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

3655人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区千鳥1丁目3-3
交通
  • 東急池上線「千鳥町駅」徒歩2分
築年月
1997年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シンシア千鳥町
  • シンシア千鳥町
  • シンシア千鳥町のエントランス
  • シンシア千鳥町のエントランス

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シンシア千鳥町の基本情報

シンシア千鳥町は、フレッグインターナショナルによって1997年05月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工はサンユー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約45㎡、間取りが1R、1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,343万~3,066万円、参考相場単価は67万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンシアチドリチョウ管理会社明和管理
住所東京都 大田区 千鳥1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒146-0083管理員巡回
築年月1997年5月管理費1㎡あたり485円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社サンユー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区千鳥1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下丸子駅から徒歩8分、武蔵新田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (51 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (451 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (519 m)
    • ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (627 m)
    • ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (680 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
  • 公園8件
    • くさっぱら公園 (144 m)
    • 千鳥いこい公園 (274 m)
    • つきやま公園 (299 m)
    • 徳持公園 (767 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (822 m)
    • 下丸子なかよし公園 (865 m)
    • 下丸子余情公園 (940 m)
    • 久が原公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (65 m)
    • ローソン 千鳥一丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (547 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (589 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (616 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥店 (625 m)
    • ミニストップ 下丸子1丁目店 (646 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 大田千鳥町店 (120 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (547 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (592 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (620 m)
    • 西友 下丸子店 (628 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (649 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (708 m)
    • マルエツ 新田店 (710 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (826 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立千鳥小学校 (207 m)
    • 千鳥児童館 (349 m)
    • 東京ドッグカレッジ (566 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (599 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (680 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (688 m)
    • 徳持児童館 (754 m)
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (770 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (770 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 千鳥交番 (314 m)
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (557 m)
    • 鵜の木特別出張所 (598 m)
    • 池上警察署 (638 m)
    • 久が原図書館 (755 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (779 m)
    • 久が原特別出張所 (831 m)
    • さわやかサポートやぐち (844 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (857 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 児玉歯科医院 (23 m)
    • 酒井歯科医院 (73 m)
    • 千鳥町デンタルオフィス (76 m)
    • 千鳥町整骨院 (88 m)
    • わかば歯科クリニック (89 m)
    • 川生小児科内科医院 (91 m)
    • 白取内科クリニック (108 m)
    • 藤川クリニック (161 m)
    • 渋川整骨院 (161 m)
    • 井上クリニック (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千鳥保育園 (128 m)
    • きらきら保育園 (265 m)
    • CocoSmile千鳥町園 (323 m)
    • グローバルキッズ千鳥町園 (328 m)
    • アスク下丸子保育園 (383 m)
    • こひつじ幼稚園 (449 m)
    • アスクみなみ久が原保育園 (475 m)
    • 千鳥さくら保育園 (482 m)
    • 久が原幼稚園 (524 m)
    • ベビーステーション下丸子 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシア千鳥町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンシア千鳥町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,343万~3,066万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 68万円
坪単価
221万円 〜 225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より3.7% 低い↓
東京都の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20335位
大田区
2256棟中 1153位
千鳥
48棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シンシア千鳥町の相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    221.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シンシア千鳥町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比1,350万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンシア千鳥町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,980万円です。専有面積は約20㎡〜約45㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,250万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)北東-
2016年10月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)-
2016年9月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)-
2016年8月1,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)-
2016年7月1,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シンシア千鳥町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.0万円1K20.36㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2023年11月5.9万円1K20.63㎡--6〜10-
2023年10月5.9万円1K20.63㎡--6〜10-
2023年9月5.9万円1K20.63㎡--6〜10-
2020年11月7.2万円1R25.53㎡7.2万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア千鳥町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.4万円
25.53㎡ / 南
2階5.7万〜6万円
20.63㎡ / -
3階5.6万〜5.9万円
20.36㎡ / -
4階5.7万〜6万円
20.25㎡ / 南西
5階9.1万〜9.6万円
32.52㎡ / -
6階5.4万〜5.6万円
20.63㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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