グレイス鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
2階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目31
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスツルミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 矢向4丁目31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 茂呂工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩7分、アクセス良好です。尻手駅から徒歩8分、川崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート矢向店内出張所(ATM) (301 m)
- スリーエフ川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 矢向駅出張所 無人ATM (440 m)
- 川崎信用金庫矢向支店 (454 m)
- ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 芝信用金庫尻手駅前支店 (500 m)
- 川崎信用金庫御幸支店 (545 m)
- 湘南信用金庫矢向支店 (569 m)
- スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- 公園9件
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- さいわい緑道 (515 m)
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- 南河原公園 (608 m)
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- 尻手二丁目公園 (810 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜矢向店 (271 m)
- ファミリーマート 矢向店 (300 m)
- セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (485 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 矢向1号店 (498 m)
- ファミリーマート 矢向二丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 矢向駅西店 (554 m)
- ファミリーマート 神明町二丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 川崎柳町店 (616 m)
- セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (656 m)
- スーパー10件
- 西友 川崎神明店 (244 m)
- まいばすけっと 矢向5丁目店 (269 m)
- まいばすけっと 矢向6丁目店 (297 m)
- 肉のハナマサ 矢向店 (304 m)
- サミットストア 尻手駅前店 (431 m)
- マルダイ矢向店 (436 m)
- まいばすけっと 尻手駅前店 (526 m)
- サミットストア 新川崎店 (601 m)
- まいばすけっと 戸手本町店 (669 m)
- エイビイ新鶴見店 (782 m)
- 学校/教育施設10件
- 理究キッズクラブ (365 m)
- 横浜市立矢向小学校 (381 m)
- 横浜市立新鶴見小学校 (593 m)
- 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (602 m)
- 川崎市立南河原小学校 (769 m)
- 川崎市立戸手小学校 (817 m)
- 川崎市立幸高等学校 (842 m)
- 川崎市立南河原中学校 (953 m)
- ワオキッズ江ヶ崎園 (955 m)
- 横浜市立矢向中学校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見消防署矢向消防出張所 (158 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (340 m)
- 幸警察署 (398 m)
- 鶴見警察署 矢向駅前交番 (406 m)
- 鶴見警察署 矢向交番 (408 m)
- 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (602 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (663 m)
- 幸警察署 塚越交番 (756 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (757 m)
- 幸消防署南河原消防出張所 (779 m)
- 病院/医療10件
- 須田診療所 (159 m)
- さくら診療所 (210 m)
- 斉藤接骨院 (220 m)
- ピーキッズ歯科 (249 m)
- 矢向診療所 (285 m)
- 小泉整形外科 (293 m)
- 川崎中央クリニック (295 m)
- こいずみ歯科 (304 m)
- 安藤内科クリニック (309 m)
- 名倉堂矢向整骨院 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ矢向保育園 (80 m)
- ココファン・ナーサリー矢向 (106 m)
- 泉幼稚園 (235 m)
- 矢向幼稚園 (237 m)
- 尻手すきっぷ保育園 (253 m)
- 幸いづみ保育園 (392 m)
- 矢向つぼみ保育園 (450 m)
- チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (457 m)
- こあらっこはうす 駅前保育室 (468 m)
- 横浜市矢向保育園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス鶴見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より23.8% 低い↓ 神奈川県の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス鶴見の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約57㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,820万円 | 31.6万円 |
| 2階 | 1,980万円 | 34.4万円 |
| 3階 | 2,039.2万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,330万円 | 40.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,797.5万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,010万円 | 35万円 |
グレイス鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス鶴見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレイス鶴見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクトピア横浜鶴見1 | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | - |
| セザール矢向 | 2023年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| プレシス矢向 | 2019年4月 | 15.8万円 | 1SLDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| エンゼルピュア矢向 | 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| セザール第2矢向 | 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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