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リヴシティ日本橋ネクステシア

4101人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

4,190万円

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住所
東京都中央区日本橋大伝馬町2-5
交通
築年月
2013年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

リヴシティ日本橋ネクステシアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,190万円

リヴシティ日本橋ネクステシアの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.35㎡
  • 方位:-

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リヴシティ日本橋ネクステシアでは4件のお部屋がご紹介可能です

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リヴシティ日本橋ネクステシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
100万円 〜 108万円
坪単価
332万円 〜 358万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より20.7% 高い↑
東京都の平均より62.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 2635位
中央区
913棟中 156位
日本橋大伝馬町
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • リヴシティ日本橋ネクステシアの相場

    ㎡単価
    100.6万円
    坪単価
    332.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.4万円
    坪単価
    275.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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リヴシティ日本橋ネクステシアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,410万〜2,660万円対前年同月比2,410万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リヴシティ日本橋ネクステシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,600万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)南東-
2018年10月2,600万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)南東-
2018年9月2,400万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約109万円 (約360万円)南東-
2018年9月2,600万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)南東-
2018年8月2,600万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.08㎡北西詳細はこちら
**階1LDK40.8㎡北西詳細はこちら
**階1LDK40.8㎡北西詳細はこちら

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リヴシティ日本橋ネクステシアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月10.0万円1K25.93㎡-10.0万円6〜10-
2018年9月10.0万円1K25.93㎡-10.0万円6〜10南東
2018年8月10.0万円1K25.93㎡-10.0万円6〜10南東
2018年3月9.5万円1K26.83㎡9.5万円9.5万円6〜10西
2018年2月9.5万円1K26.83㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴシティ日本橋ネクステシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.4万〜9.3万円
26.83㎡ / 北
2階9.1万〜10.1万円
25.93㎡ / 南東
3階8.6万〜9.5万円
25.79㎡ / 北西
4階9万〜9.9万円
26.83㎡ / 北西
5階14.5万〜16万円
40.8㎡ / -
6階8.7万〜9.6万円
25.79㎡ / 北西
7階9.1万〜10.1万円
26.83㎡ / 北西
8階9.2万〜10.1万円
26.83㎡ / 北西
9階9.2万〜10.2万円
26.83㎡ / 北西
10階14.1万〜15.6万円
40.8㎡ / 北西
11階9.5万〜10.5万円
25.93㎡ / 南東
12階9.4万〜10.4万円
25.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

江戸情緒があふれ粋を感じる街、日本橋小伝馬町に建つ「リヴシティ日本橋ネクステシア」。新旧の街並が交錯する日本橋エリアですが、伝統深くその風情を残しながらも新しい未来を取り入れている街ですね。交通利便は非常に高い立地で、多数の駅を利用することができます。最寄りは小伝馬町駅と新日本橋駅となり、両駅ともに徒歩3分の好立地。その他、三越前駅、馬喰横山駅、人形町駅、岩本町駅、神田駅、日本橋駅、秋葉原駅といった主要スポットまで徒歩圏内の立地環境なんです。地上12階建て・総戸数79戸、グレーを基調としたシンプルな佇まいで、派手さはないものの江戸らしい奥ゆかしさを感じるものがあります。エントランスも石張りを使用したスタイリッシュな空間となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

リヴシティ日本橋ネクステシアの基本情報

東京都中央区日本橋大伝馬町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新日本橋駅から徒歩5分、三越前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リヴシティニホンバシネクステシア管理会社リヴビルディング
住所東京都 中央区 日本橋大伝馬町2-5管理形態委託
郵便番号〒103-0011管理員巡回
築年月2013年5月管理費1㎡あたり227円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リヴバイク置き場あり
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 人形町支店 (104 m)
    • 徳島銀行 東京支店 (110 m)
    • 筑邦銀行 東京支店 (111 m)
    • ファミリーマート大伝馬町 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 東京信用金庫日本橋支店 (148 m)
    • 愛知銀行 東京支店 (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大伝馬町支店 (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 堀留支店 (154 m)
    • 滋賀銀行 東京支店 (166 m)
    • デイリーヤマザキ日本橋堀留町 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
  • 公園10件
    • 地蔵橋南東児童遊園 (285 m)
    • 地蔵橋東児童遊園 (306 m)
    • 堀留児童公園 (311 m)
    • 地蔵橋公園 (312 m)
    • 福徳の森 (369 m)
    • 龍閑児童遊園 (460 m)
    • 岩本町二丁目児童遊園 (461 m)
    • お玉が池児童遊園 (529 m)
    • 久松児童公園 (583 m)
    • 小網町児童遊園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小伝馬町駅前店 (83 m)
    • ファミリーマート 大伝馬町店 (117 m)
    • セブン-イレブン小伝馬町駅前店 (124 m)
    • セブンイレブン 日本橋本町3丁目店 (152 m)
    • ミニストップcisca日本橋小舟町店 (169 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (179 m)
    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (198 m)
    • セブン-イレブン日本橋堀留町2丁目店 (227 m)
    • セブン-イレブン日本橋小伝馬町店 (253 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 小伝馬町店 (86 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (119 m)
    • 肉のハナマサ日本橋本町店 (160 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (217 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (281 m)
    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (289 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (351 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (418 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (486 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (497 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堀留町児童館 (222 m)
    • 有限会社日本司法学院 (324 m)
    • TES東京英語専門学校 (351 m)
    • まちのてらこや学童広場 (474 m)
    • 有限会社日本ボディーケア学院 (494 m)
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    • 中央区立常盤小学校 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋消防署堀留出張所 (110 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (113 m)
    • 中央区保健所 日本橋保健センター (241 m)
    • 中央警察署 本町交番 (312 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (476 m)
    • 消防署 神田消防署 鍛冶町出張所 (549 m)
    • 久松町区民館 (550 m)
    • 日本橋図書館 (595 m)
    • 日本橋社会教育会館 (612 m)
    • 久松警察署 (631 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩田有弘歯科医院 (48 m)
    • 鈴木医院 (49 m)
    • 三越前駅小伝馬町歯科 ハルデンタルオフィス (94 m)
    • 児玉歯科クリニック (95 m)
    • ハルデンタルオフィス (96 m)
    • タカデンタルクリニック (118 m)
    • 東京シティメディカルクリニック (119 m)
    • 南部歯科医院 (122 m)
    • 古川内科クリニック (129 m)
    • かとう歯科クリニック (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立 十思保育園 (199 m)
    • 中央区立堀留町保育園 (230 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (322 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (332 m)
    • モニカ人形町園 (431 m)
    • あい保育園日本橋 (444 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (472 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (577 m)
    • 中央区立 日本橋幼稚園 (590 m)
    • 中央区立 常盤幼稚園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リヴシティ日本橋ネクステシアのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

リヴシティ日本橋ネクステシアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した50件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価100万円 〜 108万円です。

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