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リヴシティ日本橋ネクステシア

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
6階、1K、約26㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋大伝馬町2-5
交通
築年数
2013年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リヴシティ日本橋ネクステシア
  • リヴシティ日本橋ネクステシアのエントランス
  • リヴシティ日本橋ネクステシアの看板
  • リヴシティ日本橋ネクステシアの外観

リヴシティ日本橋ネクステシアの販売中の中古物件

リヴシティ日本橋ネクステシアでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンパーク日本橋人形町通り

グリーンパーク日本橋人形町通り

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋小伝馬町13-12
  • 売出し中

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アプレシティ日本橋小伝馬町

アプレシティ日本橋小伝馬町

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋大伝馬町2-13
  • 2件 売出し中

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ガラシティ日本橋人形町

ガラシティ日本橋人形町

  • 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」
  • 東京都中央区日本橋堀留町2丁目4-4
  • 4件 売出し中

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アーバイル日本橋小伝馬町

アーバイル日本橋小伝馬町

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋大伝馬町2-15
  • 売出し中

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日本橋三越前アムフラット

日本橋三越前アムフラット

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-12
  • 売出し中

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グリーンパーク日本橋堀留町

グリーンパーク日本橋堀留町

  • 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」
  • 東京都中央区日本橋堀留町2丁目4-14
  • 売出し中

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トーシンフェニックス日本橋三越前

トーシンフェニックス日本橋三越前

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋大伝馬町2-17
  • 売出し中

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ベリスタ人形町

ベリスタ人形町

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-14
  • 売出し中

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メインステージ日本橋小伝馬町

メインステージ日本橋小伝馬町

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋小伝馬町9-5
  • 売出し中

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メローナ日本橋

メローナ日本橋

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋小伝馬町14-5
  • 1件 売出し中

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ファミール日本橋ブルークレール

ファミール日本橋ブルークレール

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋大伝馬町14-21
  • 2件 売出し中

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エフローレ日本橋

エフローレ日本橋

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都中央区日本橋大伝馬町13-5
  • 1件 売出し中

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リヴシティ日本橋ネクステシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.7% 高い↑
中央区の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4557位
中央区
932棟中 292位
日本橋大伝馬町
15棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リヴシティ日本橋ネクステシアの相場

    ㎡単価
    86.7万円
    坪単価
    286.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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リヴシティ日本橋ネクステシアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴシティ日本橋ネクステシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,600万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約90万円 (約297万円)-
2017年8月3,600万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約90万円 (約297万円)北西-
2017年7月3,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)北西-
2017年7月3,600万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約90万円 (約297万円)北西-
2017年5月3,600万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約90万円 (約297万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.08㎡北西詳細はこちら
**階1LDK40.8㎡北西詳細はこちら
**階1LDK40.8㎡北西詳細はこちら

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リヴシティ日本橋ネクステシアの簡易査定

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リヴシティ日本橋ネクステシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円1K25.74㎡--1〜5北西
2017年6月13.0万円1LDK40.8㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年5月14.2万円1LDK40.8㎡14.2万円14.2万円1〜5北西
2017年5月9.0万円1K25.93㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年5月9.0万円1K25.67㎡9.0万円9.0万円1〜5北西
2017年5月9.3万円1K26.83㎡--6〜10北西
2017年4月9.5万円1K25.67㎡--11〜15-
2017年4月9.1万円1K25.67㎡--1〜5北西
2017年4月9.3万円1K26.83㎡--6〜10北西
2017年4月13.6万円1LDK40.8㎡--6〜10北西
2017年4月15.1万円1LDK45.35㎡-15.1万円11〜15南東
2017年2月9.5万円1K25.67㎡--11〜15-
2017年2月13.5万円1LDK40.8㎡--6〜10北西
2017年2月9.1万円1K25.74㎡--1〜5北西
2017年1月9.5万円1K25.67㎡--11〜15-
2017年1月10.0万円1K25.79㎡10.0万円-6〜10北西
2016年12月9.5万円1K25.93㎡--6〜10南東
2016年12月9.5万円1K25.67㎡--11〜15-
2016年12月9.2万円1K26.83㎡--6〜10西
2016年11月9.5万円1K25.67㎡--11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴシティ日本橋ネクステシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階12.2万円〜13.5万円
40.8㎡ / 北西
3階7.8万円〜8.6万円
25.79㎡ / 北西
4階8.1万円〜9.0万円
26.83㎡ / 北西
5階13.1万円〜14.5万円
40.8㎡ / -
6階7.9万円〜8.7万円
25.74㎡ / 北西
7階8.2万円〜9.1万円
26.83㎡ / 北西
8階8.3万円〜9.2万円
26.83㎡ / 北西
9階8.3万円〜9.2万円
26.83㎡ / 北西
10階12.8万円〜14.1万円
40.8㎡ / 北西
11階8.6万円〜9.5万円
25.93㎡ / 南東
12階8.5万円〜9.4万円
25.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

江戸情緒があふれ粋を感じる街、日本橋小伝馬町に建つ「リヴシティ日本橋ネクステシア」。新旧の街並が交錯する日本橋エリアですが、伝統深くその風情を残しながらも新しい未来を取り入れている街ですね。交通利便は非常に高い立地で、多数の駅を利用することができます。最寄りは小伝馬町駅と新日本橋駅となり、両駅ともに徒歩3分の好立地。その他、三越前駅、馬喰横山駅、人形町駅、岩本町駅、神田駅、日本橋駅、秋葉原駅といった主要スポットまで徒歩圏内の立地環境なんです。地上12階建て・総戸数79戸、グレーを基調としたシンプルな佇まいで、派手さはないものの江戸らしい奥ゆかしさを感じるものがあります。エントランスも石張りを使用したスタイリッシュな空間となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

リヴシティ日本橋ネクステシアの基本情報

東京都中央区日本橋大伝馬町に位置するマンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リヴシティ日本橋ネクステシア(リヴシティニホンバシネクステシア)管理会社リヴビルディング
住所東京都 中央区 日本橋大伝馬町2-5管理形態委託
郵便番号〒103-0011管理員巡回
築年数2013年5月管理費1㎡あたり227円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建12階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リヴバイク置き場あり
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 徳島銀行 東京支店 (110 m)
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    • ファミリーマート大伝馬町 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 東京信用金庫日本橋支店 (148 m)
    • 愛知銀行 東京支店 (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大伝馬町支店 (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 堀留支店 (154 m)
    • 滋賀銀行 東京支店 (166 m)
    • デイリーヤマザキ日本橋堀留町 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
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    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (281 m)
    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (289 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (351 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (418 m)
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    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (497 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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