フォーチュンスクエア都筑中山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 254件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区川和町54-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「川和町駅」徒歩17分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォーチュンスクエア都筑中山の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォーチュンスクエアツヅキナカヤマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 川和町54-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 157戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タマホーム、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区川和町に位置する分譲マンションで、総戸数157戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの川和町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。中山駅から徒歩21分、鴨居駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ鴨居 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- サークルK横浜池辺町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- 静岡中央銀行中山支店 (555 m)
- 株式会社静岡中央銀行中山支店 (604 m)
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- ミニストップ池辺町 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
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- 城南信用金庫川和支店 (752 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート佐江戸店内出張所(ATM) (790 m)
- コミュニティ・ストア池辺町 ゆうきや 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- 公園10件
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- 中山御嶽前公園 (864 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 都筑加賀原店 (458 m)
- セブンイレブン 横浜川和町店 (583 m)
- デイリーヤマザキ ニュータウン加賀原店 (587 m)
- セブンイレブン 京セラ横浜事業所店 (694 m)
- セブンイレブン 横浜池辺町薮根店 (880 m)
- ファミリーマート 佐江戸店 (943 m)
- スーパー2件
- OK(オーケー) 川和町店 (81 m)
- まいばすけっと 横浜青砥町店 (733 m)
- 学校/教育施設5件
- ポピーキッズクラブ (712 m)
- 都田西小学校はまっ子ふれあいスクール (938 m)
- 中山小学校放課後キッズクラブ (950 m)
- 横浜市立中山小学校 (971 m)
- 横浜市立都田西小学校 (973 m)
- 公共施設/機関4件
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 都筑水再生センター (150 m)
- 都筑消防署佐江戸消防出張所 (720 m)
- 都筑警察署 川和交番 (746 m)
- 都筑消防署川和消防出張所 (981 m)
- 病院/医療10件
- 野沢整形外科 (77 m)
- 林クリニック (78 m)
- 佐江戸内科循環器科 (524 m)
- 川和クリニック (573 m)
- 岸歯科クリニック (582 m)
- すいせん (603 m)
- 川和歯科 (627 m)
- 加賀原接骨院 (642 m)
- 池尻歯科医院 (662 m)
- おぐり歯科医院 (666 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 川和保育園 (459 m)
- ブライト保育園横浜佐江戸 (681 m)
- 都筑ひよこ保育園 (720 m)
- 青砥どんぐり保育園 (740 m)
- 中山こども園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォーチュンスクエア都筑中山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォーチュンスクエア都筑中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,322万～4,077万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より9.7% 低い↓ 神奈川県の平均より10.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォーチュンスクエア都筑中山の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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フォーチュンスクエア都筑中山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォーチュンスクエア都筑中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で254件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で254件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、190件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して＋8.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォーチュンスクエア都筑中山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォーチュンスクエア都筑中山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.02㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.02㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.02㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォーチュンスクエア都筑中山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 71.19㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 78.88㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 70.68㎡ / - | ||
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 73.02㎡ / 東 | 15.3万〜16万円 79.86㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 71.19㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 71.19㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.6万〜14.2万円 71.24㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 83.38㎡ / 南 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
