パークホームズ港北ニュータウン中川の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,020万 〜 5,270万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,020万円 〜 5,270万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
937人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークホームズ港北ニュータウン中川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークホームズ港北ニュータウン中川の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズコウホクニュータウンナカガワ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 中川1丁目21-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒224-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区中川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。あざみ野駅から徒歩22分、センター北駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スリーエフ都筑センター北 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (565 m)
- サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- ファミリーマート牛久保東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- JA横浜荏田支店 (826 m)
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- 公園10件
- 烏山公園 (141 m)
- 牛久保西ひかりがおか公園 (285 m)
- 宿之入公園 (305 m)
- 中川緑地 (422 m)
- 中川ゆめみがおか公園 (482 m)
- あゆみが丘公園 (523 m)
- 中川ゆうひがおか公園 (547 m)
- 山崎公園 (606 m)
- 荏田関耕地公園 (619 m)
- 牛久保のぞみがおか公園 (646 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 中川駅前店 (201 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (566 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (570 m)
- ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (756 m)
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (813 m)
- ローソン 青葉246店 (820 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (854 m)
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (996 m)
- スーパー3件
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (150 m)
- まいばすけっと 中川駅北店 (210 m)
- まいばすけっと 中川駅店 (246 m)
- 学校/教育施設9件
- 学童保育フューチャーテーブル中川店 (417 m)
- 横浜市立中川西中学校 (424 m)
- 中川西小学校放課後キッズクラブ (473 m)
- 横浜市立中川西小学校 (514 m)
- 東京都市大学横浜キャンパス (645 m)
- たまプラーザ看護学校 (679 m)
- どろんここぶた (847 m)
- 横浜市立荏田小学校 (910 m)
- 荏田小学校放課後キッズクラブ (922 m)
- 公共施設/機関2件
- 都筑警察署 中川駅前交番 (224 m)
- 東京都市大学横浜キャンパス図書館 (643 m)
- 病院/医療10件
- 竹虎接骨院 (66 m)
- 百瀬歯科医院 (83 m)
- ムラマツデンタルクリニック (97 m)
- つづき胃腸科クリニック (97 m)
- なかがわ耳鼻咽喉科 (99 m)
- 都筑キッズデンタルランド (114 m)
- かずき内科中川駅前クリニック (116 m)
- 港北整形外科 (165 m)
- ソフィア都筑 (171 m)
- 中川駅前歯科クリニック (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (116 m)
- エンジェルプラネット トドラー中川園 (116 m)
- 社会福祉法人小桜会中川小桜愛児園 (178 m)
- 中川こども園 (214 m)
- ベビーホームメロディ 中川園 (221 m)
- 横浜市中川西保育園 (282 m)
- エンジェルプラネット (302 m)
- みどり野幼稚園 (353 m)
- 金の星幼稚園 (519 m)
- パレット保育園牛久保西 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ港北ニュータウン中川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ港北ニュータウン中川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ港北ニュータウン中川の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,157万～6,192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より34.0% 高い↑ 神奈川県の平均より65.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,020万 〜 5,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ港北ニュータウン中川の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.7万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ港北ニュータウン中川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,020万〜5,270万円対前年同月比↑ | 5,020万〜5,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ港北ニュータウン中川の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,680万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約226万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。以前の期間と比較して＋5.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ港北ニュータウン中川の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,710万円（68.9万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 5,459万円（71.7万円） |
パークホームズ港北ニュータウン中川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,710万円（㎡単価68.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ港北ニュータウン中川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,682.5万円 | 68.5万円 |
| 5階 | 5,204.6万円 | 71.3万円 |
| 6階 | 5,215万円 | 68.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,023.9万円 | 70.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,938.2万円 | 69.5万円 |
パークホームズ港北ニュータウン中川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ港北ニュータウン中川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 16.2万円 | 3LDK | 76.04㎡ | 32.4万円 | 16.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ港北ニュータウン中川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 76.04㎡ / - | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 69.41㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 68.26㎡ / 西 | |
| 5階 | 13万〜13.7万円 76.04㎡ / 西 | |
| 6階 | 13.1万〜13.8万円 76.29㎡ / 西 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ港北ニュータウン中川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークホームズ港北ニュータウン中川周辺の中古マンション
パークホームズ港北ニュータウン中川周辺の相場が近い中古マンション
パークホームズ港北ニュータウン中川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価75万円 〜 81万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市都筑区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
横浜市都筑区の他のエリアから中古マンションを探す
横浜市都筑区にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。