リブゼ横浜南伍番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区永田東1丁目34-36
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リブゼ横浜南伍番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | リブゼヨコハマミナミゴバンカン | 管理会社 | 横浜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 永田東1丁目34-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり332円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋ホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 工藤建設、五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区永田東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩16分、弘明寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- ミニストップ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- 神奈川銀行井土ケ谷支店 (624 m)
- 川崎信用金庫六ッ川支店 (651 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (728 m)
- ファミリーマートタナカ中里 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (890 m)
- 湘南信用金庫永田支店 (902 m)
- 公園10件
- 永田みなみ台公園こどもログハウス (205 m)
- 長者ケ谷公園 (243 m)
- 永田みなみ台公園 (248 m)
- 永田南二丁目公園 (344 m)
- 井土ヶ谷上町公園 (360 m)
- 永田東緑地 (379 m)
- 永田東かつら公園 (507 m)
- 永田堂ノ谷第二公園 (565 m)
- 永田東一丁目公園 (610 m)
- 六ッ川一丁目第四公園 (619 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜永田南一丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (686 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 永田東一丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (717 m)
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (741 m)
- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (748 m)
- セブンイレブン 横浜永田台店 (805 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (813 m)
- ローソン 横浜永田北一丁目店 (857 m)
- スーパー8件
- 全日食チェーン大地商店 (493 m)
- エンゼルファミリー永田台店 (606 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (704 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (706 m)
- サミットストア 井土ヶ谷店 (719 m)
- 食品館あおば 弘明寺店 (751 m)
- マルエツ 井土ヶ谷店 (871 m)
- ユーコープ 永田店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立永田台小学校 (379 m)
- 永田台小学校はまっ子ふれあいスクール (417 m)
- 永田小学校放課後キッズクラブ (428 m)
- 横浜市立永田小学校 (452 m)
- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (558 m)
- 南永田学童クラブ (570 m)
- 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (583 m)
- 横浜市立永田中学校 (603 m)
- 横浜市立南中学校 (627 m)
- 神奈川県立横浜国際高校 (873 m)
- 公共施設/機関4件
- 南区役所 永田台コミュニティハウス (417 m)
- 南警察署 永田交番 (721 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (782 m)
- 横浜市南図書館 (929 m)
- 病院/医療10件
- ミモザ白寿庵永田東 (255 m)
- 林歯科分院 (300 m)
- 斎藤歯科医院 (409 m)
- 桜樹の森訪問入浴サービス (469 m)
- 和田歯科医院 (487 m)
- 居宅介護支援事業所つばさ (546 m)
- ナガタ歯科 (568 m)
- ミモザ横浜永田みなみ台 (570 m)
- 南永田診療所 (601 m)
- 山田歯科医院 (601 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市永田保育園 (390 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (414 m)
- 井土ヶ谷幼稚園 (486 m)
- くらき永田保育園 (500 m)
- 南聖心幼稚園 (578 m)
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園 (677 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (723 m)
- マヤ幼稚園 (732 m)
- アスクいどがや保育園 (794 m)
- 竹の子共同保育園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブゼ横浜南伍番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブゼ横浜南伍番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,531万～1,554万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より39.0% 低い↓ 神奈川県の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リブゼ横浜南伍番館の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リブゼ横浜南伍番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブゼ横浜南伍番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜2,100万円です。専有面積は約58㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,756万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して-23.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブゼ横浜南伍番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,627.1万円 | 27.8万円 |
| 3階 | 1,596万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,620.2万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,615万円 | 27.6万円 |
リブゼ横浜南伍番館の売却のご相談
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リブゼ横浜南伍番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 58.56㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 58.56㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 58.56㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 58.56㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 58.56㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リブゼ横浜南伍番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 58.56㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 58.56㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 58.56㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 58.56㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
