ファーストクラス横濱第2
★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格47万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,570万円
4階, 2DK, 約34㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.7万〜
10.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.3％〜
7.7％
4階, 2DK, 約34㎡の例
ファーストクラス横濱第2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
2,180万円
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4SLDK/196.71㎡
横浜市南区六ツ川1丁目
ファーストクラス横濱第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より38.7% 高い↑ 神奈川県の平均より35.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファーストクラス横濱第2の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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ファーストクラス横濱第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ファーストクラス横濱第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約51万円 (約170万円) | 北西 | - |
| 2016年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約51万円 (約170万円) | 北西 | - |
| 2012年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ファーストクラス横濱第2の簡易査定
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ファーストクラス横濱第2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,500 〜 1万400円
例えば…4階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.5万円 | 2DK | 34.3㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.7万円 | 1LDK | 34.79㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 1LDK | 31.8㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 31.8㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 1LDK | 31.8㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーストクラス横濱第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
- 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.9万円 34.79㎡ / 南西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 9.4万〜10.4万円 34.79㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.1万〜10.1万円 34.3㎡ / - | |
| 5階 | 9.3万〜10.3万円 34.79㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.5万〜9.4万円 31.8㎡ / - | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.9(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファーストクラス横濱第2の基本情報
神奈川県横浜市南区永田南1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ファーストクラスヨコハマダイニ | 管理会社 | ロイヤルビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 永田南1丁目2-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一休商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫六ッ川支店 (299 m)
- 横浜弘明寺郵便局 (490 m)
- 神奈川銀行井土ケ谷支店 (550 m)
- サミットストア井土ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- 横浜銀行弘明寺支店 (629 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店横浜南出張所 (631 m)
- 横浜南郵便局 ゆうちょ銀行 横浜南店 (635 m)
- 横浜中島郵便局 (644 m)
- ファミリーマート井土ケ谷中町 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- 横浜信用金庫弘明寺支店 (700 m)
- 公園10件
- 弘明寺北ノ前公園 (215 m)
- 六ッ川一丁目第四公園 (233 m)
- 長者ケ谷公園 (287 m)
- 井土ヶ谷上町公園 (332 m)
- 弘明寺公園 (509 m)
- 井土ヶ谷中町公園 (513 m)
- 永田東緑地 (531 m)
- 中島町公園 (584 m)
- 永田南二丁目公園 (647 m)
- 永田みなみ台公園こどもログハウス (680 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜永田南一丁目店 (146 m)
- ローソンストア100 弘明寺口店 (225 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (247 m)
- ローソンストア100 京急井土ヶ谷店 (469 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (522 m)
- スリーエイト 弘明寺店 (677 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (689 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (697 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (743 m)
- サンクス 横浜井土ヶ谷駅前店 (764 m)
- スーパー6件
- 食品館あおば弘明寺店 (320 m)
- ピアゴ 弘明寺店 (631 m)
- サミットストア 井土ヶ谷店 (640 m)
- 全日食チェーン大地商店 (736 m)
- マルエツ 井土ヶ谷店 (859 m)
- エンゼルファミリー永田台店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大岡小学校放課後キッズクラブ (432 m)
- 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (600 m)
- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (607 m)
- 放送大学神奈川学習センター (795 m)
- 横浜国立大学 留学生会館 (795 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (820 m)
- 横浜市立永田台小学校 (833 m)
- 永田台小学校はまっ子ふれあいスクール (894 m)
- 公共施設/機関7件
- 南警察署六ッ川交番 (247 m)
- 南図書館 (462 m)
- 横浜市南図書館 (478 m)
- 中島町町内会館 (636 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (677 m)
- 南警察署 通町交番 (791 m)
- 南警察署 (811 m)
- 病院/医療10件
- 南永田桜樹の森 (84 m)
- 桜樹の森訪問入浴サービス (84 m)
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- 吉田歯科医院 (243 m)
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- 斉藤歯科医院 (322 m)
- 清水医院 (328 m)
- ブライト歯科クリニック (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひびき井土ケ谷保育園 (303 m)
- マヤ幼稚園 (564 m)
- 竹の子共同保育園 (655 m)
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- アスクいどがや保育園 (770 m)
- くらき永田保育園 (817 m)
- 横浜市永田保育園 (818 m)
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園 (885 m)
- 久良岐保育園 (890 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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