ファーストクラス横濱第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
4階、2DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 4階, 2DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 2DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
1060人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーストクラス横濱第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーストクラスヨコハマダイニ | 管理会社 | ロイヤルビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 永田南1丁目2-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一休商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区永田南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。井土ヶ谷駅から徒歩12分、弘明寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- 川崎信用金庫六ッ川支店 (299 m)
- ファミリーマートタナカ中里 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- 神奈川銀行井土ケ谷支店 (551 m)
- 横浜銀行弘明寺支店 (630 m)
- 横浜信用金庫弘明寺支店 (701 m)
- かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (719 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (728 m)
- りそな銀行 弘明寺支店 (808 m)
- ミニストップ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
- 公園10件
- 弘明寺北ノ前公園 (216 m)
- 六ッ川一丁目第四公園 (233 m)
- 長者ケ谷公園 (287 m)
- 井土ヶ谷上町公園 (331 m)
- 鳥井戸公園 (444 m)
- 弘明寺公園 (508 m)
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- 永田南二丁目公園 (646 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜永田南一丁目店 (146 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (247 m)
- セブンイレブン 京急ST弘明寺店 (399 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (523 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (689 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (697 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (706 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (743 m)
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (756 m)
- ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (792 m)
- スーパー5件
- 食品館あおば 弘明寺店 (320 m)
- 横濱屋スーパー弘明寺店 (597 m)
- サミットストア 井土ヶ谷店 (613 m)
- 全日食チェーン大地商店 (735 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立南中学校 (125 m)
- 横浜市立大岡小学校 (433 m)
- 大岡小学校放課後キッズクラブ (433 m)
- 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (600 m)
- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (606 m)
- 横浜国立大学 留学生会館 (796 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (820 m)
- 横浜市立永田台小学校 (832 m)
- 永田台小学校はまっ子ふれあいスクール (856 m)
- 国際整体療術学院 (869 m)
- 公共施設/機関6件
- 横浜市南図書館 (478 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (677 m)
- 南警察署 通町交番 (792 m)
- 南警察署 (812 m)
- 南区役所 永田台コミュニティハウス (856 m)
- 南区役所 大岡地区センター (887 m)
- 病院/医療10件
- 桜樹の森訪問入浴サービス (83 m)
- 弘明寺清水眼科 (235 m)
- 吉田歯科医院 (243 m)
- 横浜弘明寺呼吸器内科・内科クリニック (261 m)
- 弘明寺アイハートクリニック (281 m)
- 弘明寺整形外科リハビリテーションクリニック (281 m)
- もりの歯科医院 (285 m)
- 西崎歯科医院 (300 m)
- 斎藤歯科医院 (321 m)
- 江田接骨院 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 井土ヶ谷幼稚園 (191 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (303 m)
- マヤ幼稚園 (564 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (643 m)
- 竹の子共同保育園 (655 m)
- 横浜南プリスクール (693 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (751 m)
- アスクいどがや保育園 (770 m)
- 横浜市永田保育園 (817 m)
- くらき永田保育園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーストクラス横濱第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーストクラス横濱第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,569万～1,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より17.1% 高い↑ 神奈川県の平均より18.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファーストクラス横濱第2の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.3万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファーストクラス横濱第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストクラス横濱第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,880万円です。専有面積は約31㎡〜約35㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約51万円 (約170万円) | 北西 | - |
| 2016年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約51万円 (約170万円) | 北西 | - |
| 2012年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーストクラス横濱第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,685万円 | 48.5万円 |
| 5階 | 1,623.3万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,590万円 | 48.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,685万円 | 48.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,650万円 | 52.7万円 |
ファーストクラス横濱第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファーストクラス横濱第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.6万円 | 1LDK | 35.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 7.9万円 | 2DK | 34.7㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 1LDK | 34.79㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 8.9万円 | 1DK | 34.39㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 8.9万円 | 1DK | 34.39㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーストクラス横濱第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 34.79㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 35.44㎡ / - | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 34.79㎡ / 南 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 34.3㎡ / - | |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 34.79㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 31.8㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
