ウェリス弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 171件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
958人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区大岡1丁目49-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェリス弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェリスグミョウジ | 管理会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 大岡1丁目49-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウェリス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区大岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩12分、弘明寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (270 m)
- りそな銀行 弘明寺支店 (448 m)
- サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- 横浜信用金庫弘明寺支店 (525 m)
- 横浜銀行弘明寺支店 (548 m)
- ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- 神奈川銀行蒔田支店 (770 m)
- ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- 公園10件
- 谷戸田第二公園 (276 m)
- 岡村ひばりが丘公園 (280 m)
- 岡村三丁目第二公園 (343 m)
- 蒔田緑地 (410 m)
- 谷戸田公園 (413 m)
- 岡村三丁目第三公園 (448 m)
- 蒔田谷戸田上公園 (460 m)
- 岡村三殿台公園 (467 m)
- 蒔田の森公園 (525 m)
- 中島町公園 (580 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜蒔田店 (268 m)
- ファミリーマート 大岡二丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 通町店 (450 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (594 m)
- ファミリーマート 広屋蒔田店 (599 m)
- ローソン 横浜大岡二丁目店 (637 m)
- ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (661 m)
- ファミリーマート 宿町四丁目店 (709 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (722 m)
- ファミリーマート 蒔田駅前店 (724 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (750 m)
- ユーコープ 大岡店 (770 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (777 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (786 m)
- 横濱屋スーパー弘明寺店 (789 m)
- ビッグ・エー 横浜大岡店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 放送大学神奈川学習センター (294 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (390 m)
- 横浜市立岡村小学校 (414 m)
- 岡村小学校放課後キッズクラブ (427 m)
- 私立横浜英和小学校 (442 m)
- 横浜国立大学 留学生会館 (449 m)
- 青山学院横浜英和中学校 (452 m)
- 横浜英和学院本部 (455 m)
- 蒔田小学校放課後キッズクラブ (481 m)
- 横浜市立蒔田小学校 (496 m)
- 公共施設/機関8件
- 南区役所 大岡地区センター (315 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (344 m)
- 南警察署 通町交番 (449 m)
- 南警察署 (588 m)
- 磯子警察署 岡村交番 (778 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (808 m)
- 横浜南年金事務所 (827 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (900 m)
- 病院/医療10件
- 西野歯科医院 (53 m)
- 温陽ケアステーション (304 m)
- みのりの家 (446 m)
- 中村整形外科 (467 m)
- せきど脳神経外科クリニック (493 m)
- 水木歯科医院 (495 m)
- 弘明クリニック (502 m)
- 早川皮フ科クリニック (505 m)
- 矢毛石歯科医院 (509 m)
- 甲田歯科医院 (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南若宮幼稚園 (166 m)
- 横浜英和幼稚園 (236 m)
- 横浜南プリスクール (511 m)
- 三星幼稚園 (530 m)
- 小さな足あと保育園 (651 m)
- 杉山神社幼稚園 (702 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (705 m)
- 横浜市滝頭保育園 (779 m)
- アイン弘明寺保育園 (786 m)
- 育美幼稚園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリス弘明寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリス弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,131万～5,003万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より3.5% 高い↑ 神奈川県の平均より4.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウェリス弘明寺の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.8万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ウェリス弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリス弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,380万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して＋1.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェリス弘明寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 148件 | 3,236.7万円（44.3万円） |
| 91〜100㎡ | 35件 | 4,019.7万円（44.2万円） |
ウェリス弘明寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,236.7万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ウェリス弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,478.3万円 | 41.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,193.3万円 | 43.7万円 |
| 5階 | 3,566.4万円 | 47.6万円 |
| 6階 | 3,480万円 | 49.7万円 |
| 7階 | 4,754万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,255.9万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,979.7万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,362.7万円 | 45万円 |
ウェリス弘明寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウェリス弘明寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウェリス弘明寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソレアードホームズ横浜弘明寺 | 2024年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 朝日マンション横浜蒔田 | 2021年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| アークプラザ大岡 | 2020年8月 | 10.4万円 | 1LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| プレミスト横濱弘明寺 | 2017年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| リブゼ横浜サザンコート | 2016年10月 | 8.6万円 | 1LDK | 17.2万円 | 8.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
