パテラ上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
884人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-22
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パテラ上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | パテラカミオオオカ | 管理会社 | セイビ･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 別所1丁目4-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サジェスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区別所1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上大岡駅から徒歩12分、弘明寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー横浜別所店内出張所(ATM) (293 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 横浜別所店 共同出張所 (325 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港南店 (501 m)
- ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- コミュニティ・ストア京急百貨店 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- りそな銀行 上大岡支店 (826 m)
- ミニストップ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (861 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- 公園10件
- 大岡三丁目公園 (386 m)
- 中里町第三公園 (395 m)
- 中里町第一公園 (454 m)
- 弘明寺前田公園 (485 m)
- 大岡五丁目公園 (496 m)
- 別所小最戸公園 (502 m)
- 中里町第四公園 (543 m)
- 大岡公園 (544 m)
- 中里二丁目公園 (615 m)
- 餅井坂公園 (643 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜中里店 (111 m)
- セブンイレブン 横浜最戸店 (259 m)
- ファミリーマート 大岡五丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 弘明寺中里店 (410 m)
- ファミリーマート 大岡三丁目店 (440 m)
- ローソン 横浜大岡五丁目店 (511 m)
- ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (648 m)
- ローソン 横浜大岡二丁目店 (650 m)
- ローソン 横浜大岡三丁目店 (668 m)
- ミニストップ 上大岡店 (724 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 最戸1丁目店 (183 m)
- イトーヨーカドー 横浜別所店 (325 m)
- ビッグ・エー 横浜大岡店 (354 m)
- 食品館あおば 最戸店 (387 m)
- ユーコープ 大岡店 (443 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (618 m)
- 横濱屋スーパー弘明寺店 (720 m)
- ひまわり市場 (925 m)
- 食品館あおば 弘明寺店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 南小学校放課後キッズクラブ (233 m)
- 横浜市立南小学校 (252 m)
- 国際整体療術学院 (518 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (633 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (651 m)
- 横浜市立横浜総合高校 (701 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (735 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (759 m)
- 横浜市立藤の木小学校 (808 m)
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (831 m)
- 公共施設/機関7件
- 南警察署 大岡町交番 (283 m)
- 南警察署 (703 m)
- 横浜市南図書館 (770 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (839 m)
- 南警察署 別所町交番 (940 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (961 m)
- 南区役所 大岡地区センター (983 m)
- 病院/医療10件
- 南横浜さくらクリニック (72 m)
- 南横浜さくらクリニック地域連携支援課 (80 m)
- デイサービスふるさと 上大岡 (82 m)
- あまだ歯科医院 (91 m)
- 向田橋たき歯科医院 (95 m)
- 西山胃腸循環器外科医院 (131 m)
- 西山耳鼻咽喉科医院 (131 m)
- てのう歯科医院 (165 m)
- よこはま東邦ケアサービス (240 m)
- 最戸町歯科診療所 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くるみ幼稚園 (264 m)
- アスクさいど保育園 (340 m)
- キッズパートナー弘明寺 (349 m)
- 大岡おひさま保育園 (403 m)
- アイン弘明寺保育園 (425 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (452 m)
- 上大岡ラビット保育園 (464 m)
- 別所保育園 (557 m)
- 久良岐保育園 (566 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パテラ上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パテラ上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,984万～4,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より27.8% 高い↑ 神奈川県の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パテラ上大岡の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.6万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パテラ上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パテラ上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,680万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パテラ上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,327.8万円 | 57.4万円 |
| 5階 | 3,175.3万円 | 58.4万円 |
| 6階 | 3,300万円 | 58.6万円 |
| 7階 | 3,293.3万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,272.3万円 | 58.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,190万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,242.9万円 | 57.6万円 |
パテラ上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パテラ上大岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パテラ上大岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ上大岡 | 2023年12月 | 11.5万円 | 3DK | 23.0万円 | - |
| エステスクエア上大岡 | 2023年8月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ネオマイム上大岡3番館 | 2020年12月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 上大岡ロイヤルハイツ(横浜市南区) | 2020年1月 | 6.8万円 | 2DK | 6.8万円 | - |
| ライオンズマンション上大岡第5 | 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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