ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,750万 〜 4,990万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,750万円 〜 4,990万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
896人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヨコハマカミオオオカガーデンシティザウエスト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 別所1丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜20,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区別所1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩13分、上大岡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- アイン弘明寺保育園 (558 m)
- 大岡おひさま保育園 (621 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,763万～6,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より55.4% 高い↑ 神奈川県の平均より57.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,750万 〜 4,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 222.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,760万〜4,990万円対前年同月比↓ | 4,750万〜4,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,265万〜6,598万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2021年7月 | 6,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,683.4万円 | 62.3万円 |
| 3階 | 4,591.1万円 | 64.7万円 |
| 4階 | 4,851.7万円 | 67万円 |
| 5階 | 4,132.5万円 | 69.1万円 |
| 6階 | 6,584万円 | 76.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,410.3万円 | 60.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,837.1万円 | 68.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,791.6万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,280.8万円 | 64.3万円 |
| 東 | 4,606.7万円 | 65万円 |
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの売却のご相談
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ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 13.9万円 | 1LDK | 56.42㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 13.9万円 | 1LDK | 56.42㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 56.42㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 75.9㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 70.8㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17万〜17.9万円 71.14㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 56.0㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 71.14㎡ / - | |
| 6階 | 20.7万〜21.7万円 85.82㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
