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ヴェルディーク横濱西谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,490万円
3階、1DK、約52㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,490万円3階, 1DK, 約52㎡の例
売買履歴412022年12月06日更新
家賃相場8.9万 〜 10.9万円
表面利回り7.1% 〜 8.73階, 1DK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33

654人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町695-5
交通
  • 相鉄本線「西谷駅」徒歩7分
築年月
2010年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルディーク横濱西谷の基本情報

ヴェルディーク横濱西谷は、オンズコンフィアンスによって2010年03月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,445万~1,459万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルディークヨコハマニシタニ管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 西谷町695-5管理形態委託
郵便番号〒240-0052管理員巡回
築年月2010年3月管理費1㎡あたり225円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建5階建間取り1DK、1SDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社オンズコンフィアンスバイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩7分、相鉄新横浜線も利用可能でアクセス良好です。上星川駅から徒歩18分、羽沢横浜国大駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 横浜信用金庫西谷支店 (109 m)
    • 横浜銀行 西谷支店 (183 m)
    • スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • JA横浜保土ヶ谷支店 (525 m)
  • 公園10件
    • 西谷町第三公園 (261 m)
    • 西谷町第二公園 (411 m)
    • 上菅田山崎公園 (500 m)
    • 川島町公園こどもログハウス (549 m)
    • 東川島水道みち公園 (591 m)
    • 川島町公園 (599 m)
    • 西谷町公園 (614 m)
    • 逆田橋公園 (700 m)
    • 上菅田みはらし公園 (716 m)
    • 北原公園 (756 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 横浜西谷町店 (35 m)
    • ローソン 横浜上菅田町店 (418 m)
    • セブンイレブン 横浜西谷駅前店 (504 m)
    • セブンイレブン 横浜東川島町店 (573 m)
    • ローソン・スリーエフ 上星川店 (709 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 西谷店 (234 m)
    • まいばすけっと 西谷店 (487 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立川島小学校 (509 m)
    • 川島小学校はまっ子ふれあいスクール (516 m)
    • 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (612 m)
    • 横浜市立上星川小学校 (613 m)
    • 横浜市立西谷中学校 (685 m)
    • 横浜市立上菅田小学校 (863 m)
    • 上菅田小学校放課後キッズクラブ (926 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (111 m)
    • 保土ケ谷警察署 西谷交番 (482 m)
    • 保土ケ谷警察署 川島町駐在所 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • つばさデンタルクリニック (83 m)
    • 梅の木眼科クリニック (86 m)
    • ケアサポートファイト (116 m)
    • 陶山歯科医院 (139 m)
    • ほどがや老人福祉まごころの会(NPO法人) (144 m)
    • 小川内科クリニック (147 m)
    • 杉田皮フ科クリニック (193 m)
    • 介護の子鹿 (205 m)
    • クレデンタルクリニック (225 m)
    • うなやま整形外科 (244 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 梅の木保育園(西谷保育園分園) (75 m)
    • 西谷保育園 (236 m)
    • えぶちにしや園 (313 m)
    • えぶち保育園分園 (377 m)
    • 病児保育室エンジェルキッズ (393 m)
    • えぶち保育園 (419 m)
    • 横浜市川島保育園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルディーク横濱西谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,445万~1,459万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より20.0% 低い↓
神奈川県の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約52㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11772位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 268位
西谷町
16棟中 14位
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の売買価格相場

  • ヴェルディーク横濱西谷の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴェルディーク横濱西谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,410万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルディーク横濱西谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,980万円です。専有面積は約52㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,390万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)南西-
2022年10月1,390万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)南西-
2022年9月1,390万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)南西-
2018年11月2,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南西
2018年10月2,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルディーク横濱西谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、1DK、約52㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月10.9万円2LDK58.0㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年5月9.5万円2LDK52.13㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年5月9.4万円1SDK52.13㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年4月9.5万円1SDK52.13㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円1SDK52.13㎡9.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディーク横濱西谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.8万〜9.3万円
52.13㎡ / 南西
8.8万〜9.3万円
52.13㎡ / 南西
2階
3階9.1万〜9.6万円
52.13㎡ / 南西
4階9.2万〜9.7万円
52.57㎡ / 南西
5階

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