クレアヒルズ上星川(イースト･ウエスト)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,310万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,310万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65
- 交通
- ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアヒルズ上星川(イースト･ウエスト)の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアヒルズカミホシカワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 東川島町65 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相鉄直通線の羽沢横浜国大駅で徒歩11分、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上星川駅から徒歩19分、西谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- 横浜信用金庫西谷支店 (643 m)
- ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜保土ヶ谷中央病院内出張所 (760 m)
- スリーエフ保土ヶ谷和田町 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- 横浜銀行 西谷支店 (821 m)
- スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学第2食堂前出張所(ATM) (884 m)
- 公園10件
- 西谷町第二公園 (422 m)
- 上星川あおぞら公園 (521 m)
- 羽沢町公園 (550 m)
- 羽沢長谷第二公園 (600 m)
- 羽沢長谷第三公園 (635 m)
- 羽沢長谷公園 (636 m)
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- 上菅田みはらし公園 (819 m)
- 西谷町第三公園 (893 m)
- 上星川公園 (898 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜西谷町店 (666 m)
- ローソン・スリーエフ 上星川店 (732 m)
- ローソン 横浜上菅田町店 (754 m)
- セブンイレブン 横浜東川島町店 (769 m)
- ファミリーマート 横浜釜台町店 (824 m)
- ローソン 横浜国立大学店 (854 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (872 m)
- スーパー1件
- マルエツ 西谷店 (872 m)
- 学校/教育施設4件
- 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (225 m)
- 横浜市立上星川小学校 (226 m)
- 横浜市立上菅田特別支援学校 (925 m)
- 聖ヶ丘教育福祉専門学校 (967 m)
- 公共施設/機関1件
- 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (743 m)
- 病院/医療10件
- しょうじ歯科 (402 m)
- 保土ヶ谷北クリニック (588 m)
- つばさデンタルクリニック (639 m)
- 杉本歯科医院 (648 m)
- 古川医院 (700 m)
- 梅の木眼科クリニック (701 m)
- 在宅ホスピス保土ヶ谷 (701 m)
- オーラルプラン歯科クリニック (728 m)
- 飯島接骨院 (744 m)
- ほどがや老人福祉まごころの会(NPO法人) (750 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 梅の木保育園(西谷保育園分園) (689 m)
- えぶち保育園分園 (745 m)
- 西谷保育園 (799 m)
- 病児保育室エンジェルキッズ (802 m)
- 上星川幼稚園 (940 m)
- えぶちにしや園 (949 m)
- えぶち保育園 (951 m)
- 横浜市川島保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアヒルズ上星川(イースト･ウエスト)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアヒルズ上星川(イースト･ウエスト)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,034万～3,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より32.3% 高い↑ 神奈川県の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアヒルズ上星川(イースト･ウエスト)の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレアヒルズ上星川(イースト･ウエスト)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアヒルズ上星川(イースト･ウエスト)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,880万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して＋80.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアヒルズ上星川(イースト･ウエスト)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,998.8万円 | 43.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,855万円 | 44.8万円 |
| 5階 | 2,245万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 29.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,970.5万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,772.8万円 | 40.3万円 |
クレアヒルズ上星川(イースト･ウエスト)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアヒルズ上星川(イースト･ウエスト)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 62.36㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 62.36㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 62.36㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアヒルズ上星川(イースト･ウエスト)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 66.55㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 66.55㎡ / 南西 |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 70.7㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 55.12㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 66.55㎡ / - |
| 5階 | 11万〜11.5万円 70.17㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 62.36㎡ / - |
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
