フレンドポート座間第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 290万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 290万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 12.0％ 〜 14.7％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市立野台2丁目25-21
- 交通
- 小田急小田原線「座間駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フレンドポート座間第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | フレンドポートザマダイニ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 立野台2丁目25-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三洋建工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市立野台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の座間駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。入谷駅から徒歩23分、かしわ台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ハーモス座間店 (343 m)
- 横浜銀行座間駅前支店 (747 m)
- 平塚信用金庫座間支店 (832 m)
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- 座間市立栗原小学校 (888 m)
- 公共施設/機関5件
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- 座間警察署 栗原交番 (827 m)
- 座間警察署 座間駅前交番 (845 m)
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- 病院/医療10件
- 小早川歯科 (41 m)
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- 米澤歯科医院 (87 m)
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- しのざき整形外科 (299 m)
- 立野台ふじい歯科 (311 m)
- 稲井歯科医院 (316 m)
- 内山外科整形外科医院 (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やなせ保育園 (429 m)
- やなせ幼稚園 (601 m)
- 保育ルームフェリーチェ座間園 (608 m)
- 座間すこやか保育園 (647 m)
- 栗原幼稚園 (756 m)
- 座間保育園 (762 m)
- いその保育園 (769 m)
- スマイルワールド保育園 (773 m)
- 任意団体どんぐりと山猫会 麦っ子畑保育園 (917 m)
- 座間市立栗原保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレンドポート座間第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレンドポート座間第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 241万～298万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より29.0% 低い↓ 神奈川県の平均より56.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 280万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フレンドポート座間第2の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フレンドポート座間第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 250万〜270万円対前年同月比↓ | 280万〜290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレンドポート座間第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜360万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 300万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約14㎡ (約4坪) | 約21万円 (約70万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 300万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約14㎡ (約4坪) | 約21万円 (約70万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約25万円 (約82万円) | 北 | - |
| 2020年5月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
| 2020年4月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フレンドポート座間第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 316.7万円 | 22.3万円 |
| 2階 | 288.5万円 | 18.6万円 |
| 3階 | 278.6万円 | 17.1万円 |
| 4階 | 250万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 276.5万円 | 18.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 276.5万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 230万円 | 16.2万円 |
| 東 | 304.5万円 | 18.7万円 |
| 西 | 350万円 | 21.5万円 |
| 北/北東/北西 | 316.7万円 | 22.3万円 |
フレンドポート座間第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フレンドポート座間第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3.5万円 | 1K | 14.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.5万円 | 1K | 14.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 2.5万円 | 1K | 14.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 2.0万円 | 1K | 14.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレンドポート座間第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.6万〜2.7万円 14.22㎡ / - |
| 2階 | 2.9万〜3.1万円 16.25㎡ / 東 |
| 3階 | 3万〜3.1万円 16.25㎡ / 東 |
| 4階 | 2.6万〜2.8万円 13.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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