サンクレイドル小田原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,170万 〜 4,380万円
6階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,170万円 〜 4,380万円 | 6階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市栄町3丁目17-5
- 交通
- 伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル小田原の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルオダワラ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 栄町3丁目17-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年10月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道大雄山線の緑町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小田原駅から徒歩8分、井細田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さがみ信用金庫緑町支店 (105 m)
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- 公園1件
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- セブンイレブン 小田原お堀端店 (673 m)
- ファミリーマート 小田原中町店 (724 m)
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- 小田原百貨店寿町店 (425 m)
- OdakyuOX MART小田原店 (541 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 小田原市立町田小学校 (658 m)
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- 法務省 小田原拘置支所 (397 m)
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- 神奈川県 警察本部 鉄道警察隊小田原分駐所 (521 m)
- 小田原市役所 アークロード市民窓口 (541 m)
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- 小田原年金事務所 (654 m)
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- 病院/医療10件
- 雨宮内科医院 (75 m)
- 居宅介護支援事業所ケアプランつながり (77 m)
- 訪問看護リハビリステーションたすけあい (83 m)
- 訪問看護ステーションデューン小田原 (85 m)
- 岡宮産婦人科医院 (95 m)
- 湘南ふれあいの園 小田原 (136 m)
- 鵜塚歯科医院 (143 m)
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- 橋本歯科医院 (247 m)
- 森井歯科医院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園小田原みどり学園 (189 m)
- みどりの家愛児園 (192 m)
- 育みの家カンガルー (276 m)
- 新玉幼稚園 (511 m)
- 中島保育園 (546 m)
- こどもの国 ピノキオ (719 m)
- 城山幼稚園 (757 m)
- 小田原ピノキオ保育園 (763 m)
- 小田原乳児園 (858 m)
- 浅野記念御濠端幼稚園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル小田原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル小田原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,718万～4,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より121.6% 高い↑ 神奈川県の平均より40.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,170万 〜 4,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル小田原の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.2万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル小田原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 4,170万〜4,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル小田原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,898万〜4,680万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル小田原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,028.8万円 | 50.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,382.5万円 | 48.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,780万円 | 59.9万円 |
| 8階〜9階 | 3,787.7万円 | 50.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,980万円 | 60.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,898万円 | 41.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,375.1万円 | 49.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,830万円 | 60.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,135.1万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,390万円 | 48.2万円 |
| 東 | 3,843.6万円 | 52万円 |
サンクレイドル小田原の売却のご相談
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サンクレイドル小田原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 67.57㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年5月 | 18.8万円 | 3LDK | 67.57㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年5月 | 17.8万円 | 3LDK | 67.57㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年4月 | 18.8万円 | 3LDK | 67.57㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年4月 | 17.8万円 | 3LDK | 67.57㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル小田原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 65.45㎡ / 東 | |||
| 2階 | 18万〜18.9万円 70.35㎡ / 東 | |||
| 3階 | 21.5万〜22.6万円 80.38㎡ / 東 | |||
| 4階 | 16.9万〜17.7万円 65.45㎡ / 東 | |||
| 5階 | 18.8万〜19.8万円 70.35㎡ / 南東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 62.0㎡ / 東 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 67.57㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 80.38㎡ / - | ||
| 10階 | ||||
| 11階 | 18.1万〜19万円 67.57㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
