フレールヒルズ秦野本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県秦野市本町1丁目11-1
- 交通
- 小田急小田原線「秦野駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フレールヒルズ秦野本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フレールヒルズハダノホンチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 秦野市 本町1丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒257-0035 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県秦野市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の秦野駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中栄信用金庫カード紛失・盗難受付窓口 (62 m)
- 中栄信用金庫本店 (62 m)
- スルガ銀行 秦野支店 (122 m)
- 横浜銀行 秦野支店 (142 m)
- 中央労働金庫秦野支店 (153 m)
- みずほ銀行秦野支店 (159 m)
- JAはだの本町支所 (194 m)
- JAはだの秦野駅前支店 (369 m)
- 中栄信用金庫秦野駅前支店 (441 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン秦野ショッピングセンター内出張所(ATM) (448 m)
- 公園1件
- 今泉名水桜公園 (859 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 秦野本町店 (321 m)
- ファミリーマート 秦野本町二丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 秦野駅北口店 (438 m)
- セブンイレブン 秦野幸町店 (555 m)
- セブンイレブン 秦野尾尻店 (687 m)
- ローソン・スリーエフ 秦野曽屋店 (718 m)
- ローソン 秦野曽屋一丁目店 (719 m)
- ファミリーマート 秦野市役所前店 (747 m)
- ミニストップ 秦野尾尻店 (782 m)
- セブンイレブン 秦野河原町店 (877 m)
- スーパー3件
- イオン 秦野店 (423 m)
- イオン秦野ショッピングセンター (423 m)
- OdakyuOX秦野店 (461 m)
- 学校/教育施設5件
- 秦野市立本町小学校 (323 m)
- 秦野市立末広小学校 (531 m)
- 秦野市役所 いずみ児童館 (545 m)
- 神奈川県立西部総合職業技術校 (908 m)
- 西部総合職業技術校 (959 m)
- 公共施設/機関6件
- 秦野市立 本町公民館 (328 m)
- 秦野市ふるさとハローワーク (367 m)
- 秦野警察署 秦野駅前交番 (405 m)
- 秦野市役所 (690 m)
- 秦野保健福祉事務所 (757 m)
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- 病院/医療10件
- 前島歯科医院 (51 m)
- 秦野中央眼科 (71 m)
- 宇山歯科医院 (95 m)
- 山田歯科医院 (103 m)
- 及川歯科医院 (106 m)
- 齊藤医院 (122 m)
- ジャパンケア秦野 (136 m)
- エスティサービス在宅介護支援 (157 m)
- 安部内科胃腸科クリニック (181 m)
- 渋谷歯科医院 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ保育園 (65 m)
- 第一保育園 (255 m)
- ベルフラワー保育園 (402 m)
- 秦野市立本町幼稚園 (427 m)
- 秦野市立本町保育園 (427 m)
- 秦野市立すえひろ子供園 (453 m)
- アカデミーコスモス21 (579 m)
- あおば保育園 (740 m)
- アカデミーコスモス保育園 (790 m)
- いまいずみ保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレールヒルズ秦野本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレールヒルズ秦野本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,152万～2,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 秦野市の平均より78.8% 高い↑ 神奈川県の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フレールヒルズ秦野本町の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
秦野市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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フレールヒルズ秦野本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレールヒルズ秦野本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,580万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フレールヒルズ秦野本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,950万円（27.9万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 2,209.3万円（30.4万円） |
フレールヒルズ秦野本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,209.3万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フレールヒルズ秦野本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,062.2万円 | 28.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,171.5万円 | 31万円 |
| 6階〜7階 | 2,198.6万円 | 31.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,360万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,950万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,175.7万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,137.2万円 | 29.6万円 |
フレールヒルズ秦野本町の売却のご相談
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フレールヒルズ秦野本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.19㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.19㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレールヒルズ秦野本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 74.68㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 74.68㎡ / 南 |
| 3階 | 11.5万〜12万円 70.19㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 70.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 70.19㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 70.19㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 74.68㎡ / 南西 | |
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 70.19㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
