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レジオス千鳥町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴872019年10月09日更新
家賃相場6.8万 〜 12万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3559人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区千鳥3丁目14-6
交通
  • 東急池上線「千鳥町駅」徒歩3分
築年月
2009年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レジオス千鳥町
  • レジオス千鳥町のエントランス
  • レジオス千鳥町の看板
  • レジオス千鳥町の外観

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レジオス千鳥町の基本情報

レジオス千鳥町は、ブロードブレインスによって2009年05月に竣工された総戸数22戸の7階建マンションです。施工は大旺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約41㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,013万~4,209万円、参考相場単価は100万円/㎡~102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジオスチドリチョウ管理会社大松アセットマネジメント
住所東京都 大田区 千鳥3丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒146-0083管理員巡回
築年月2009年5月管理費1㎡あたり346円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建7階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ブロードブレインスバイク置き場あり
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区千鳥3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下丸子駅から徒歩6分、武蔵新田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (161 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (317 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (377 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (421 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (643 m)
    • ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
  • 公園9件
    • くさっぱら公園 (258 m)
    • つきやま公園 (406 m)
    • 千鳥いこい公園 (473 m)
    • 下丸子なかよし公園 (728 m)
    • 下丸子余情公園 (747 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (802 m)
    • 下丸子公園 (822 m)
    • 徳持公園 (841 m)
    • 鵜の木松山公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (144 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (214 m)
    • ローソン 千鳥一丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (410 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (517 m)
    • ミニストップ 下丸子1丁目店 (525 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (533 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (657 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 大田千鳥町店 (110 m)
    • 西友 下丸子店 (424 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (454 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (496 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (564 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (645 m)
    • マルエツ 新田店 (675 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (884 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (891 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千鳥児童館 (163 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (235 m)
    • 東京ドッグカレッジ (495 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (512 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (524 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (663 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (712 m)
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (733 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (871 m)
    • 徳持児童館 (878 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 千鳥交番 (138 m)
    • 鵜の木特別出張所 (469 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (590 m)
    • 東京法務局城南出張所 (709 m)
    • 下丸子図書館 (739 m)
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (761 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (827 m)
    • 池上警察署 (839 m)
    • さわやかサポートやぐち (843 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (907 m)
  • 病院/医療10件
    • コウノ歯科 (36 m)
    • 藤川クリニック (94 m)
    • 川生小児科内科医院 (150 m)
    • 千鳥町デンタルオフィス (158 m)
    • ひまわりホーム新千鳥 (170 m)
    • 酒井歯科医院 (190 m)
    • 児玉歯科医院 (214 m)
    • かみおか歯科 (251 m)
    • 白取内科クリニック (262 m)
    • わかば歯科クリニック (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク下丸子保育園 (182 m)
    • 千鳥保育園 (231 m)
    • ベビーステーション下丸子 (349 m)
    • アスクみなみ久が原保育園 (363 m)
    • きらきら保育園 (364 m)
    • EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (401 m)
    • カメリアキッズ下丸子園 (446 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (461 m)
    • りぶほ保育園 (481 m)
    • 千鳥さくら保育園 (497 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジオス千鳥町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジオス千鳥町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,013万~4,209万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 102万円
坪単価
332万円 〜 339万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より21万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より44.4% 高い↑
東京都の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7265位
大田区
2256棟中 126位
千鳥
48棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジオス千鳥町の相場

    ㎡単価
    100.6万円
    坪単価
    332.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レジオス千鳥町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジオス千鳥町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,980万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)--
2019年7月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)--
2019年5月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)-
2019年4月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)-
2019年3月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジオス千鳥町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円1K20.53㎡-7.0万円6〜10-
2024年2月7.0万円1K20.53㎡-7.0万円6〜10-
2024年2月7.0万円1K20.69㎡-7.0万円1〜5-
2024年1月8.0万円1K20.69㎡-8.0万円1〜5-
2023年12月8.0万円1K20.69㎡-8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオス千鳥町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.5万〜7.8万円
20.71㎡ / 北東
3階7.7万〜8.1万円
20.69㎡ / 東
4階7.7万〜8.1万円
20.71㎡ / 東
5階7.7万〜8.1万円
20.53㎡ / 東
6階7.8万〜8.2万円
20.69㎡ / 東
7階16.2万〜17万円
41.39㎡ / -

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