プラウド宮前平サウスフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,310万 〜 5,570万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,310万円 〜 5,570万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹2004
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド宮前平サウスフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドミヤマエダイラサウスフロント | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 馬絹2004 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年6月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区馬絹に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩10分、鷺沼駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (676 m)
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- ライフ 宮崎台店 (756 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (408 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (541 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (602 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (782 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (832 m)
- 病院/医療10件
- 小山歯科医院 (127 m)
- マーレデンタルクリニック (161 m)
- アキオ歯科医院 (203 m)
- 立花歯科医院 (246 m)
- スズキ歯科クリニック (280 m)
- もろずみ歯科 (353 m)
- 宮崎台の杜 (398 m)
- でらデンタルオフィス (401 m)
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- 有馬グリーン歯科 (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もものか保育園 (113 m)
- にじいろ保育園宮前平 (236 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (292 m)
- みやざき保育園 (297 m)
- 馬本保育所 (354 m)
- アスク宮崎台保育園 (367 m)
- ピュアリー宮前平保育園 (372 m)
- 地域子育て支援センター花の台 (493 m)
- こどものいえもも保育園 (497 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド宮前平サウスフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド宮前平サウスフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,335万～6,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より61.6% 高い↑ 神奈川県の平均より75.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,310万 〜 5,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド宮前平サウスフロントの相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド宮前平サウスフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,310万〜5,580万円対前年同月比↑ | 5,310万〜5,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド宮前平サウスフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,280万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2022年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド宮前平サウスフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,788.9万円 | 66.4万円 |
| 3階 | 4,950.7万円 | 66.7万円 |
| 4階 | 5,039.2万円 | 68.5万円 |
| 5階 | 4,963.3万円 | 69.4万円 |
| 6階 | 5,922万円 | 72.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,800万円 | 67.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,113万円 | 68.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,144.1万円 | 68.1万円 |
プラウド宮前平サウスフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド宮前平サウスフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 28.56㎡ | 3.4万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 28.56㎡ | 3.5万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年9月 | 17.5万円 | 3LDK | 72.13㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 72.13㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 86.38㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド宮前平サウスフロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.3万円 71.47㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 72.13㎡ / - | |
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 71.47㎡ / - | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 28.56㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 75.63㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 71.62㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 75.66㎡ / - | |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 71.47㎡ / - | ||
| 6階 | 16.6万〜17.5万円 73.34㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 86.38㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
