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クオス鷺沼

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万 〜 3,720万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2
交通
築年月
2014年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クオス鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より21.8% 高い↑
神奈川県の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2973位
川崎市宮前区
639棟中 183位
有馬
82棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クオス鷺沼の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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クオス鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,360万〜3,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クオス鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)
2017年12月4,199万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約198万円)南東-
2017年11月4,290万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)
2017年11月4,199万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約198万円)南西-
2017年11月4,090万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約45万円 (約150万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.37㎡南西詳細はこちら

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クオス鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.9万円3LDK85.09㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2017年6月16.0万円3LDK85.09㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円3LDK85.09㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年4月16.0万円3LDK85.09㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年2月16.0万円3LDK85.09㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオス鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.6万〜13.9万円
76.22㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
90.09㎡ / -
4階
5階11.8万〜13万円
70.37㎡ / 南西
6階11.9万〜13.2万円
70.87㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

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クオス鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クオスサギヌマ管理会社ボートハウジングサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬9丁目2管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ビッグヴァンバイク置き場あり
施工会社大勝立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (703 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (746 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (756 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (785 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (798 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (802 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (813 m)
    • たまプラーザ駅南口郵便局 (823 m)
  • 公園10件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (533 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (628 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (641 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (668 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (739 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (743 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (776 m)
    • セブンイレブン 横浜新石川店 (784 m)
  • スーパー5件
    • サニーマート 鷺沼店 (513 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (636 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (711 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (753 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (758 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (463 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (538 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (705 m)
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    • 横浜市立新石川小学校 (739 m)
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    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (987 m)
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    • サギヌマ歯科医院 (476 m)
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