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下平間第3住宅(1号棟・2号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
3階、2DK、約54㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円3階, 2DK, 約54㎡の例
売買履歴112018年05月07日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り5.2% 〜 6.43階, 2DK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66

837人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区下平間
交通
  • JR南武線「鹿島田駅」徒歩15分
築年月
1978年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 下平間第3住宅(1号棟・2号棟)
  • 下平間第3住宅(1号棟・2号棟)
  • 下平間第3住宅(1号棟・2号棟)のエントランス
  • 下平間第3住宅(1号棟・2号棟)のエントランス

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下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の販売中の中古物件

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購入相談

下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の基本情報

下平間第3住宅(1号棟・2号棟)は、川崎市住宅供給公社によって1978年01月に竣工された総戸数90戸の6階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約54㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,017万~2,167万円、参考相場単価は39万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シモヒラマダイサンジュウタク管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市幸区 下平間管理形態委託
郵便番号〒212-0053管理員日勤
築年月1978年1月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社川崎市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区下平間に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩18分、新川崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎小向支店 (295 m)
    • コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 芝信用金庫幸支店 (461 m)
    • ミニストップ南幸町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート木村幸町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (606 m)
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (660 m)
    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (678 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
  • 公園1件
    • 矢向六丁目公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 古川町店 (76 m)
    • セブンイレブン 川崎古川町店 (107 m)
    • ファミリーマート 小向西町店 (123 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (398 m)
    • ローソン 川崎塚越二丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 川崎小向店 (411 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (606 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 川崎鹿島田店 (713 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (467 m)
    • そうてつローゼン塚越店 (514 m)
    • まいばすけっと 戸手本町店 (717 m)
    • まいばすけっと 古市場2丁目店 (916 m)
    • マルダイ小向店 (922 m)
    • まいばすけっと 川崎下平間店 (925 m)
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (930 m)
    • マルエツ 鹿島田店 (935 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (963 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立古川小学校 (331 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (337 m)
    • 和美鹿島田教室 (395 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (448 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (484 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (625 m)
    • 川崎市立下平間小学校 (645 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (723 m)
    • 川崎市立御幸中学校 (860 m)
    • 川崎市立東小倉小学校 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市幸区役所保健福祉センター (286 m)
    • 川崎市幸区役所 (291 m)
    • 川崎市立幸図書館 (340 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西御幸小学校わくわくプラザ (354 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (354 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 戸手小学校わくわくプラザ (388 m)
    • 幸警察署 塚越交番 (513 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (600 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (635 m)
    • 幸消防署 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろかみ歯科クリニック (165 m)
    • みつえ歯科医院 (172 m)
    • すがぬま歯科 (244 m)
    • 松山整形外科 (245 m)
    • みつや内科診療所 (246 m)
    • まつやまクリニック (248 m)
    • たつのこどもクリニック (263 m)
    • 千梨内科クリニック (266 m)
    • デイサービスふるさと 小向 (284 m)
    • 川崎市社会福祉協議会さいわい訪問介護支援事業所 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マジオたんぽぽ保育園下平間 (56 m)
    • ピュアリー鹿島田保育園 (142 m)
    • 古川保育園 (224 m)
    • 小向さくら保育園 (363 m)
    • 第二ひかり幼稚園 (389 m)
    • SPACEKID保育園 (415 m)
    • 保育所tomorrow鹿島田園 (442 m)
    • らいらっく幸保育園 (457 m)
    • らいらっく山吹保育園 (491 m)
    • みのり幼稚園 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,017万~2,167万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
130万円 〜 132万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より38.3% 低い↓
神奈川県の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 8448位
川崎市幸区
280棟中 247位
下平間
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,300万〜2,420万円対前年同月比2,090万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,999万円です。専有面積は約51㎡〜約54㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,999万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)南西-
2018年3月1,999万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)南西-
2018年2月1,999万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)
2018年1月1,999万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)-
2017年12月1,999万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡12件1,764.6万円(33.2万円)

下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,764.6万円(㎡単価33.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,759.4万円33.4万円
3階〜5階1,780万円32.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,825万円34.4万円
3LDK/3SLDK等1,100万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,764.6万円33.2万円

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下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3K51.62㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年4月10.0万円3K51.62㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月10.0万円3K51.62㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月8.5万円3DK54.15㎡8.5万円-1〜5南西
2017年3月9.0万円3DK54.15㎡9.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
51.62㎡ / 南
9.2万〜9.7万円
51.62㎡ / 南西
2階9.9万〜10.4万円
54.15㎡ / -
3階10万〜10.5万円
54.15㎡ / 南西
4階
5階10.1万〜10.6万円
54.15㎡ / 南西
6階

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下平間第3住宅(1号棟・2号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

下平間第3住宅(1号棟・2号棟)周辺の中古マンション

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下平間第3住宅(1号棟・2号棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円 〜 40万円です。

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