ザレジデンス小杉陣屋町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,730万 〜 8,110万円
3階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,730万円 〜 8,110万円 | 3階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.7万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.25
919人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-22
- 交通
- 東急目黒線「新丸子駅」徒歩9分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザレジデンス小杉陣屋町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザレジデンスコスギジンヤチョウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 小杉陣屋町1丁目15-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩9分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩12分、多摩川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (532 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (559 m)
- 中央労働金庫 中原支店 (668 m)
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- 芝信用金庫武蔵小杉支店 (721 m)
- 横浜銀行武蔵小杉支店 (724 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (724 m)
- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (851 m)
- 三井住友銀行元住吉支店 (854 m)
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- 多摩川台公園 (943 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小杉陣屋町店 (214 m)
- ファミリーマート 丸子通り店 (228 m)
- セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 上丸子天神町店 (393 m)
- ファミリーマート 新丸子駅西口店 (431 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (438 m)
- LAWSON＋toks新丸子店 (470 m)
- セブンイレブン 新丸子店 (492 m)
- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (550 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (321 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (418 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (462 m)
- 新丸子東急ストア (505 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (549 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (819 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (909 m)
- foodium 武蔵小杉 (913 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (917 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立中原中学校 (220 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (343 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (497 m)
- 私立大西学園高校 (645 m)
- 私立大西学園中学校 (650 m)
- 私立大西学園小学校 (679 m)
- 川崎市立上丸子小学校 (714 m)
- 川崎市立中原小学校 (776 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (476 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (535 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (720 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (738 m)
- 中原警察署 小杉交番 (755 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (805 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (821 m)
- 川崎市立中原図書館 (864 m)
- 川崎市中原区役所 (900 m)
- 病院/医療10件
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- のなみクリニック (203 m)
- 新丸子ペインクリニック内科 (280 m)
- 伊藤歯科医院 (332 m)
- かわだ東洋クリニック (352 m)
- イサオ歯科クリニック (363 m)
- 山出内科 (369 m)
- 塚原クリニック (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (262 m)
- アスク新丸子保育園 (336 m)
- 中原保育園 (336 m)
- アイン武蔵小杉北保育園 (394 m)
- マミークラブ小杉 (459 m)
- babyhome保育園 (543 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (609 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (662 m)
- 大西学園幼稚園 (679 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザレジデンス小杉陣屋町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザレジデンス小杉陣屋町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,695万～9,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より46.4% 高い↑ 神奈川県の平均より130.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 7,730万 〜 8,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザレジデンス小杉陣屋町の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326.1万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザレジデンス小杉陣屋町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,730万〜8,120万円対前年同月比↓ | 7,730万〜8,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザレジデンス小杉陣屋町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜9,780万円です。専有面積は約78㎡〜約90㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約321万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 9,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約105万円 (約348万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザレジデンス小杉陣屋町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,061.3万円 | 96.7万円 |
| 2階 | 8,239.7万円 | 95.8万円 |
| 3階 | 7,850万円 | 96.7万円 |
| 4階 | 8,235.3万円 | 103.3万円 |
| 5階 | 7,880万円 | 95.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,480万円 | 104.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,190.8万円 | 97.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,981.3万円 | 96.1万円 |
| 東 | 7,914.6万円 | 95.8万円 |
| 西 | 9,240万円 | 102.7万円 |
ザレジデンス小杉陣屋町の売却のご相談
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ザレジデンス小杉陣屋町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 25.1万 〜 30.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.7万円 | 1LDK | 53.18㎡ | 35.4万円 | 17.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 17.1万円 | 1LDK | 53.15㎡ | 34.2万円 | 17.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 21.9万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 43.8万円 | 21.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 17.5万円 | 1LDK | 53.18㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.7万円 | 1LDK | 52.07㎡ | 33.4万円 | 16.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザレジデンス小杉陣屋町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21万〜22万円 65.26㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 82.5㎡ / 東 | |
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 53.15㎡ / - | 28.9万〜30.3万円 81.19㎡ / 南 | 28.9万〜30.3万円 85.21㎡ / 南 |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 53.18㎡ / - | 27.6万〜29万円 81.19㎡ / 南 | |
| 4階 | 26.8万〜28.2万円 78.46㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 53.18㎡ / - | 28.8万〜30.2万円 85.82㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
